В 1951 году Н. вместе с семьей переселился в Калининградскую область. Переселение регулировалось постановлением Совета Министров СССР от 09 июля 1946 года "О первоочередных мероприятиях по заселению районов и развитию сельского хозяйства в Калининградской области", согласно подпункту "в" пункта 11 которого семье "бесплатно в личную собственность" была передана доля дома. Имеются выписки из похозяйствеенной книги за период с 1951 по 2001 год, справка сельсовета, составленная на основании похозяйственной книги о том, что Н. с членами семьи проживал (из них с 1997 только с супругом) в этой доли дома. Других документов, удостоверяющих какие-либо права Н. и членов его семьи на долю дома и землю к доли, а также на сад-огород, прилегающий к дому нет. В районном архиве документы о передаче в собственность доли дома Н. отсутствуют, так как сгорели при пожаре. В населенном пункте, по месту нахождения доли дома проживают несколько свидетелей, которые могут подтвердить факт передачи Н.в 50 годы местной администрацией в собственность данной доли дома. После смерти Н. в 1998 году и в 2008 году смерти супруга осталось три наследника, двое из которых составили нотариально заверенные отказы от наследства. В 2002 году, супруг Н. переехал в соседний дом (к оставшемуся наследнику) и в интересующей нас доли дома не проживал, но сам совместно с наследником продолжал обслуживать эту долю дома. Наследник по настоящее время продолжает содержать указанную долю дома - ведет подготовительную работу для капитального ремонта доли (износ строения-61%), оплачивает счета за электроэнергию. Доля дома и соседний дом, где зарегистрирован наследник имеют единый счетчик учета электроэнергии, зарегистрированный в районном предприятии энергонадзора. Вторая доля дома приватизирована другим лицом в 2006 году и значится в Реестре БТИ, а также имеет кадастровый номер.
Вопросы: Есть ли шанс признания за наследником права собственности на долю дома в порядке наследования? Если есть то каким образом реализовать его? Необходимо ли с исковым заявлением в суд представлять лицевые счета и какие именно? Кто будет ответчиком по делу (районная налоговая служба, сельская администрация, наследники, отказавшиеся от наследства или кто-то ещё)? Заранее благодарен.
В принципе, шансы есть, особенно если по данным БТИ у дома два собственника, каждый владеет своей частью. Но вопрос придется решать в суде путем подачи наследниками иска о признании права собственности. Ответчиком по наследственным делам суды традиционно привлекают ИФНС, другие наследники будут третьими лицами.
Наша семья проживала в деревне и, согласно выписки из архива записи в похозяйственной книги сельского совета, за нами было закреплено 10 соток земли. Дом сгорел от пожара в 1961 году. Из семьи я остался старшим наследником. Каким образом можно оформить в этой деревне этот участок в собственность? В настоящее время деревня на балансе не числится как населенный пункт, но земля осталась в составе поселения.
Облигации займов восстановления и развития народного хозяйства СССР выпусков 1947-1956 годов. На основании постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 апреля 1957 года начало погашение долга по отсроченным займам предусматривалось с 1977 года. Завершено погашение в 1990 году. На основании постановления Совета Министров СССР от 16 февраля 1990 года № 169 предусматривало начало оплат всех облигаций Государственных займов развития народного хозяйства СССР с 22 февраля 1990 года. Расчеты по займам выпусков 1947-1956 годов завершены 15 декабря 1991 года и в настоящее время не проводятся. Означает ли это что такие облигации не представляют материальной ценности и где получить об этом официальную информацию? Спасибо.
У меня имеется "Облигация займов восстановления и развития народного хозяйства СССР выпусков 1956 годов на сумму 200 рублей". На основании постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 апреля 1957 года начало погашение долга по отсроченным займам предусматривалось с 1977 года. Завершено погашение в 1990 году. На основании постановления Совета Министров СССР от 16 февраля 1990 года № 169 предусматривало начало оплат всех облигаций Государственных займов развития народного хозяйства СССР с 22 февраля 1990 года. Расчеты по займам выпусков 1947-1956 годов завершены 15 декабря 1991 года и в настоящее время не проводятся. Означает ли это что такие облигации не представляют материальной ценности и где получить об этом официальную информацию? Спасибо.
С уважением Винера.
Вечер добрый! 1994 года получили дом от совхоза, дом приватизировала на 4 членов семьи по 1\4. Из документов только домовая книга где расписаны доли и свидетельство на право собственности на землю и паспорт БТИ 2002 года. Сейчас стал вопрос о завещании на передачу доли другому члену семьи. Является ли домовая книга документом подтверждающим право собственности на доли дома. Не потребует ли нотариус свидетельства о праве собственности на долю.
У нас возникла проблема с приватизацией земли.
Мы купили часть дома с участком в 1998 году. В договоре купли-продажи покупалась доля домовладения. Позднее и мы и сосед по дому приватизировали каждый свою долю дома. Когда пригласили кадастрового инженера и провели геодезическую съемку всего земельного участка, кадастровый инженер запросил у нас право устанавливающий документ на землю. На запрос в кадастровую палату нас ответили, что дом построен в 1894 году (в 19 веке), достраивался в 1981 году, но право устанавливающих документов на дом у них нет. В архиве их тоже нет. так как в годы ВОВ на этой территории были фашисты. Мы нашли у прежних хозяев этого дома не заверенные копии документов, согласно которым в 1944 году вернулись хозяева этого дома, дом был полуразрушен. Восстанавливался дом с 1944 года по 1947 год по прежнему плану. В 1956 году умер хозяин дома и завещал по долям дочери и жене. Они продали свои доли новым хозяевам. Мы с соседом уже третьи хозяева. Как нам приватизировать наш общий земельный участок?
Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним.
При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году).
Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году).
Есть номер этой похозяйственной книги.
Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме
(ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
В данной новой выписке существуют некоторые важные строки:
1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)
2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы:
1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года?
2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка?
3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу?
Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?
Вопрос в следующем, как оспорить выписку из похозяйственной книги и отменить регистрацию на зем. участок. Выписка выдана в 2006 году о записи сделанной в 1965 году, при этом в 1999 году сама книга сгорела при пожаре, и данные в выданной выписке не соответствуют инвентаризации земель 1998 года.
Может ли служить основанием - документом на оформление земельного участка под домом в собственность, выписка из похозяйственной книги занесённая туда в период 2002-2006 года если дом сгорел в 1996 году?
Скажите, как можно оформить право собственности на землю (12 соток) и хоз. постройку, если имеется только выписка из похозяйственной книги о том, что с 1991 года числится хоз. двор, на землю нет никаких документов. В 1991 г. глава сельского поселения устно разрешил построить двор, соседи также строили и использовали участки. Земля находится в черте нас. пункта.
Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
