Наследование квартиры - оспаривание дарственной Дочи в пользу внуков.

398₽ VIP

Признать сделку недействительной можно по основаниям, изложенным в в параграфе 2 главы 9 ГК РФ

Отменить дарение - только согласно ст 578 К РФ

Да, вы можете оспорить сделку, если она нарушает ваши права на наследство, поскольку являетесь наследниками по праву представления - см. ст. 3 ГПК 1142 ГК

Здравствуйте. Оспорить дарственную можно по основаниям предусмотренным ст.181 ГК РФ . У Вас таких оснований нет. Наследства уже нет,так как оформлена дарственная на тетю.

нет . не можете оспорить договор дарения.

если не докажете.

Статья 580 ГК РФ. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

не чего не получится,если она была в здравом уме.Статья 572. Договор дарения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Нет оснований для оспаривания сделки. кроме того, бабушка распорядилась своим имуществом в соответствии со ст. 209 ГК РФ, она подарила его своей дочери.

Светлана Андреевна ,на основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети , родители и супруг умершей , если на момент смерти бабушки прямого наследника ( Вашего отца ) не было в живых то в порядке представления на его долю наследства можете вступить Вы , т.е. если у бабушки осталось что либо из наследственного имущества , из Ваших пояснений следует , что имущество состояло только из квартиры на которую при жизни бабушка оформила дарственную на дочь , но дочь на момент открытия наследство переход права собственности по договору дарения на свое имя не оформила , на каком основании она это делает сейчас не совсем понятно , т.к. для регистрации перехода права собственности необходимо присутствие и дарителя и одариваемого в Росреестре , за дарителя может конечно выступить его представитель по доверенности , но доверенность выданная при жизни бабушкой недействительна после смерти доверителя , единственный вариант у дочери регистрация перехода права собственности на основании судебного решения .

Поэтому квартира на момент открытия наследства была зарегистрирована за умершей и является наследственным имуществом .

Вы наследница бабушки по праву представления своего умершего отца и можете сейчас оспорить - признать недействительным договор дарения по основаниям ст.166-167 ГК РФ через суд

Удачи

Уважаемая Светлана Андреевна !! Вы можете оспорить договор дарения последующему основанию:

Для перехода права собственности на имущество договор дарения должен пройти процедуру регистрации в соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ, поскольку договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации в силу Гражданского кодекса РФ.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

------------------------------------------------------------------

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

- Для споров о расторжении договоров дарения жилого помещения установлен обязательный досудебный порядок их урегулирования (п. 2 ст. 452 ГК РФ, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Требование о расторжении договора дарения может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-ти дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ)

конечно можете, вступайте в наследство и будете наследниками от сына умершей ( ч. 2 ст.1142 ГК) и она не успеет оформить ...поскольку, как я поняла, Договор дарения не прошел регистрацию (п. 2 ст. 452 ГК РФ, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Дарственная не является Завещанием..

Если Ваша тетя обратилась с заявлением о регистрации права собственности по договору дарения после смерти дарителя, то ей должно быть отказано в регистрации. Имеет правовое значение когда был заключен договор дарения и в какой форме в простой письменной или нотариально удостоверенной. Если договор дарения был заключен после 01 марта 2013 г. в нотариально удостоверенной форме, то для регистрации права собственности не требуется присутствие второго участника сделки, в других случаях оно необходимо. Вам сейчас нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по праву представления, получить выписку из ЕГРП на квартиру. Далее в зависимости от ответа из Росреестра необходимо обращаться в суд с иском либо о признании сделки недействительной и включении квартиры в наследственную массу либо избрать другой способ защиты права. После обращения к нотариусу обратитесь очно к адвокату. Не исключено, что тетя обратится в суд с иском после отказа ей в регистрации права собственности на квартиру.

Если чесно не согласна с вами уважаемые юристы, считала, что если Тетя при жизни бабушки не оформила квартиру на себя по договору дарения, что она не сделала. То теперь когда бабушка умерла, квартира считается наследуемой, т.к. право собственности на квартиру еще на бабушке, а у тети только договор дарения, заверненный нотариусом, на основании которого она только сейчас подала документы на регистрацию квартиры на себя.