Моя дочь покупает первую квартиру в Краснодаре. При первой покупке квартиры возвращают какую-то сумму назад?
Моя дочь покупает первую квартиру в Краснодаре. При первой покупке квартиры возвращают какую-то сумму назад?
если работает, может вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260тыс. от 2млн. руб.(ст.220нкрф)
Спросить
В 2015 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья остается прежним — 2 млн руб. То есть из бюджета вам могут вернуть налог в сумме максимум 260 000 руб. (2 000 000 руб. ? 13%). Но это при условии, что квартира стоит 2 млн руб. или больше.
Если она дешевле, то 13 процентов надо рассчитывать именно от фактической стоимости. Допустим, она составляет 1 500 000 руб. Тогда сумма НДФЛ к возврату составит 195 000 руб. (1 500 000 руб. ? 13%).
Спросить
Если моя мама гражданка Украины (пенсионерка) и она покупает квартиру на территории РФ за 2600000 рублей, она должна платить налог при покупке квартиры? И какую сумму?
Налог при покупке недвижимости не платят. Налог платят при продаже. Не переживайте, спокойно оформите договор купли-продаже и вселяйтесь в квартиру. Будет платить налог на имущество физических лиц из кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьКакую сумму реально возвращают и какие документы нужно для оформления налогового вычета на покупку квартиры, если для ее покупки была взята ссуда в банке. На какие статьи закона можно ссылаться при разговоре в налоговой инспекции по поводу налогового вычета на покупку квартир. Спасибо. Ждем ответа.
Уважаемый Алексей!
На основании ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
СпроситьМоя бабушка покупает квартиру. Она пенсионерка, ей 75 лет. Сможет ли она воспользоваться налоговым вычетом, вернуть сумму денег при покупке квартиры (покупает жилье впервые)
Если Ваша бабушка до сих пор работает и с ее зарплаты удерживается налог на доходы физических лиц, то она может его вернуть.
СпроситьМоя квартира при покупке была оформлена на мою мать и дочь в равных долях. Затем мама оформила дарственную на мое имя на свою часть квартиры. Будет ли мой муж при разводе иметь права на эту квартиру, и если да, то на какую ее часть?
Я хочу перевести коммунальные платежи с одной муниципальной квартиры на другую муниципальную квартиру, т.к. в первой квартире я не проживаю. Подскажите пожалуйста, как это сделать и какую сумму будут начислять на вторую квартиру (столько же как на первую или другую сумму, ведь площади квартир разные и зарегистрировано разное кол-во жильцов)?
Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.
Дмитрий, внимательно ознакомьтесь с разрешением органов опеки и попечительства на сделку. Что там указано? Разрешается сделка с одновременной регистрацией квартир, или с последующей регистрацией альтернативной квартиры? Главное, чтобы сделка была совершена. Предоставление документов на новую квартиру, по факту сделки,в органы опеки,-дело второстепенное.
Спросить
Я не рекомендую Вам пользоваться указанным в вопросе вариантом. Согласие органов опеки и попечительства стандартно, одновременная сделка при условии, что права несовершеннолетнего не будут ущемлены.
Ищите более надежный вариант прямой сделки.
Спросить
Если Вы являетесь покупателем их квартиры, то настаивайте на одновременной регистрации, включите в договор такой пункт:
"В соответствии с ч. 1 ст. 157 ГК РФ Стороны пришли к соглашению, что настоящий договор подлежит государственной регистрации при условии одновременной государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *** и перехода права собственности на неё от гр. *** *** года рождения к гр. РФ ***, *** года рождения"
В ином случае ищите другую квартиру для покупки
Спросить
Квартира в собственности на 4-х человкек: я, муж, сын 17 лет и дочь 5 лет. хотим развестися и продать квартиру с условием покупки двух других квартир. По обоюдному согласию муж остается с 17-летним сыном, я - с дочерью. Соответственно он покупает квартиру на деньги, вырченные от продажи доли сына и его, у меня такая же ситуация. Но на руках у меня остается еще материнский капитал. Подскажите, если я буду его использовать после развода при покупке квартиры, будет ли сын иметь долю собственности в моей квартире. Если да, то какую.
Слышала, что при покупке квартиры, потом возвращают какой-то процент. Я покупаю квартиру за мат. капитал, мне возвратят налог за покупку квартиры?
Здравствуйте. Нет, возвращается 13% со стоимости покупки квартиры только в том случае, если недвижимость приобретена за счет своих либо заемных (ипотека) средств.
СпроситьМы семьей (я,супруга и дочь 16 лет) проживаем в Краснодаре. У дочери есть доля (1/3) в квартире в Томске, в которой сейчас проживает её бабушка. Бабушку хотим перевезти в Краснодар, квартиру в Томске продать и купить в Краснодаре. Какие документы надо предоставить в органы опеки для разрешения на продажу квартиры в Томске и на покупку квартиры в Краснодаре? Доля ребенка в квартире в Краснодаре должна быть не меньше доли в продаваемой квартире в Томске? Ребенок прописан в Краснодаре.
Предварительный договор купли-продажи квартиры в Краснодаре. При этом, квартира в Краснодаре должна быть по площади не мее, чем квартира в Томске, а доля дочери 1/3.
СпроситьНа что обратить внимание при покупки квартиры. Муж с женой получили квартиру, приватизировали на двоих, жена умерла, вступил в наследство муж. Муж подарил квартиру дочери 4 года назад. Теперь дочь продает эту квартиру и покупает новую (у нее заключен договор с агенством).
На что нам обратить внимание при покупке этой квартиры через банк (ипотека), в договоре указываем полную сумму.
Не сможет ли отец дочери или кто либо еще оспорить дарение?
Не хочется остаться без квартиры и без денег.
Срок исковой давности 3 года. С момента дарения прошло 4 года, так что опасаться нечего.
Спросить
