Советы по покупке квартиры - Запрос документов в электронном виде и вопросы о расчете и свидетельстве о праве собственности

05.08.2015, 14:47

• г. Иркутск

Дочь собирается выехать из Братска в Томск для покупки квартиры в построенном доме. Все переговоры ведет по телефону.

Я ей советую запросить документы на квартиру в электронном виде для предварительного ознакомления и консультации с юристом.

Кое-как уговорила, потому что дочь считает, что надо верить людям, а я даже не знаю, что именно входит в перечень документов от застройщика. Конечно, это будут всего лишь копии, потом надо будет проверить на соответствие - с подлинниками.

И ещё. Риэлтор передала просьбу продавцу о посылке копий по электронной почте и вроде бы они их готовят. А почему квартира выставлена на продажу без документов? В какой форме должен происходить расчет и где? Наверное, в банке через ячейку. Риэлтор говорит, что деньги дочь должна отдать наличными и получит ключи. А свидетельство о праве собственности?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Невидимов Г А 4.7

05.08.2015, 14:51,

г. Москва

Свидетельство о праве собственности будет выдано после государственной регистрации перехода права. Расчет может быть произведен либо в наличной, либо безналичной форме. Для проверки юридической чистоты конечно необходимо смотреть документы. Лучше наймите адвоката для сопровождения сделки. тел.8950-100-89-25

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

05.08.2015, 14:55,

г. Калининград

Очень рекомендую обратиться к независимому юристу именно в Томске. Чтобы проверить чистоту сделки на месте.

До поездки обязательно запросите документы, подтверждающие собственность (как я поняла дом уже сдан в эксплуатацию). А так же через свой Росреестр можете запросить сведения о принадлежности квартиры. Это открытая информация и выдается любому лицу при наличии запроса и уплаченной пошлины. Единственно, что нужно знать - точный адрес квартиры. Из выписки увидите собственника, а так же наличие возможных обременений.

Но в коем случае не приобретайте по принципу "верю людям".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59