Как сохранить право собственности на квартиру при разводе - опыт Владимира
₽ VIP
Позвольте задать вам следующий вопрос: у меня в семье намечается развод. В браке с 2001 года. Имеется ребенок - 6 лет. В 2006 году мною (мужем) была приобретена 2-х комнатная квартира, зарегистрирована на меня. Жена до 2008 года нигде не работала. На покупку квартиры я взял безпроцентную ссуду у себя на работе (1,5 млн. руб.). В договоре с моим работодателем на ссуду указано, что она на приобретение квартиры, и что передача прав на выплату долга третьим лицам невозможна, то есть только я могу возвращать ссуду. На данный момент выплатил 200 тыс. руб. В случае развода, по требованию моей жены разделить квартиру, как можно прогнозировать развитие событий, есть ли у меня шансы остваить всю квартиру в своей собственности? С уважением, Владимир.
Уважаемый Владимир, по всей видимости ваш раздел будет через суд, и в этом случае поскольку за квартиру ещё не вся сумма выплачена, то при её разделе к каждому переёдёт и обязанность выплачивать оставшуюся сумму пропорционально своей доли, согласно ли буде ваша супруга платить если она не работает?
СпроситьВсе зависит от того, как вы в суде поясните, какими деньгами вы выплачиваете ссуду, если их подарипи вам ваши родственники,конкретно на оплату ссуды, или что-то аналогичное, т.е. деньги на возмещение ссуды вы выплачиваете не из вашего общего семейного бюджета, то шансы сохранить квартиру целиком появляются, если не докажете, то и говорить не о чем. Не забудьте о ребенке, он в лице матери, может претендовать на долю в жилье. Леонид.
Спросить
Владимир при разделе имущества делится все нажитое вами имущество. в вашем случае я виду, что вы нажили совместно долги в размере 1мил.300тыс. кроме соответственно приобритенной квартиры. Но вам скорее всего прийдется все это делить через суд. Хотя теоретически во нажили всего200тыс руб. Следуя логике кто выплачивает оставшийся долг тот и получает квартиру, но 200тыс прийдется поделить т.евыплатить100тыс.руб тому кто остался без квартиры, если квартира стоила 1.5мил.руб. если дороже соответственно больше, не зависимо работала ваша жена или нет. ведь находится дома на хозяйстве иногда труднее чем ходить наработу.
Спросить
Все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам на имя одного из супругов, является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, работали оба супруга или только один из них. Квартиру разделят - по 1/2 доле признают за каждым из супругов. Невыплаченную часть ссуды также разделят: присудят к выплате каждому из Вас по 1/2 части.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей
в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не
предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов
в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних
детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного
из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не
получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее
имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества
супругов распределяются между супругами пропорционально
присужденным им долям.
Условия и порядок заключения брачных договоров,
установленные главой 8, применяются к брачным договорам,
заключенным после 1 марта 1996 года. Заключенные до 1 марта 1996
года брачные договоры действуют в части, не противоречащей
положениям Кодекса (пункт 5 статьи 169 данного документа).
Иск может подать любой из супругов - жена будет просить разделить квартиру, а Вы - невыплаченную ссуду (соразмерно долям в имуществе).
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?
Налоговая не хочет предоставлятьналоговый вычет с продажи квартиры.
Продана за 1650 тыс в 2008 г, с 650 тыс. налоговая хочет 13%.
Брак с 2000 г, фактически все деньги вносил я. Договор, акт прием передачи оформлен на супругуСвидетельство о собственности на супругу, с 2003 по 2006 г, преобреталась через долевое строительство, договор долевого 2001 год, акт приема передачи 2002 г, по соглашению между супругами "передана" мне (т.е оформлено свидетельсто о собственности на моё имя в 2006 г) продана мной в 2008 году (по свидетельству 2 года в собственности). Супруга 1997-2003 г. студентка СГМУ стипендия 300 руб/мес,
Вопрос №1
Правомочно ли решение ФНС о предоставлении вычета только с 1000000 руб т.к. квартира в моей собственности находилась менее 3 лет (согласно свидетельству о собственности)?
Вопрос№2
В случае предоставления налоговой вычеты, можно ли требовать мне вычету со всей суммы т.е 1650 тыс.?
Хочу задать вопрос. Семейная пара. В квартире прописан только муж. Брак зарегистрирован в 2003 г. В 2005 квартира приватизирована на мужа. Только в 2007 он прописывает в этой квартире свою жену. Имеет ли право муж после развода выселить свою бывш. Жену из этой квартиры? Какие права имеет бывшая жена на эту квартиру (принудит. Размен, проживание и т,д,)
