Наш многоквартирный дом сдан в феврале 2013 года, но строительная компания нам до сих пор не передала акт-приема передачи, но мы проживаем в этой квартире, пока без оформления, так как в регпалате требуют-Акт приема-передачи. У меня вопрос такой: Коммунальные услуги кто должен оплачивать? УК выставляет счета на нас.

Кто принимает услуги, тот и платит. А платит собственник.

Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в многоквартирном доме без акта-приема?

Кто должен оплачивать комунальные услуги, пока я не собственник?

Я покупал квартиру в жилищном кооперативе, на стадии строительства жилого дома. Дом уже построен и здан, но документов на право собственности ещё нет. Компания по управлению мгоквартирным домом, требует с меня плату за коммунальные услуги. Договора с управляющей компанией я не заключал. Я там даже не проживаю. Правомерны ли её действия? Кто должен оплачивать комунальные услуги, пока я не собственник? Квартира не передана по акту приема-передачи. Если можно в каких статьях закона об этом говорится.

Читать ответы (1)

Коммунальные платежи я должна оплачивать с какого момента?

Дом сдан госкомиссии в марте 2010 года, Акт приёма-передачи квартиры мною был получен в феврале 2011 году. Коммунальные платежи я должна оплачивать с какого момента?

Читать ответы (2)

Уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию мы не получали.

Мы купили квартиру в строящемся доме, который был сдан в эксплуатацию в январе 2012 года, но до сих пор мы не можем получить акт приема-передачи жилья. И соответственно, не можем оформить квартиру в собственность. Уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию мы не получали. В квартире мы не проживаем, но нам начисляют все коммунальные услуги, ГВС,ХВС, лифт, ТБО и т.д. Имеет ли право компания не выдавать нам акт приема-передачи и взимать плату за все услуги?

Читать ответы (2)

Дата оформления права собственности и подписания акта приёма-передачи квартиры в 2012 году, а сдача дома в 2014 году

Право собственности оформлено в 2012, тогда же подписан и акт приёма-передачи квартиры. Дом сдан в 2014. С какого момента я должен оплачивать коммунальные платежи? И должен ли я оплачивать за содержание жилья пока дом не сдан?

Читать ответы (1)

Получение акта приема-передачи жилья в новостройке - важные нюансы и возможные финансовые последствия

Я приобрел квартиру в новостройке. Дом введен в эксплуатацию 10 февраля 2015. Акт приема-передачи я получаю 12 августа 2015 года. Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом 10 февраля 2015. Я не соглашаюсь, потому что в таком случае, согласно законодательству РФ я должен оплачивать коммунальные услуги с февраля 2015? Законно это?

Читать ответы (1)

Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов.

Мы приобрели квартиру в строящемся доме, у генерального подрядчика СМУ 2 который должен был быть сдан еще в 3 кв.2007 года, но до сих пор не сдан. Ген директор СМУ 2 разрешил в декабре 2007 вселиться и проживать нескольким семьям. В январе строители передали дом управляющей компании, которая теперь требует внести плату за коммунальные платежи вперед за год (хотя в договоре прописано, что платежи вносятся за полгода). Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов. Правомерно ли взимание платежей с дольщиков вперед за год, и единовременный взнос на содержание территории, которые пытается получить управляющая компания.

Читать ответы (1)

Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?

В 2014 приобрел квартиру заключив договор долевого участия в строительстве жилого дома. В конце 2014 года досрочно выплатил 100 % стоимости квартиры. В феврале 2015 года женился. Дом сдан в 2016 году 30 ноября (подписан акт приема-передачи). Право собственности получено в 2017 г. Вопрос: Может ли супруга коим ли образом претендовать на долю в этой квартире?

Читать ответы (2)

Проблемы с передачей квартиры в ЖСК - что требуется для подтверждения факта передачи и оплаты коммунальных услуг?

Я купил квартиру в ЖСК (ЖСК ЦДС-Сестрорецк). Дом сдан в 2017 году. Квартира была с недоделками, пришлось более 2 лет добиваться выполнения предусмотренных договором работ. Недоделки были устранены 04.09.2019 г. Этим числом датированы акт приема передачи договора инвестирования от Застройщика к ЖСК, а также акт приема передачи квартиры от ЖСК мне. Никаких других документов, подтверждающих факт передачи квартиры не имеется. Управляющая компания и ЖСК требуют погасить задолженность за коммунальные услуги за период июнь 2017-август 2019. На мои письменные запросы, указывающие, что в соответствии с жилищным кодексом оплата коммунальных услуг производится после передачи квартиры, ЖСК, ссылаясь на выписку о передаче жилых помещений (выписка оформлена 01.04.2017 г.), утверждает что квартира передана мне в апреле 2017 г. С выпиской я был ознакомлен только в ноябре 2020 года. Вопрос: Определен ли Законодательством РФ порядок передачи квартир от ЖСК члену кооператива, какие документы, подтверждающие факт передачи квартиры должны быть оформлены? Неужели для подтверждения факта передачи квартиры достаточно выписки ЖСК?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг за год, когда квартира была непригодна для жилья - кто должен платить?

Купил квартиру в новостройке. Дом был здан, составили договор уступки прав требований с застройщиком, но в квартире было много недоделок, поэтому не подписывали акт приема передачи квартиры. Доделывал ее застройщик еще год. (по устному и письменному заявлению.) После этого подписали акт приема-передачи. Кто обязан оплачивать комунальные услуги за этот год (учитывая что этот год квартира была непригодна для жилья)

Читать ответы (1)

Проблемы с государственной регистрацией квартиры после отделочных работ - причины и последствия

Квартира куплена в 2013 году по переуступке в кооперативе, в 2014 году я ее приняла по акту приема-передачи для выполнения отделочных работ. В налоговой в вычете отказали, так как дожен быть акт приема квартиры, а не акт приема-передачи для выполнения отделочных работ, других актов не будет. Я плачу коммунальные услуги с августа 2014 года, когда будет собран пакет на гос регистрацию неизвестно. Почему так?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59