Вы мне уже не раз помогали, надеюсь и в этот раз получить консультацию.
Мой отец получил в собственность (по наследству) однокомнатную квартиру. Сейчас он хочет мне эту квартиру подарить. Каким образом оформляется дарение и какие надо платить налоги.
Спасибо большое,
Екатерина.
Дарение оформляется письменным договором (договор лучше заключить у нотариуса). После заключения договора он подлежит государственной регистрации в Городском Бюро Регистрации прав на недвижимое имущество.
Необходимо заплатить налог на имущество переходящее в порядке наследования, зависит от стоимости имущества, и госпошлину нотариусу.
Спросить
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения (ст.4 указанного Закона). Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. Для оформления сделки Вам необходимо собрать: поэтажный план, экспликацию (БТИ), составить договор дарения; сделать ксерокопии паспортов (сторон сделки), взять выписку из домовой книги. С уважением,
Спросить
