Бюджетная организация отказывается платить полную сумму арендной платы в соответствии с договором субаренды

Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.

Я как ИП компенсирую сумму налога, которую платит самозанятой при работе со мной. То есть перевожу сумму за работу + налог.

Как верно переводить?

6% сверху суммы договора - например 10000 + 6% налога = 10600 руб или 6% в сумме 10638,30 руб (10000-сумма договора + 6% сумма налога от общей суммы перечисления)?

Был заключен договор аренды с небольшой арендной платой. Организация-арендатор сдавала эти помещения в субаренду.

Одно из соглашений по данному договору о неизменности ставки арендной платы до конца действия договора было признано судом недействительным, так как было подделано, договор аренды расторгнут. Можно ли взыскать с арендатора неосновательное обогащение? Договор аренды предполагал увеличение арендной платы арендодателем в одностороннем порядке.

Как можно посчитать данное неосновательное обогащение: сумма полученная от субарендаторов-сумма арендной платы перечисленная арендодателю или как-то по другому?

Заключили предварительный договор аренды нежилого помещения, согласно которому: В качестве подтверждения своих намерений, Арендатор при подписании настоящего Договора выплачивает Арендодателю в качестве гарантийного обязательства сумму в размере 100 % месячной арендной платы, что составляет хххх тысяч рублей. Данная сумма является авансовым платежом за первый месяц аренды данного помещения. Прошло две недели, оплаты не было. В договоре не предусмотрено рассторжение договора именно по этому основанию. Как расторгнуть договор и документально оформить это?

Договор аренды земельного участка, находящегося в Федеральной собственности заключен в 2007 году. Арендная плата рассчитывалась на основе рыночной оценки. За эти годы эта сумма выросла почти в 2 раза. Руководитель считает данную сумму не справедливой. Можно ли повторно заказать оценку земли и будет ли она принята во внимание при расчете арендной платы? Может есть другие механизмы оспаривания данной суммы?

Я работаю в бюджетной организации, и у нас есть платная деятельность, стоимость услуг составляет 350 рублей. Эта сумма рассчитана экономистом нашей организации и утверждена вышестоящим органом.

Обязана ли моя организация предоставлять расчёт тарифа Заказчику, или достаточно прописать сумму в договоре. Спасибо.

Виноградова Ирина.

Скажите пожалуйста. Договор аренды был составлен на сумму арендной платы 250000 рублей что на момент подписания договора эквивалент 5000 долларов, арендатор настаивает на расчёт по нынешнему курсу доллара. Причём в договоре не указана валюта расчета. Прав ли он в данной ситуации? Мои действия?

Мы применяем упрощенную систему налогообложения (доходы минус расходы). Договор аренды звучит так:

"2.1. Арендную плату и плату за техническое содержание помещений по настоящему Договору Субарендатор Вносит ежемесячно авансом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 15-50 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу. В рублях, в сумме, эквивалентной – 2765,70 (Две тысячи семьсот шестьдесят пять целых 70 сотых) долларам США, включая НДС 18% в т.ч:

Арендная плата помещений площадью – 46,1 кв.м исчисляется исходя из ставки, эквивалентной 261 долларам США за 1 кв.м общей площади в год, включая НДС по ставке 18%.

Арендная плата помещений площадью – 95,4 кв.м исчисляется исходя из ставки, эквивалентной 46 долларам США за 1 кв.м общей площади в год, включая НДС по ставке 18%.

Плата за техническое содержание составляет 135,13 долларов США за 1 кв.м общей площади в год, включая НДС по ставке 18%."

Я понимаю это сделано для того, чтобы не менять сумму арендной платы, а менять в течении года сумму платы за техническое содержание (менялась 3 раза в год). (Постоянная и переменная части арендной платы).

Будет ли общая сумма считаться АРЕНДНОЙ ПЛАТОЙ?

Могу ли я брать в расходы техническое содержание или нет? (УСН 15%) Конкретных сумм по коммуналке и всему остальному нет, просто постоянная сумма.

Подскажите как выйти из этого положения. Пожалуйста!