Перечень документов для реконструкции половины дома и земли без согласия соседа
Напишите пожалуйста перечень документов необходимых для начала реконструкции без согласия соседа. Половина дома и земля под ним в моей собственности. Заранее спасибо.
Обратитесь в территориальный орган, отвечающий в вашем регионе за выдачу разрешений на строительство и реконструкцию. В нем вы можете получить образец заявления на реконструкцию и рекомендуемый список документов.
Ваше заявление в течение месяца будет рассмотрено, разрешение на реконструкцию выдано.
При отказе в реконструкции вам должно прийти письмо с причинами отказа.
Спросить
Реконструкция дома. Доброго времени суток! У меня часть частного дома в собственности, земля под ним также в собственности. Другая половина принадлежит администрации города, как и земля под ним. В этой половине проживает соседка по прописке. Мы хотим над своей половиной на чердаке сделать комнату жилую. Обязаны ли мы брать согласие у соседки на реконструкцию? И что будет, если мы построим без разрешений? Кто будет подавать в суд в данном случае и оплачивать экспертизу? Заранее спасибо за обстоятельный и подробный ответ.
Согласие на реконструкцию надо брать у собственника, проживающие в жилье граждане, не являющиеся собственниками не опрашиваются.
Спросить
Если ваш дом оформлен в долях, то согласие требуется от администрации, а не от соседки, поскольку имеет место совместная собственность.
Спросить
А вторую часть вопроса: что будет, если мы не возьмем документы на реконструкцию?
Спросить
Реконструкция дома. Доброго времени суток! У меня часть частного дома в собственности, земля под ним также в собственности. Другая половина принадлежит администрации города, как и земля под ним. В этой половине проживает соседка по прописке. Мы хотим над своей половиной на чердаке сделать комнату жилую. Обязаны ли мы брать согласие у соседки на реконструкцию? И что будет, если мы построим без разрешений? Кто будет подавать в суд в данном случае и оплачивать экспертизу? Заранее спасибо за обстоятельный и подробный ответ.
Во первых согласие нужно брать у собственника, коим Ваша соседка не является, соответственно согласие нужно брать у администрации как у собственника части дома. Во вторых реконструкция без разрешения влечет штраф по ст. 9.5 КоАП РФ и иск в суд об обязании вернуть жилое помещение в первоначальное состояние.
В третьих в суд Вам нужно будет подать об узаканивании реконструкции и соответственно оплачивать экспертизу.
СпроситьКак узаконить самовольную реконструкцию 1/2 части дома. Соседи согласия не дали. Разрешение на реконструкцию не получала. Земля в собственности. Реконструкция произведена без нарушений.
Дом на 2 хозяена. Сосед не даёт разрешение на реконструкцию дома. Дом и земля в частной собственности. Как без согласия соседа сделать реконструкцию или сделать самострой?
Имеем двухкв частный дом, соседская половина не приватизированна, наша в долевой собственности, в видет-ве на право собственности указана и площадь дома и зем участка по межевому плану... так вот из-за разрушения соседской половины дома, нашу половину тянет, так как общая крыша. Хотим провести капитальную реконструкцию соей части крыши. Сделать мансарду на своей половине, соответственно закрыв соседям фронтон крыши и сделать все =водоотливы, чтобы они не пострадали от нашей реконструкции. Что нам нужно для проведения реконструкции согласие ли соседей или? заранее спасибо!
Уважаемая Ксения! Рекомендую Вам предметно подумать о прекращении в судебном порядке права общей долевой собственности и выделе в натуре Вашей доли , как части жилого дома (это практикуется достаточно широко), для её последующей регистрации в собственность и ремонта/реконструкции. Для определения последовательности действий и условий оказания юридических услуг, направленных на достижение поставленной цели, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.
СпроситьКупили половину дома в собственность и половину земельного участка в собственность. У соседа (общедолевая) ни половина дома, ни участок не в собственности и нет никаких документов на них. Могу ли я приватизировать часть государственного участка, граничащий с моим, оставив соседу 6 соток для пользования по нормативу? Спасибо.
Здравствуйте Влад
Начнете процедуру приватизации и выяснится, что на земельном участке расположен жилой дом или доля не оформленные, а строение как правило следует судьбе земельного участка на котором оно расположено.
Спросить
Почему то не весь текст в вопросе прошел.
У нас с соседом общедолевая собственность на дом (на мою 1/2 есть все доки, все в собственности,, на его половину нет документов ни на дом, ни на землю под домом).
На участок так же: на мою половину земельного участка есть все документы, все в собственности, на оставшиеся 10 соток документов нет, т.е. Земля на сегодняшний день принадлежит государству. Могу ли я 6 соток из этих 10 еще прирезать себе, оставив соседу 6 соток? Сможет ли он оспорить что то в суде?
Спасибо.
СпроситьСудя по всему на земельном участке расположен дом или его часть, в таком случае начав приватизацию земельного участка встанет вопрос о расположенном на этом участке жилом строении, раз уж на то пошло и соседский дом оформляйте в собственность! Постройки в рамках закона и логике вещей, следуют судьбе земельного участка.
Спросить
Имеют ли право соседи припятствовать реконструкции дома, дом разделен на 2 части, каждая часть дома находится в собственности, земля также находится в собственности, в 2016 произошёл пожар по вине соседей, весь дом сгорел, мы начали реконструкцию, сделали 1 этаж, в этом году начали 2 этаж, соседка подала в суд на снос. Вопрос: имеет ли она право припятствовать реконструкции?
Надо знать: каким образом разделен дом, решением суда? Произошел раздел в натуре и теперь каждый владеет самостоятельным объектом недвижимости (часть жилого дома)? В чем заключается реконструкция, будут ли затронуты несущие конструкции. Все это нужно взвесить, прежде чем проконсультировать Вас.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы с соседями в долевой собственности-дом на три хозяина. Сосед без нашего согласия начал реконструкцию половины дома. Пока мы бегали в администрацию сосед снес перегородки в комнатах и обкапал дом для самовольной пристройки. Администрация... это долго. Могу ли я вызвать полицию что бы приостановить все эти работы и что это грозит соседу? Подскажите пожалуйста. За ранее спасибо.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДобрый день. Планирую реконструкцию своей половины дома с изменением границ и увеличением этажности. Дом долевая собственность, земля выделена. Соседи согласия не дают на реконструкцию. Могу ли я начать реконструкцию без их письменного согласия или нет? Письмо я им направил, ответа нет.
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Нужно получить разрешение.
Спросить
