Как препятствовать прописке несовершеннолетнего ребенка моей сестры в муниципальной квартире?
В муниципальной квартире прописано пять человек (Мой отец, его брат, я, моя несовершеннолетняя дочь и уже совершеннолетняя дочь моего отца). Могу ли я препятствовать прописки несовершеннолетнего ребенка моей сестры, если она фактически является не приобретшей право пользования жилым помещением (официально документы на данное признание я не подавала). Все условия по договору соц. найма выполняла всегда я, постоянно там проживала, но последние два года наш отец вносит за нее оплату по ком. платежам? В возрасте 6 месяцев сестра выехала со своей матерью в коммунальную квартиру, где они занимают две комнаты. Хотя проживает она не в отдельной квартире, но условия по занимаемой площади на данный момент у нее лучше.
Еще раз здравствуйте, Анна !
Написал ответ, его стерло .Поэтому повторяюсь.
1. На регистрацию ребенка нет запрета, если мать-отец зарегистрированы по данному адресу. Согласия остальных зарегистрированных - НЕ требуется.
2. Отец стал оплачивать Последние два года за Вашу сестру НЕ СЛУЧАЙНО - уверен !! - после консультации с юристом : ему разъяснили Ваше право обратиться в суд с иском о признании Вашей сестры или утратившей право пользования , либо вообще не приобретшей такового.
3. Не подав иска о ( см. п.2.), Вы не имеете юридических оснований для каких- либо действий, Вы связаны.
4. Анна ! Вы написали все, КРОМЕ ОДНОГО - какой у Вас вопрос ???
5. Понимаю текст без вопроса как вопрос о том, как снять с регистрации дочь сестры.
6. МОЕ: ( БОРИСОВА Е.С.) предложение выходы из ситуации :
А- подать иск о признании сестры не приобретшей права пользованию спорным жильем и о снятии с регистрации ее ребенка по аналогичным основаниям ;
Б: юридически узаконить получение отдельных квитанций на оплату ЖКХ в соответствии с пропорцией занимаемой площади ( Внимание : сейчас нет "разделения счета " )
Далее отвечу исключительно через свою почту : bor355829@mail.ru, с уважением, БОРИСОВ Е.С.
Спросить
Не можете запретить. Пока сеестра там зарегистрирована, то и своего ребенка сможет зарегистрировать без Вашего согласия. Необходимо обращаться в суд с иском о признании сестры утратившей, а ее ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Только так.
Спросить
Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в 2-комн. Квартире, которую мой отец по дарственной переписал на брата в 1997 году. Я проживала в этой квартире с 1994 года. Мой брат подал иск в суд о признании меня утратившей право пользования жилым помещением, а мою несовершенолетнюю дочь не приобретшей права пользования жилым помещением. Он собирается продавать квартиру и мы ему мешаем. С 2001 года по договорённости всех членов семьи я проживаю в 1-комн. Квартире матери, а мать соответственно вместо меня проживает с братом. Дочь живёт со мной. Признает ли суд нас утратившими право пользования квартирой, если другого жилья у нас нет. Мать при продаже квартиры брата переедет в свою квартиру, нам придётся её освободить.
Признает, брат, как собственник, вправе требовать устранения нарушения его права собственности.
СпроситьСитуация следующая: мой отец и его родная сестра являются собственниками квартиры в которой мой отец прописан и проживает (мой отец в данной квартире был прописан и проживал там всю жизнь со своими родителями, его родная сестра прописана и проживает в квартире своего мужа уже лет двадцать)
После смерти родителей моего отца и его родной сестры оказалось что сестра моего отца имеет 5/9, а мой отец 4/9 долей, данной квартиры (по завещанию их родителей).
Сестру интересует только чистая продажа квартиры (т.е. деньги)
Вопрос: Имеет ли право сестра если они с моим отцом не договорятся продать свою долю "чужим людям" без согласия моего отца? Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?
Может без согласия, но с обязательным извещением в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Основания:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (!!!).
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьА ситуация следующая: В муниципальной квартире зарегистрированы: я, моя жена, наш сын, моя сестра и племянница. Мой сын и племянница - дети до 3 лет. Фактически в данной квартире проживает наша семья. Сестра добровольно выехала из квартиры в начале 2008 года и проживала на квартире родителей мужа. В конце 2008 года у них родилась дочь. Они дали ей регистрацию по месту регистрации моей сестры. Хотя в данную квартиру они так и не въезжали, их вещей давно там нет, коммунальные платежи и текущий ремонт квартиры произвожу я. С 2010 года и по сей день они проживают на новой квартире, собственником которой является брат мужа моей сестры. В декабре 2011 года им по требованию участкового пришлось сделать временную регистрацию в квартире брата мужа. На моё требование снятся с регистрации в квартире, которой они не проживают уже более трех лет, отвечают отказом. Заранее спасибо.
Сергей. Начать нужно с искового заявления в суд о признании Вашей сестры утратившей право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета. Это не так просто, но реально. Выиграв первое дело, подаете второй иск о снятии с регистрационного учета племянницы, т.к. в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Иски лучше не объединять, т.к. суд при признании утраты права пользования жилым помещением Вашей сестры будет оглядываться, а не нарушаются ли права ребенка???
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.
СпроситьРазвод был оформлен в 1998 г, бывший муж женился и прописал ребенка от второго брака в нашу муниципальную квартиру в которой были прописаны: бывший муж, я, наша дочь. В 2011 г. бывший муж умер, я подала в суд на признание несовершеннолетней его дочери как не приобредшей право пользование жилым помещением, но по суду она была признана приобредшей право пользования жилым помещением, т.к. они жили там несколько месяцев. На данный момент девочка проживает с матерью в квартире, которая является собственностью ее матери. Как я могу выписать ее из своей квартире, ведь она мне посторонний человек.
Вам необходимо было признавать ее утратившей право пользования квартирой. Вы вправе обратиться в суд с таким иском.
СпроситьНапрасная трата времени.Судом ребенок уже признан приобретшей право пользования жилым помещением. Утратившей право ее не признают,ее отец умер, проживать в квартире с чужими людьми она не может, как не может в силу возраста определять свое место жительства. До 18 лет ее никто не признает утратившей право и с регистрационного учета не снимет.Только ждать этого времени.
Но Вы не сможете приватизировать квартиру.Если будете приватизировать, то только с несовершеннолетней.А это уже хуже,она будет иметь долю в праве собственности.
СпроситьМой отец 32 года назад выписался из квартиры в г. Ангарске, где проживал со своей сестрой и родителями и после женитьбы с моей мамой стал жить у нее. На данный момент родители моего отца и его сестра уже умерли. В квартире (2-х комн.) проживает дочь его родной сестры. Завещания нет, в приватизации (если она была) он не участвовал. Какие права на данный момент он имеет на эту квартиру? Спасибо!
Елена,здравствуйте!Уточните,была ли приватизация.Если 2- комнатная квартира была приватизирована,право собственности родителей Вашего мужа и сестры были в равных долях,возможно родители отказались от приватизации в пользу своей дочери. В таком случае,после смерти сестры, наследником квартиры в порядке 1 очереди будет её дочь.Поясните, кто и когда умер? Елена,подробнее можно?
СпроситьИмеет ли право бывший гражданский муж выписать своего несовершеннолетнего ребенка из квартиры (признание утратившим право пользования жилым помещения). Отец ребенка является единоличным собственником квартиры. В квартире прописаны два человека (отец ребенка и сам ребенок). Я и мой ребенок в данной квартире не проживаем более 5 лет. Два года назад отец ребенка заключил брак и вместе с женой проживает в этой квартире.
Очень нужна ваша помощь! Я являюсь одной из собственников 1/5 доли в 3-х комнатной квартире. Квартира была преватизированна на пять равных долей. В которой проживали мои родители, я, брат и сестра. В 2004 году родители развелись и наш отец, подал исковое заявления в суд для определения пользования жилым помещением. На тот момент моя сестра вышла замуж и родила ребенка, ребенка прописали в эту же квартиру на долю сестры. Решением суда от 2009 года было установленно следующее разделение: Большую комнату отдать в пользование мне и сестре с ее маленьким ребенком; Среднюю комнату брату и исцу; маленькую комнату моей маме. В 2011 г. моя сестра родила второго ребенка и прописала его в эту же квартиру. По настоящее время истец в данной квартире не проживал. В 2013 г. Истец вышел замуж и подарил своей супруге половину своей доли и следовательно ее там прописал. В данный момент в квартире прописанны 8 человек. Моя сестра и двое ее несовершеннолетних детей; мой брат; мама и я; Истец и его супруга. У нас получается в данный момент 6 собственников жилья. У моей сестры, брата, мамы, и меня по 1/5 доли; и у исца и его жены по половине одной доли. Жена исца в квартире ни разу не появлялась, следовательно там не проживает. Она подала иск в суд о том что мы препядствуем ее нахождению в квартире и о просьбе выделить комнату ей и исцу. В иске она указывает что мы не пускаем ее в квартиру и всячески этому препядствуем. Что моя сестра не проживает в этой квартире, что является кливетой. Так как моя сестра с двумя детьми проживает в квартире в комнате выделенной ей судом. В данный момент в большой комнате проживаю я,и моя сестра с двумя детьми. В средней комнате проживает мой брат один, так как истец там не проживает. В маленькой комнате моя мама. Помогите пожалуйста. 21 мая у нас повестка в суд и мы в растерянности что нам делать. Так как Истец, хочет нас 3-х и еще 2-х малолетних детей поселить в большую комнату. В среднюю комнату брата. И в маленькую исца и супруга.
Возражать против заявленных в иске требований.
Готов оказать помощь при рассмотрении данного дела.
Спросить
Уважаемая Светлана! Поскольку по Вашей ситуации меется вступившее в законную силу Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, то при рассмотрении нового иска необходимо ссылаться на данное решение. Напишите возражения на иск как на заявленный необоснованно.
Будет нужна помощь - обращайтесь!
Удачи!
Спросить
Рекомендую обратиться за помощью к юристу для представления Ваших интересов в суде, т.к. в режиме консультации тут помочь очень сложно
Спросить
Вам нужно написать возражение на исковое заявление. Готова представлять ваши интересы в суде.
Спросить
Необходимо ознакомиться с исковым заявлением и составить юридически грамотное возражение. Вам лучше заручиться поддержкой юриста
СпроситьУ меня есть вопрос. Недавно был суд о прекращении права пользования жилым помещением, где ответчиком была моя несовершеннолетняя дочь, ее интересы представляла в суде я. Дело в том, что когда моя дочь родилась, она проживала и была прописана в муниципальной квартире своей второй бабушки, там же проживает и прописан отец моей дочери. Но,у нас появились разногласия и сейчас по решению суда, моя дочь проживает и прописана вместе со мной в приватизированной квартире моей матери. Мать отца моей дочери подала иск, потому что они хотят приватизировать квартиру, но без моей дочери. Нанимателем квартиры является именно бабушка. Скажите, какие доказательства я могу привести в суде, чтобы всё таки выиграть дело?
Елена! Надо смотреть решение суд (как минимум).
В силу абз. 2 п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
Спросить
Покажите решение суда,апелляцию Вам не выиграть самостоятельно, обращайтесь за помощью к юристу.
СпроситьМой муж проживает со мной в муниципальной 3-х комнатной квартире. В ней прописаны я, моя совершеннолетняя дочь и отец (он умер полгода назад), но моя сестра не дает привести документы в соответствие и выписать отца из договора соц. найма, т.к. она тоже должна быть прописана в этой квартире по договору соц. найма, но не прописывается и нам ничего не дает делать с квартирой. Может ли мой муж получить временную регистрацию без согласия моей сестры? Она естеств. Против всего и против его проживания с нами.
Если сестра в квартире не зарегистрирована, то и прав на проживание не имеет и не может возражать против регистрации в квартире вашего супруга.
Спросить
Не может. Необходимо согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Добрый вечер, не понятно, что значит " сестра должна быть прописана, но не прописана". Если сестра не прописана в муниципальной квартире, то и прав на квартиру она не имееет и ее согласия на прописку иных лиц не требуется.
Спросить
А где 'прописана' сестра? Вы возьмите свидетельство о смерти и отнесите в мфц и перезавключите договор. И мужа регистрируйте с согласия своей дочери. Сестра может иметь право, если зарегистрирована. Если в ордере была, но снята с учета то прав нет. или дом взамен снесенного, тогда еще может быть права. Но тогда может признать утрату права
СпроситьУ моего отца проблема в семье, он проживает в трёхкомнатной квартире, дом барочного типа, со своей родной сестрой и её мужем. Сестра занимает две комнаты, на кухню поставила замок, и не разрешает пользоваться кухней. Отец занимает одну комнату, в комнате и спальня и кухня и туалет без всяких условий! В квартире прописаны Сестра квартиросъёмщик, её дети и внуки но они там не проживают более 10 лет, муж её НЕ прописан! А поживает уже более трёх лет! и отец прописан. Квартира муниципальная! Всего прописано 5 человек. Жить спокойно в квартире отцу не дают, постоянно скандалы! Отец инвалид по зрению уйти и снимать квартиру не может, и боится если куда уйдёт жить что сестра его выпишет!
Анастасия
да -разменять муниципальную квартиру можно. Но в вашем случае - только в судебном порядке, если сестра не будет согласна на добровольный размен. В суд надо идти с уже готовыми вариантами обмена. Советую вам, отстаивая интересы отца, обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании кухней.
Спросить
