Как узнать о наличии свидетельства на право собственности на дачный участок и что делать в случае его отсутствия

В Росреестре сведения запросите сначала на этот участок. Узнаете кто собственник. Потом,видимо,в судебном порядке нужно будет подтверждать переход право собственности на основании договора купли-продажи.

Надо в архиве выяснять, кому и на каких основаниях изначально выделялся участок, на каком праве СНТ владеет землей и т.д., Устав СНТ надо изучить. У данной проблемы может быть масса разных решений и лишь одно будет верное. Обратитесь к адвокату.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Ирина, закажите выписку из ЕГРП на данный объект, где будет указан собственник имущества.

А далее, в судебном порядке признавать право собственности

Всё это печально, а вопрос то в чём ?

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

вы в администрацию поселения обратитесь для начала в земельный отдел, а потом вам скажут что надо еще и куда обращаться

Здравствуйте! В свидетельстве должен быть указан адрес земельного участка. Если адрес имеется, то нужно заказать кадастровый паспорт на земельный участок в ФКП Росреестра.

Если имеется членская книжка, то значит земельный участок находился в садоводческом товариществе. Вам необходимо обратиться в данное садоводческое товарищество, выяснить имеются ли не отмежованные участки, при наличии уточниться у председателя где можно отмеживаться. Произвести межевание и дальнейшее оформление.

Есть вариант, председатель СДТ должен выдать справку, что вы член с 1994 года, потом вы вызываете геодезистов и делаете межевой план. Бесплатная приватизация возможна для тех, кто вступил в члены до 1998 года, вы попадаете в эту категорию.

Признавать право собственности через суд.

Аналогичная ситуация была у моей клиентки. Чтобы признать право собственности обратилась с иском в районный суд о признании права собственности, суд признал за ней право собственности, но решение не вступило в законную силу, так как об этом узнали наследники бывшего собственника и обжаловали решение в апелляционном порядке. Областной суд отменил решение районного суда.

Фактически вы не приобрели участок, участок находится в собственности, но не у СНТ.

Лучший вариант это поискать собственника, если собственник умер и наследников нет, то обращайтесь в суд за признанием права собственности, в противном случае придется договариваться с собственником или его наследниками о приобретении участка или следовать путем моей клиентки, может никто не обжалует.

Из Вашей ситуации очевидно, что Вы купили воздух (последствия покупки земли без документов).

1. Запросите сведения из государственного фонда данных (они доступны для всех), а также выписку из ЕГРН.

2. Качественно потрясите председателя или сторожилов данного СНТ и выясните историю этого земельного участка, может быть на кого оформлен земельный участок нет в живых (найдите наследников, если это возможно). Оформление членства не дает Вам прав на земельный участок. Председатель занимается самоуправством, так как он выдал книгу члена кооператива при отсутствии документов на земельный участок (собственности или иных прав).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

3. Почему Вы не увидели этот земельный участок на кадастровом учете, так как он был поставлен как ранее учтенный без определения границ. Может расхождения адресов, который был ранее присвоен и с адресом на данный момент.

4. После сбора информации будет очевидно, что Вам делать. Но пока есть документы на земельный участок (а это считается ранее возникшие права и признается юридически действующими, независимо от регистрации в Росреестре) на другого человека-это означает что есть противоречия между ранее возникшими правами и заявленными правами Вами и земельный участок оформить будет не просто, возможно судебные споры.

Надежда вечер добрый.

В 1997 году в Российской Федерации действует Федеральный закон "О государственнй регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Данным законом установлено (цитирую)

Подробнее ➤

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Иными словами. В настоящее время собственником земельного участка и в настоящее время является т.н. "продавец". Вы, в лучшем случае являетесь членом садоводческого товарищества (кооператива).

Для исправления ситуации Вам надлежит оформить договор в простой письменной форме и зарегистрировать его в теруправлении Федеральной регистрационной службы.

Удачи

Есть ли у вас договор купли продажи?

Сергей,

что значит в вашем понимании "купил"?

Купить - это значит не только отдать деньги, но и оформить сделку должным образом. Т.е. зарегистрировать свое право на участок в регистрационной палате.

Если этого не было сделано, считайте, что вы просто отдали дяде деньги, ничего не получив взамен.