Либо посоветуйте более действенные меры, чтобы платить за электроэнергию по счетчикам в Мосэнергосбыт.

• г. Москва

Сейчас в ЮВАО Москвы проводится эксперимент по переходу оплаты электроэнергии по единому платежному документу (ЕПД), в котором будет указаны все коммунальные платежи и еще усредненные данные (по принятой норме на человека, а не по счетчику) по электроэнергии. Сейчас у меня есть договор с Мосэнергосбытом. При переходе на оплату по ЕПД, мои платежи по такому ЕПД за электроэнергию будут поступать на счет Русэнергосбыта М, с которым у меня договор не заключен. Моя управляющая компания заявляет, что она сама заключила договор с Русэнергосбытом М (и как следует из моего договора с ней действительно может это делать без согласования со мной). Я платить неизвестной мне компании, да еще по усредненным данным не хочу. В ЕИРЦ выписать ЕПД без электроэнергии отказываются, и я не могу соответственно оплатить за остальные коммунальные услуги. Могу ли я подать заявление в управляющую компанию о том, что я остаюсь на обслуживании у Мосэнергосбыта, для того, чтобы они известили ЕИРЦи т.д.. Если да, то на какой пункт закона сослаться. Либо посоветуйте более действенные меры, чтобы платить за электроэнергию по счетчикам в Мосэнергосбыт. (Собрание жильцов и управляющей компании нереально, т.к. она все делает для усложнения этого процесса и этим некому заниматься, т.е. это не вариант). Буду очень благодарна за полный ответ. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! Об этом эксперименте не раз писала и объясняли, что любой платеж считается действительным.2 февраля был подписан трехсторонний «Регламент перехода гражданина-потребителя на обслуживание к другому поставщику электроэнергии», согласно которому граждане по собственному усмотрению могут выбирать поставщика, а стороны обязуются им в этом не препятствовать. Но, согласно Жилищному кодексу, у поставщиков не может быть прямых отношений с жильцами, «стороной и держателем договора с энергоснабжающими компаниями» являются УК. Подписав договоры управления, собственники делегировали своим УК обязанность по заключению договоров на предоставление коммунальных услуг. Жилищный кодекс не запрещает гражданам покупать электроэнергию у «Мосэнергосбыта», надо лишь внести изменения в договор с УК и лишить ее права заключать договоры с поставщиками без согласования с жителями. Поэтому , одной Вам не получиться изменить ситуацию. Необходимо совместным завлением собственников обязать УК делать то, что выгодно жильцам.

Спросить
Люда
19.03.2009, 14:49

Скажите, пож-та, какой из кодексов имеет большую юридическую силу: гражданский или жилищный?

Скажите, пож-та, какой из кодексов имеет большую юридическую силу: гражданский или жилищный? Данный вопрос возник вследствии того, что сейчас ЮВАО Москвы переходит на единую оплату коммунальных услуг вместе с оплатой электричества. Ранее жители сами подписывали договор на получении электроэнергии с Мосэнергосбытом, а теперь мы должны будем платить другой компании за электроэнергию, с которой договор не заключен, но якобы этот договор заключила управляющая компания. При этом нам говорят, что раньше (в моем случае 2007 г) мы подписывали договор сами в соответствии с ст. 540,546 Гражданского кодекса, а теперь управляющая компания подписала на основании статьи по-моему 209 Жилищного кодекса. В каком из случаев был нарушен закон? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина Павловна
14.09.2014, 10:19

Судебное разбирательство по задолженности - доказательства отсутствия долгов в бывшей управляющей компании

Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Читать ответы (2)
Альбина
06.12.2014, 06:53

Анализ договора на размещение в апартаментах сети Премьер - задаток, последствия при отсутствии платежей

Заключила договор с иностранной компанией. Предметом договора является право размещения в апартаментах сети Премьер, которым могу воспользоваться в течение одного года. Данный договор заключался через компанию по договору поручения. Нами внесена оплата услуг компании, которая помогла заключить указанный договор, и первый платеж. В договоре указано, чсто мы можем его расторгнуть после полной оплаты и тогда будет удержан штраф либо если я откажусь оплатить оставшиеся платежи. Что в моем случае является задатком? Первый платеж? Какие последствия, если я больше не буду вносить платежи. Компания находится в Великобритании. Какое законодательство применяется? Как расторгнуть договор в соответствии с законодательством?
Читать ответы (1)
Алексей
21.02.2017, 10:43

Управляющая компания отключила электроэнергию по спорной задолженности - законные действия или нарушение прав потребителя?

Управляющая компания отключила электроэнергию за неуплату коммунальных платежей (задолженность спорная). Договор на электроэнергию, соответственно, квитанции и оплата электроэнергии у меня напрямую с ресурсоснабжающей организацией. Законны ли действия управляющей компании?
Читать ответы (1)
Владимир
14.09.2014, 18:16

Управляющая компания не включает счет за электроэнергию в квитанцию - что делать?

Я живу в новостройке. Каждый месяц передаю показания счетчиков воды и электричества управляющей компании. Однако в квитанцию для оплаты управляющая компания не включает счет за электроэнергию, мотивируя это тем, что они еще не заключили какой то там договор, и обещают прислать квитанцию об оплате сразу за весь период проживания, как только заключат этот договор. Правомерно ли это или я могу не платить сразу за все? А может быть это вообще их проблемы и они сами должны будут все оплатить по счету до заключения договора?
Читать ответы (1)
Оксана
30.01.2012, 12:32

Отказ управляющей компании от открытия лицевого счета - как преодолеть препятствия и заключить договор на обслуживание квартиры?

Я купила квартиру, но управляющая компания отказывается открывать лицевой счет, мотивируя это тем, что у предыдущих собственников есть задолженность по оплате электроэнергии. Предлагают оплачивать текущие расходы по данным предыдущих собственников. Каким образом можно заставить управляющую компанию заключить со мной договор на обслуживание?
Читать ответы (2)
Ольга
26.08.2015, 12:30

Право управляющей компании на перевыставление штрафов за просрочку оплаты электроэнергии собственнику нежилого

Управляющая компания нарушила сроки оплаты за электроэнергию Мосэнергосбыт. В свою очередь Мосэнергобыт выставил штрафные санкции. Имеет ли право управляющая компания перевыставлять штрафы собственнику нежилого помещения, с которым заключен договор в т.ч. и на возмещение расходов по электроэнергии. Собственник сроков по оплате не нарушает? Как правильно прописать в договоре, что Собственник оплачивает штрафы за просрочку платежа, произошедшую только по своей вине. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерий
22.10.2015, 06:43

Отказ управляющей компании присылать квитанции на оплату коммунальных услуг - кто должен быть получателем платежа?

Управляющая копания перестала, с которой заключен договор перестала присылать квитанции на оплату коммунальных услуг. Квитанции приходя от другого юрлица. В управляющей компании, с которой заключен договор отказываются давать какие либо письменные документы, объясняющие законность изменения в оплате и появление новых квитанций. Предлагают добровольно самим идти в компанию, присылающую квитанции на оплату и заключать с этой компанией договора. Как быть? Кому платить?
Читать ответы (1)
Анатолий
05.06.2013, 11:20

Компетентность управляющей компании - может ли она отключить электроэнергию за неуплату горячей воды?

Вопрос касается защиты прав потребителей: Дает ли право 314 постановление правительства РФ в редакции от 27.08.2012 года Управляющей компании отключать электроэнергию за неуплату одной из коммунальных услуг (горячая вода), все остальное оплачено вовремя. Электроэнергия так же оплачена полностью и поставляется другим поставщиком (Мосэнергосбыт), квитанции по оплате за потребление электроэнергии приходят от Мосэнергосбыта, а за коммунальные услуги от управляющей компании. С уважением Анатолий Астахов.
Читать ответы (1)
Андрей
22.09.2019, 17:36

Управляющая компания выставляет счета за коммунальные услуги без заключения договоров - нарушение или законная практика?

Управляющая компания уже год выставляет квитанции за коммунальные услуги для оплаты. Договоры с жильцами дома не заключала. На вопрос, на каком основании выставляются счета для оплаты услуг без договора, ссылаются на постановление Правительства, в котором говорится о том, что если один раз оплатили услугу без договора, то договор считается заключенным. Так ли это?
Читать ответы (7)