Возможно ли приватизация квартиры для несовершеннолетнего ребенка при прописке у бывшего супруга
Моя дочь (5 лет) прописана у бывшего мужа, квартира у него не приватизирована, могу ли я, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери приватизировать на нее долю в этой квартире?
не не можете - квартира приватизируется только с согласия всех зарегистрированных , а не по долям....
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизировать квартиру можно только целиком. Долю приватизировать нельзя.
СпроситьВ квартире прописан ребенок, ребенку 5 лет. Но не имеет доли. Квартира приватезирована на мужа и деда. Могу ли я (мать), как законный представитель ребенка, продать долю квартиры?
Здравствуйте.
Не можете Вы ничего продать, если у ребенка нет доли. Регистрация по месту жительства такого права не предоставляет.
СпроситьДве мои несовершеннолетние дочери прописаны в квартире своего отца с которым мы в разводе. Квартира не приватизированная. Имею ли я право как законный представитель приватизировать им долю этой квартиры?
Моя дочь прописана в квартире бывшего мужа, квартира была приватизирована на троих в том числе и моя дочь. Каким образом можно выделить ее долю для дальнейшего размена квартиры. Дочери 13 лет.
Выделить долю нельзя, это доля в праве собственности на квартиру. Вы можете ее продать с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ), но распоряжение имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия обоих родителей и органа опеки, взамен должно быть приобретено равноценное жилое помещение.
Суд тут не при чем.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьМоя дочь 8 лет прописана в квартире бывшего мужа. Там же прописана его мать. Я проживаю с дочерью в съемной квартире, прописана в квартире своей мамы. Проживание дочери в квартире мужа невозможно по причине пьянства матери мужа. Могу ли я как мать требовать по суду размена их 3-х комн. Квартиры. Квартира не приватизирована. Я собственности не имею. Можно ли через суд разделить лицевые счета, т.к. за их квартиру растет долг.
Можете, смотрите закон, но при этом вариант обмена должны найти Вы и представить его суду. Разделение лицевых счетов (т.е. заключение отдельных договоров найма) в Вашей ситуации невозможно.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:
1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Спросить
Можно ли привантизировать эту квартиру на одного отца (свекра) моя дочь является несовершеннолетней.
Прошу разъяснить такую ситуацию. Я и моя дочь прописаны по месту жительства мужа. В этой квартире еще прописан отец моего мужа, квартира неприватизирована. Можно ли привантизировать эту квартиру на одного отца (свекра) моя дочь является несовершеннолетней.
Уважаемая Ольга,
При приватизации квартиры на одного члена семьи необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.(Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
С уважением,
Н. Викторова
Спросить
Мой муж прописан в муниципальной квартире в которой кроме него прописаны еще пять человек, квартиру собираются приватизировать. Я его жена и наша совместная дочь прописана в другой своей приватизированной квартире по другому адресу. Вопрос-имею ли я и наша дочь долю при приватизации квартиры мужа?
Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в квартире бывшего мужа. Квартира не приватизирована, главным нанимателем является муж. На данный момент у меня своего жилья нет, могу ли я претендовать на долю в этой квартире и каким образом? Приватизировать квартиру бывший муж не хочет! Спасибо за помощь.
Юля, с момента введения нового жилищного кодекса РФ термин "главный квартиросъемщик" исчез. Есть наниматель, члены семьи нанимателя и другие лица, зарегистрированные в квартире. Разделить квартиру на доли Вы не сможете, так как квартира неприватизирована. Если муж не против, то можно произвести обмен. Это, конечно, морока, но другого выхода как разойтись нет. Другого просто невозможно предложить. Выселить он Вас не сможет. Ваши права равные. Да и квартира муниципальная , а не в его личной собственности.
СпроситьКвартира приватизирована на родителей мужа. Моя дочь 5 лет была зарегистрирована в квартире до приватизации. Могли ли родители мужа приватизировать квартиру без учета моей дочери или она автоматически должна быть собственником доли квартиры. Спасибо.
Приватизация без участия несовершеннолетнего ребенка может быть совершена в случае если органы опеки и попечительства дали разрешение на такую приватизацию.Если этого не было ребенок должен был стать сособственником
СпроситьЕсли квартира была именно приватизирована, то такая приватизация без участия несовершеннолетних была до 1993 года. Если позднее, то может квратира не была приватизирована, а была оформлена в собственность в ЖСК. учтоните. Если же приватизация до 1993 года, то срок давности пропущен. В этом случае важно, сколько сейчас лет вашей дочери
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Квартира приватизирована на двух несовершеннолетних детей, могу ли я, как их законный представилеть выписать из этой квартиры бывшего мужа, который настаивает на проживании в этой квартире? Спасибо.
Нет, не можете. Так как никаких оснований у Вас для этого нет. Выселить можно только бывшего члена семьи, коим Ваш бывший муж для своих детей не является. Более того, с большой долей вероятности могу предположить что он был зарегистрирован в квартире в момент ее приватизации. В этом случае дети, даже когда станут совершеннолетними не смогут его выселить. И никто не сможет этого сделать, даже если они продадут квартиру.
Спросить
