Возможно ли оформить договор купли-продажи долей в квартире заранее с родственницей, с условием выплаты денег при продаже ее другой собственности? Какие документы необходимо составить?

07.08.2015, 09:40

• г. Москва

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

Читать ответы (9)

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

07.08.2015, 09:43,

г. Новокузнецк

Такой договор на основании ст421 ГК РФ (свобода договора) можно составить Это будет ДК П с отсрочкой платежа Но тогда при регистрации придется делать обременени

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

07.08.2015, 09:43,

г. Москва

Предварительный договор купли-продажи и,возможно, договор задатка.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

07.08.2015, 09:50,

г. Москва

Вам следует оформить предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

07.08.2015, 09:55,

г. Новокузнецк

Как вы пишите Покупатель не сразу рассчитается,а поэтому до окончательного расчета доля будет в залоге у Продавца-это называется обременение.

У каждого нотариуса свои расценки Это нельзя оформить в виде займа

Спросить

Юрист

Минаева М.В. 4.8

07.08.2015, 09:56,

г. Белгород

Обременения бываю разные.

В Вашем случае обременение означает, что до полной оплаты стоимости долей в квартире, объект недвижимости будет находиться в залоге у продавца (чтоб покупатель, не расплатившись, не смог перепродать или иным образом переоформить недвижимость)

Оформлять куплю-продажу в виде займа или чего-либо еще, не соответствующего реальной природе сделки, не рекомендую.

Это называется притворная сделка. И она будет ничтожна.

Спросить