Отец умер в сентябре 29, у него осталась земля 40 гектар. Я дочь от первого брака. Подала на наследство. Пожалуйста ответьте
1. когада наследство вступить в силу.
2. Его жена хочет отдать землю в аренду. Бесплатно якобы. Скажите имеет ли она на это право без моего согласия (письменного или устного). Как мне поступить в этой ситуации. Чем руководствоваться?
Заранее благодарю!
Здравствуйте, Олеся, 29 марта 2009 г. истекает срок для принятия наследства.
Вам следует получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности на землю. Без Вашего согласия другой сособственник не имеет право передать земельный участок в аренду:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В случае Вашего несогласия Вы должны обратиться в суд.
Спросить
