Как прописать мужа в коммунальной квартире по доверенности?
₽ VIP
У нас комната в коммунальной квартире. Собственник - моя мама, но не прописана, т.к. живет в др.городе.
Прописана только я,ее дочь. Возник вопрос - возможно ли прописать моего мужа на постоянную прописку, по доверенности?
Документы:
доверенность,
согласие на его прописку (нотариально завереное),
копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость (нотариально завереная).
Прописку по доверенности оформить не получится. Но на собственность люди регистрируются на основании гражданско-правового договора, заключенного между собственником и вселяемым им на площадь лицом. УФМС требует, чтобы такой договор был нотариально удостоверен.
Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены настоящим
Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора
найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном
основании, а также юридическому лицу на основании договора
аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является квартирой,
общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной
квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не
предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное
помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного
обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,
правила пользования жилыми помещениями, а также правила
содержания общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
Статья 689 ГК РФ. Договор безвозмездного пользования:
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды)
одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь
в безвозмездное временное пользование другой стороне
(ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том
состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа
или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно
применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и
абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615,
пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Статья 699 ГК РФ. Отказ от договора безвозмездного пользования:
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от
договора безвозмездного пользования, заключенного без указания
срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если
договором не предусмотрен иной срок извещения.
2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель
вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с
указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей
статьи.
Таким образом, Вашей маме надо заключить с Вашим мужем договор безвозмездного пользования без указания срока действия (бессрочный). При этом Вы будете знать, что в случае, если захотите его выселить, мама сможет отказаться от дальнейшего исполнения договора в соответствии со ст. 699 ГК РФ. В случае спора выселить можно будет в судебном порядке.
Маме надо оформить на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на право заключения с Вашим мужем у нотариуса бессрочного договора безвозмездного пользования принадлежащей ей квартирой по адресу:... К нотариусу оформлять доверенность ей надо идти с правоустанавливающими документами на квартиру.
А потом Вы заключите с мужем на основании выданной Вам доверенности договор (у нотариуса в Питере). На основании договора он сам пропишется на площадь.
Спросить
Да, можно. Необходимо оформить доверенность и нотариально заверенное согласие Вашей матери на регистрацию супруга в качестве члена семьи.
Спросить
Уважаемая Людмила.
Полагаю, что если имеются документы на право собственности, нотариальное согласие на регистрацию от собственника, согласие зарегистрированного лица (Вас), свидетельство о браке, надлежащим образом оформленная доверенность ( с необходимыми полномочиями), то нет оснований для отказа в регистрации.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
Хотелось бы уточнить вот какой вопрос: мне необходимо заменить мое ИНН со старой фамилии на ИНН с новой фамилией. Все документы собрала. Однако подавать документы в налоговую будет мой представитель (моя мама) на основании нотариальной доверенности.
Нужен ли при подаче документов оригинал моего паспорта или достаточно нотариально заверенной копии паспорта?
Т.е. мама придет со следующими документами:
Заявление.
Оригинал старого ИНН
Нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака.
Паспорт моего представителя.
Доверенность.
Нотариально заверенная копия моего паспорта.
У моего отца есть комната (он собственник) в которой я прописана и живу одна, отец проживает в Сибири. Скоро на свет появится мой ребенок, и я хочу прописать его в эту комнату. ВОПРОС: Нужно ли от него нотариально-заверенное согласие на прописку моего ребёнка?
Нужно ли согласие собственника комнаты на регистрацию ребёнка?
Спасибо.
У меня постоянная прописка в другом городе, по месту жительства у меня и дочери временная регистрация. Может ли собственник квартиры по постоянной прописке прописать туда мою дочь без моего участия?! и потребуется ли от меня нотариально заверенная доверенность?
Интересует ответ на вопрос, у моего мужа доверенность, мы по ней продали квартиру (доверенность на продажу квартиры и покупку комнаты) и купили себе комнату, 1/2 принадлежит его отцу, сейчас мы хотим продать эту комнату, но его отец живет в другом городе, может ли мой муж по этой доверенности оформить другую доверенность, на продажу доли отца в комнате?
Мой крестный, проживающий в США, подписал 04.07.2007 г. Согласие на постоянную регистрацию в своей квартире, принадлежащей ему на правах собственности меня и моей мамы. В УФМС Колпинского района в регистрации нам отказано, на том основании, что истек срок действия Согласия и требуется его обновить. Прошу Вас разъяснить, каков срок действия согласия собственника на постоянную регистрацию.
К Согласию прилагались: Доверенность на постоянную регистрацию в его отсутсвие и копия Свидетельства о собственности, заверенные нотариально в Российском Консульстве США.
При покупке комнаты в коммунальной квартире (оформляется на несовершеннолетнюю дочь) возможно ли прописать на данную жилплощадь постороннего человека без согласия собственников других комнат? И требуется ли для этого разрешение органов опеки?
Также интересует вопрос: если нет возможности оформить ему постоянную регистрацию в этой комнате, возможно ли его проживание на основании доверенности на право пользования жилплощадью, принадлежащей несовершеннолетней девочке?
У меня следующий вопрос:
Я проживаю в Италии, но имею прописку в России (г.Уфа, Башкортостан).
Прописана в квартире, являюсь единственным собственником этой квартиры.
Мне нужно прописать новорожденную дочь (гражданство российское имеется).
Муж-гражданин Италии.
Возможно ли прописать мою дочь в моей квартире по доверенности?
Очень проблемно ехать в Россию только по этому делу.
Если возможно, то в доверенности как это должно быть отражено?
Так как муж не является гражданином России нужно ли от него Согласие на прописку, если нужно, то возможно ли предоставить нотариально заверенное согласие?
Спасибо.
Есть комната в коммунальной квартире. Мама собственник этой комнаты, остальные жильцы в комнатах муниципальные. У меня (я дочь) есть доверенность на пользование данной комнатой. Вопрос. Как нам сделать временную регистрацию для моей подруги? Чтобы мама не ездила никуда, может что-то нотариально заверять?
Мой муж (единственный собственник, квартира куплена до брака) продает моей мачехе 50% доли в квартире по доверенности (я ее представитель, нотариально заверенная доверенность есть). Подскажите, какие документы необходимы для регистрации права собственности через МФЦ. Заранее спасибо.
У меня дочь и сын прописаны в одной квартире (собственник-сын). Дочь проживает в другом городе. Сын продает квартиру и хочет выписать сестру, но она сама приехать не может (маленький ребенок). Дочь выслала генеральную доверенность на брата, где прописано согласие на выписку и на прописку в мою квартиру. Оба адреса в доверенности указаны. В паспортном столе отказывают, говорят, что даже на выписку нужно еще заявление, заверенное нотариусом, в прописка только при личном присутствии. Что делать 7, Запрашивать еще заверенное заявление или можно только с одной генеральной доверенностью выписать?
