Вопрос разрешения - зачем нужно мое разрешение на прорубку нового входа в магазин и насколько правомерно это действие без моего согласия?

• г. Катав-Ивановск

Вопрос состоит в том, что моя квартира находится на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже находится магазин с отдельным входом с улицы. (данный магазин был сразу в проекте при строительстве дома. В настоящее время владелец магазина решил продать часть магазина и новые владельцы планируют сделать свой собственный вход. Продаваемая часть магазина находится полностью под моей квартирой. Сегодня ко мне пришел старший по подъезду и сказал что я должна подписаться, что ничего не имею против того, что будут прорубать новый вход в магазин по моими окнами. Я письменно написала отказ. Мне было сказано, что вход всеравно прорубят согласна я или нет. У меня следующий вопрос: 1.Зачем тогда нужно мое разрешение; и 2. Насколько правомерно будет данное действие без моего разрешения. С уважением Надежда.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Надежда!

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Проверить, насколько правомерны действия новых владельцев магазина, Вы можете обратившись с жалобой в прокуратуру, жилинспекцию.

Спросить
Пожаловаться

На первом этаже нашего 9-этажного дома куплена квартира и переоборудуется в магазин. Я категорически против того чтобы под моей квартирой было общественное помещение. Обязан ли был владелец магазина спросить разрешения у жильцов подъезда?

У меня квартира находится на первом этаже 3-х этажного дома. Магазин находящийся в подвале расположил свою рекламу между моими окнами на стене моей квартиры.

Вопрос: Законно ли это? Меня должны были спросить? Мое разрешение нужно?

Я живу на втором этаже многоквартирного дома. Под моей квартирой находится магазин одежды. Сегодня магазин установил вывеску, которая находится прямо под моими окнами, а также световой короб, находящийся между первым и вторым этажом на фасаде на уровне второго этажа под моим окном. Магазин отказывается показывать разрешение на размещение рекламы, ссылаясь на постановление 902 Правительства Москвы, хотя в данном постановлении говорится, что реклама не требующая согласования, не должна размещаться выше перекрытий между первым и вторым этажом. Подскажите, кто прав в данной ситуации - мы, собственники квартиры на 2 этаже, или же магазин? Заранее спасибо.

У нас старый двухэтажный дом. В доме два подъезда. Две квартиры на первом этаже были переведены под нежилое помещение. В одной квартире был открыт магазин. В данный момент подходит собственник магазина и просит подписать бумаги о переносе входа магазина на другую сторону. Два собственника жилых помещения дали отказ устный. Бумаги небыли на согласие подписаны. В итоге собственник магазина без разрешения согласия стал строить второй вход но при это еще и не закрыл тот вход в магазин, а стал строить второй магазин с названием свежая выпечка. Правомерны ли действия собственника магазина. И сколько собственников жилья должно подписаться на согласие проводимых работ. Куда обращаться с жалобой?

Помогите пожалуйста решить проблему, я купила квартиру на втором этаже, на тот момен на первом этаже в квартире под моей уже шла перепланировка квартиры под магазин, хозяин магазина хочет повесить вывеску на мой балкон. Может ли он повесить вывеску без моего разрешения, если у него уже был подписан договор на установку вывески от старых хозяев. И второй вопрос: хозяева магазина предлагают мне заменить окно над входом в магазин пластиковым окном и застеклить балкон, я потребовала застекленее еще двух окон под которыми будет находиться вывеска и служебный вход. Хозяин магазина категорически отказывается, сказал если будем выделываться, делать вообще ничего тогда не будут, но вывеску все равно повесят так как у них есть разрешение и моего не требуется. Что мне делать в такой ситуации соглащаться на окно и лоджию, или все таки я имею право требовать от них три окна и лоджию?

Я владелец квартиры на 2 этаже кооперативного многоквартирного дома, подо мной находится продуктовый магазин. Часть магазина продали новому хозяину, который решил сделать к магазину пристройку. Он получил разрешение на строительство постройки на собрании членов ЖСК, но меня на собрании не было и моего разрешения на постройку хозяин не спрашивал (хотя окна моей квартиры выходят на постройку). Имело ли ЖСК дать согласие без согласия всех сообственников квартир?

В результате крыша пристройки располагается на уровне окон второго этажа (20 см до окна), что делает мою квартиру доступной для преступников. Я разговаривала с новым хозяином магазина, в результате он мне устно пообещал, что уменьшит покат крыши, но своего обещания он сдержал. Имею ли я право требовать от него обеспечения моих окон системой безопасности (например сигнализацией)? Могу ли я оспорить в суде разрешение на строительство пристройки данное ЖСК?

Моя квартира находиться на первом этаже, дом является памятником архитектуры. Под моими окнами находятся слуховые окна подвала. Сегодня хозяева подвала начали прорубать отдельный вход, который как раз будет находиться под моим окном. А также лестница в подвал будет под соседской квартирой. Согласия никто из жильцов приватизированных квартир не давал. Хозяин подвала показал только проект, подписанный начальником департамента культуры и культурного наследия по г Иваново, ни согласия жильцов дома, ни разрешения администрации он не предоставил. Прошу разъяснить какие еще документы должны быть у хозяев подвала на проведения данных работ, требуется ли разрешение администрации г Иваново. Что нам делать чтобы не допустить данную реконструкцию? Р.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я приобрел квартиру, которая располагается на втором этаже (угловая). На сегодняшний день производится строительство магазина, который примыкает к торцу дома где расположенна моя квартира. Крыша магазина будет примыкать к моей капитальной стене, то есть это будет снегозадержание и стена будет мокнуть. Земельный участок под домом находится в собственности ТСЖ. А земельный участок под магазин согласно межевому делу в 1-ом метре от моего дома. Вопрос: на каком расстояние должно осуществляться строительство? И имеют ли право пристраивать магазин после того как была приобретена квартира в собственность и при приобретении квартиры магазина не было. Что сделать что бы магазин не пристраивали, а построили как отдельно стоящее здание.

У меня такой вопрос. Есть нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. На первом этаже квартир кроме моего помещения нет. Вход в мое помещение через подьезд. Даст ли мне СЭЗ разрешение на открытие массажного салона без отдельного входа. Там его никак не сделать с уважением Николай.

Я открываю небольшой магазин сувенирной продукции в помещении, которое является моей собственностью и находится на 1 м этаже многоквартирного жилого дома (в Спб, спальный район). Рядом со входом в мой магазин находится вход в помещение соседа-арендатора, где он также открыл магазин, но напитков. На фасаде, за стенами которого находится непосредственно мое помещение, над входом в мой магазин и над окнами моего магазина сосед-арендатор установил огромную вывеску Напитки мира. Теперь мне не только негде повесить свою вывеску, но и складывается впечатление, что вход в мой магазин - это вход в его магазин. Что сделать, чтобы заставить его демонтировать эту вывеску и либо ее перевесить, либо заменить на вывеску меньшего размера?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение