Если оформлять дарственную на дом, надо ли платить какие-либо налоги, учитывая, что я прописан в этом доме?

Уважаемый Михаил! При оформлении дарственной Вы освобождаетесь от налога, поскольку совместно проживаете с дарителем на день оформления дарственной. При оформлении дарственной от Вашей мамы потребуется согласие на сделку, поскольку даримое имущество является совместно нажитым имуществом в браке , не зависимо на чье имя оформлена собственность. При этом есть исключения, имущество может являться исключительно собственностью одного из супругов, если оно получено в дар или по наследству. Никаких согласий от Вашей сестры не потребуется. Дарственная оформляется у нотариуса и договор подлежит государственной регистрации в органе юстиции. С момента государственной регистрации перехода права собственности, ВЫ становитесь собственником имущества, полученного по дарственной. После совершения дарственной, это имущество не относится к наследственному имуществу. При оформлении завещания, никаких согласий от других лиц не требуется. Завещание является односторонней сделкой, которая выражает волю наследодателя направленную на определение круга лиц, которые будут после его смерти наследниками по завещанию. Отказ от наследства в любом случае ( по закону или по завещанию ) производится только после открытия наследства. При этом если имеется завещание, то наследование по закону уже не производится, кроме наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве ( инвалиды, иждивенцы, нетрудоспособные).