Хочу купить дом и 7 соток земли, но хозяин говорит что в его собственности 4 сотки и 3 сотки в аренде у государства. Также заявляет что у меня проблем с дальнейшим переоформлением арендуемых 3 соток не будет. Документы аренды пока не видел. Какие могут быть подводные камни и возможно ли так сделать?

Если это долгосрочная аренда (более 5 лет ) - то проблем не будет. Просто составите соглашение и уведомите собственника (администрацию).

Частная сделка на покупку дома и участка земли - возможные риски и правомочность аренды

Как оформить землю в аренде в собственность при продаже дома и земли, которые находятся в собственности?

У меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?

Читать ответы (3)

Покупка павильона на земле в аренде у ТСЖ - возможные подводные камни

Предлагают купить павильон (в собственности), но земля в аренде у ТСЖ - придомовая. Договор аренды на 11 мес. какие тут могут быть подводные камни?

Читать ответы (2)

Потенциальные проблемы и риски при покупке второго третьего этажа и пяти соток земли в трехэтажном доме с разделенной

Хочу купить второй третий этаж в трехэтажном доме и пять соток земл, первый этаж и ещё три сотки принадлежат бывшей жене хозяина двух этажей и 5 соток, раздел имущества был произведён судом. Могут ли возникнуть проблемы при покупки такой собственности, какие подводные камни могут быть?

Читать ответы (3)

Покупка гаража с просроченной арендой - решение проблем и подводные камни

Я хочу купить гараж, но аренда земли просрочена. Можно ли купить такой гараж и затем подать документы на продление аренды самому. Или затребовать продление у продавца, т.к. аренду вообще могут не продлить и гараж будет под снос? Какие подводные камни при покупке с просроченной арендой? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.

Читать ответы (2)

Процедура присоединения пустой земли к арендованному участку - возможные подводные камни

У меня есть участок 10 соток под ижс в аренде, на котором построили дом. Сейчас занимаемся оформлением дома и земли. Забором прихватили еще три сотки пустой земли. Каким образом можно присоединить эту землю к своему участку, и возможны ли какие-то подводные камни в ситуации присоединения этой земли?

Читать ответы (2)

Покупка полдома с арендованной землей - какие могут быть проблемы и возможность приобретения в собственность

Хочу купить полдома, дом у продавца в собственности а земля в аренде на 49 лет. Не будет ли в связи с этим в дальнейшем проблем, и возможно ли ее приобрести в собственность из аренды.

Читать ответы (3)

Покупка арендованного участка на 3 года - рассмотрение возможных рисков и подводных камней

Предлагают купить участок находящийся в аренде на три года. Говорят проблем с переводом в собственность проблем не должно быть. Участок ижс. какие подводные камни могут быть.

Читать ответы (1)

Как сохранить в собственности участок земли в ситуации, когда аренда не продлена

Нам не продлили аренду на землю. Участок земли 19 соток. 10 в собственности (там находится дом и др постройки), 9 соток были в аренде под сельхоз угодия. Аренда была оформлена с 26 мая 2009 по 25 мая 2014. Получилось так что просмотрели и подали документы на аренду только сейчас (спустя год). В продлении было отказано. Выдавали землю как единый участок, сотки не разделены, не хотелось бы их терять. Можно ли что-то сделать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59