Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли выкуп земельного участка для строительства капитального объекта при наличии запрета в договоре аренды

09.08.2015, 21:58
• г. Челябинск

Ответьте пожалуйста! У меня находится в аренде земельный участок для размещения временного некапитального строения, есть фундамент под капитальное строение на котором стоит временный обьект, хочу получить разрешение на строительство капитального строения и признать все здание капитальным. Но договор аренды запрещает выкуп данного земельного участка и строительство капитальных обьектов. Площадь земельного участка равна площади размещенного временного обьекта. Вопрос: есть ли реальная практика по выкупу таких земельных участков, могут ли возникнуть препятствия в каких либо инстанциях (например в росреестре, архитектуре, куизо). Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

К сожалению, земельный участок может застраиваться строго с его назначением, иначе это будет самострой.

Рашрешение на строительство с текущим назначением Вам просто не выдадут. Если договор сроком до 5 лет, Вы можете заказать градостроительный план земельного участка, проверить возможности застройки участка и просить администрацию внести изменение в разрешенное использование участка под цели застройки. Безусловно она не обязана согласовать изменения.

Или

Просто участок пожете выкупить по конкурсу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги