То, что не показывает документы - находит всякие отговорки: сейчас - говорит что делает техпаспорта на квартиру.
Помогите разобраться с квартирным вопросом. Я сирота - 21 год, мне в наследство досталась доля в квартире, также есть доля моего двоюродного брата, в которой в данный момент проживает опекун моего двоюродного брата. Она не дает мне документы на квартиру (даже посмотреть), просит меня не претендовать на квартиру. То, что не показывает документы - находит всякие отговорки: сейчас - говорит что делает техпаспорта на квартиру. Я знаю что я в доле вписана, но в квартире не прописана. Она даже не говорит какая моя доля в квартире. Документы все делает сама, мою помощь отвергает. Как мне поступить? Я хочу обойтись без суда, все таки родственники. Куда мне можно обратиться и какие я имею права?
Уважаемая Екатерина! К сожалению только в судебном поряке, поскольку есть спор о праве. Направьте сейчас телеграмму о вселении Вас в конкретный день и час. Так вы сможете обеспечить первоначальную защиту своих прав в суде. И квартирный вопрос, как показывает своими поступками опекун, не будет для вас праздным.
Спросить
В квартире прописана моя тетя - сестра моей мамы. На данный момент она недееспособна. С ней прописан мой двоюродный брат, который является ее опекуном. Тетя в свое время завещала квартиру на моего двоюродного брата. Имею ли я право как племянник тети после открытия наследства на обязательную долю в наследстве? Иных родственников кроме меня и двоюродного брата у тети не имеется.
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?
Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Очень непростые отношения с родителями.
Мои родители получили трехкомнатную квартиру в 1992 или 93 году, затем была приватизация этой квартиры, я и мой брат тогда были несовершеннолетними. Документы о приватизации и кто собственник я никогда не видела. Мне документы родители отказываются показывать. Мать говорит, что квартира, целиком и полностью принадлежит отцу.
В квартире на сегодняшний момент прописано 5 человек. Мой шестилетний племянник был там прописан с 2007 года. Практически вместо меня (т.к., можно сказать, что меня выгнали, создали все условия, чтобы я ушла, с 2003 года) там живет жена брата.
Какие права у меня есть?
Имеют ли право родители меня выписать из этой квартиры?
Есть ли моя доля в этой квартире? Если есть моя доля, могу ли я ее продать? Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных?
Где можно точно посмотреть копии документов (паспортный стол или еще где-то)?
Напишите, пожалуйста, законы, а также законы о приватизации на момент 1993 года.
Уважаемая Алена если на момент приватизации вы были несовершеннолетие то родители были обязаны Вас включить в договор приватизации . Сведения возьмите в ГБР там ВАм должны предоставить кто собственники квартир .
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьЯ являюсь собственником в 3 х комнатной квартире моя доля составляет 5/6 а 1\6 доли у моего брата.
Помимо брата в квартире прописаны его двое совершенно летних детей. Все они там не проживают. Я подал исковое заявление в суд на определение порядка пользования долей. Судья на первом заседании отложил решение и попросил предоставить акт с из МУП с подписями соседей, что мои родственники в данный момент в квартире не проживают. Соседи зная, что мой брат может создать неприятную для них обстановку отказались подписывать такой акт. Другие соседи меня не знают потому, что проживают в доме не так уж и давно. Я не проживаю в этом доме. Квартира досталась по наследству. Старшего по дому нет, участковый в письменной форме написал постановление об обращении в суд. О продаже своей доли я брата известил. Он отказался в покупке моей доли письменно. Как мне быть? Что может решить суд? И как мне ПРОДАТЬ свою долю? Ответьте пожалуйста по всем вопросам поподробнее. За рание благодарен.
Доброго времени суток! Суд в любом случае рассмотрит дело - порядок пользования будет определен - акт требует чтобы определить сколько человек фактически проживают чтобы это учесть при вынесении решения. Продать долю можете третьему лицу только после того как предложите брату - обязать его выкупить нельзя.
СпроситьЯ сирота, мне 17 лет. Мой предыдущий опекун умер, оставив свою квартиру, разделив её на 2 доли: моя и моего отца (он лишён родительских прав). Получу ли я квартиру по статусу сироты, если у меня есть доля в квартире предыдущего опекуна?
Полина, в сожалению - нет.
В соответствие с ФЗ-159 от (в ред. 25.12.2018 г.) ,,О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,, жильё детям-сиротам предоставляется по правилам ст. 8.
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение.
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые НЕ ЯВЛЯЮТСЯ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Как вы самим видите, НЕОБХОДИМЫМ УСЛОВИЕМ ДЛЯ ВЫДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ детям-сиротам, является ОТСУТСТВИЕ У НИХ КАКОГО-ЛИБО ЖИЛЬЯ.
У вас имеется доля в квартире, следовательно вы являетесь собственником жилого помещения (доли в размере 50% в жилом помещении) и в этой связи не соответствуете условиям получения жилья, указанным в статье 8 Федерального закона №159.
СпроситьВсе платежи, включая налог на имущество на себя и на него оплачиваю сама. Квартира досталась по наследству, в собственности у каждого 1/2 доли. Как мне его выписать, куда обратиться? Где брат в данный момент находится я не знаю, т.к. с ним нет связи уже 2 года. На долю его наследства не претендую, просто квартплата высокая, только из-за этого хочу выписать. Не платить за квартиру за него нельзя, т.к. судебные приставы не станут разбираться и опишут все мое имущество.
Марина! выписать вы собственника не вправе в силу закона. Вы можете обратиться в полицию с заявлением о розыске. Получить ответ из полиции, и исходя, из ответа:
1.если найдут живого и невредимого, то обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств;
2.если не найдут, то выдадут справку. Далее в суд о признании безвестно отсутствующим. Далее в зависимости от обстоятельств дела.
СпроситьВопрос мой таков: у меня есть долевая часть недвижимости, доставшаяся мне от родительского дома. Я в нем не живу, в нем проживают мои родственники. Они там прописаны и проживают. На данный момент этот дом планируют сносить. Что по закону положено мне и моим родственникам, которые там проживают. После сноса дома. Куда мне обратиться по этому вопросу и должны ли меня уведомить о предстоящем сносе дома, в котором есть моя доля (у меня есть документ подтверждающий мою долю в этом доме, свидетельство о государственной регистрации права.) Родственники тоже имею такие документы. На что я могу рассчитывать в данной ситуации. Спасибо Вам за ответ. Светлана.
Уважаемая Светлана г.Таганрог !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
- исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09. 2015г
Спросить9 лет назад наша квартира была приватизирована. В квартире было прописано 4 человека - все единственные близкие родственники (я-сын, мой брат, моя мать и мой отец). Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика. В прошлом году мой отец умер. На данный момент в квартире прописаны по-прежнему я, мой брат и моя мать-вдова собственника квартиры. Вопрос: какая доля квартиры причитается каждому из нас сейчас, при вступлении в права наследования? Должен ли я буду при осуществлении каких-либо юридических действий в отношении своей доли в квартире получить согласие своей супруги на осуществление этих действий (на момент приватизации мы уже были в браке, но супруга не была прописана в квартире)? Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире? И, вообще, в любом имуществе, полученном мною в результате наследования?
На данный момент, если нет завещания, и если ент других наследников первой очереди (родителей умерших, других детей), каждый из Вас претендует на 1/3 долю в квартире. Вам необходимо до истечения шести месяцев с ммоента смерти наследодателя обратиться в нотараильную контору и подать заявление о вступлении в наследство. Так как имущество, полученное по наследству явлется личной собственностью супруга, то солгасие супрги на распоряжение в дальнейшем этой долей не требуется. При разводе, имущество, приобретенное по наследству, разделу не подлежит
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан. Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Что мне делать в данной ситуации?
Виктор, обратитесь к адвокату лично со своей проблемой, этот вопрос следует изучить, т.к.вариантов может быть несколько.
СпроситьСитуация такая: десять лет назад моя мама переехала ко мне жить в связи с возрастом, оставив квартиру брату с его семьёй (квартира была в собственности мамы). Год назад мама умерла, завещание не оставила. Имею ли я право на часть доли, хотя доля в квартире на данный момент мне не нужна, но выяснилось, что невестка (жена брата) хочет продать квартиру и склоняет к этому брата? Но у меня есть опасения, что брат может остаться без квартиры. Как мне поступить в этом случае и подстраховать брата? Единственно, я не знаю, на кого сейчас оформлена квартира и брат не говорит.
Добрый день! Если квартира на момент смерти была собственностью мамы, то Вы конечно имели право на нее в порядке наследования по Закону вместе с братом. Если мама подарила или продала брату, то конечно такого права нет. Можете заказать выписку из Росреестра о собственнике квартиры в МФЦ. Однако прошел уже год, то есть Вы пропустили срок принятия наследства, теперь обращаться в суд с иском (если все же собственник мама была).
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была в собственности мамы, а вы наследство не принимали, единственным наследником является брат. Поскольку срок принятия наследства истек, вы брату помочь уже не можете. Если он получил квартиру от мамы в дар или по наследству, невестка на неё претендовать не может, разве что он ей сам её подарит.
Спросить
Алефтина, Вам для начала нужно обратиться к нотариусу по месту смерти мамы, восстановить сроки принятия наследства. Придётся восстанавливать в судебном порядке. После этого и вы, и брат имеете равные права как наследники одной очереди. Всего доброго!
Спросить
