Можно ли жить целый год на даче? Какие документы делать, чтобы прописали? Как и что!?
Можно ли жить целый год на даче? Какие документы делать, чтобы прописали? Как и что!?
Добрый день! Есть законодательное положение, которое не позволяет гражданину прописаться на даче. Это Закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», одно из положений которого говорит о том, что оформить прописку в доме на садовом участке, который имеет статус «земель сельхозназначения» нельзя. В то же время имеется решение Конституционного суда о признании данного положения не соответствующим нормам Конституции РФ (от 30 июня 2011 года), и, опираясь на это решение, граждане могут отстаивать свое право прописаться на даче.
Кроме того, имеется прецедент – Конституционный суд в еще 2008 году удовлетворил иск, поступивший от нескольких жителей Краснодарского края. Этим гражданам было разрешено прописаться в садоводческом товариществе при соблюдении определенных условий. А условия прописки на даче были следующими:
Дачный дом должен иметь статус «жилого строения», то есть, это строение обязано быть пригодным для постоянного проживания, иметь соответствующие коммуникации, но и соответствовать положениям жилищного и градостроительного кодексов, а также строительным нормам и правилам;
Участок, на котором предполагается оформить прописку, должен иметь статус «земли населенных пунктов», о чем должно быть упоминание в Свидетельстве о государственной регистрации права на землю. То есть, садовое товарищество должно быть расположено в пределах населенного пункта.
Эти условия являются достаточно жесткими ограничениями, так как подавляющее большинство садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в данный момент организованы на территориях, которые имеют статус «земли сельскохозяйственного назначения». Подобный статус исключает возможность узаконить дом в качестве «жилого строения», и поэтому все строения, которые зарегистрированы на территориях СНТ, должны иметь статус «нежилые». То есть, с одной стороны, решение суда все-таки было принято в пользу граждан, а с другой стороны, были поставлены условия, которые практически исключают возможность их выполнения.
Но упомянутое постановление Конституционного суда от 30.06.2011г (№13-П) открыло для дачников новые возможности. Ибо речь в этом постановлении шла о несоответствии конституционным нормам запрета на прописку в домах, возведенных на «землях сельхозназначения». Исходя из этого постановления любой гражданин, у которого возникла потребность прописаться на даче, может через суд получить на это разрешение, поскольку сила постановления Конституционного суда преобладает над силой решений, принятых нижестоящими инстанциями.
Соответствие дачного дома требованиям
Другими словами, оформление регистрации на даче в данный момент является хотя и достаточно хлопотным занятием, однако, вполне выполнимым делом. Теперь рассмотрим вопрос о том, как оформить прописку на даче, и для начала нам необходимо сформулировать условия, которым должно соответствовать место прописки:
Категория земли, на которой возведен дом, должна предполагать наличие на этой земле построек. А территория любого, официально зарегистрированного садоводства или дачного поселка непременно соответствует этому условию, поскольку такие участки предназначены именно для дачного строительства, садоводства, а также ведения подсобного хозяйства;
Дачный дом, в котором планируется прописаться, должен в обязательном порядке быть поставлен на Кадастровый учет в качестве объекта недвижимости. То есть, дом необходимо зарегистрировать в Росреестре;
Дом должен иметь официальный статус здания, пригодного для проживания, а подобный статус может быть присвоен органами местного самоуправления либо соответствующим судебным решением;
В свою очередь, для этого дачный домик должен соответствовать ряду условий. А именно – это должно быть капитальное строение с фундаментом, возведенное в соответствии со строительными нормами. Дом должен иметь необходимую инфраструктуру - система отопления, вентиляции (хотя бы форточки), прочие инженерные коммуникации (минимум – электричество). Кроме того, если речь идет о расположении дома в пределах (черте) населенного пункта, в котором имеется газификация, водопроводные сети, то в доме эти коммуникации также должны присутствовать;
И последнее – у гражданина, претендующего на получение прописки на даче, это должно быть единственное жилье в собственности.
СпроситьТакая ситуация. Детей прописали в домовой книге только спустя два года, так все не прописаны были, но жили то с нами. Как можно доказать что живут с рождения по адресу прописки. Просто прописали не сразу, есть ли какие то документы, или если не прописала значит выходит они на улице жили, или как можно доказать что дети живут с рождения по адресу прописки.
Здравствуйте.
Возьмите справку о фактическом проживании в Вашей управляющей организации.
СпроситьСвекровь при жизни в муниципальной квартире прописала племянника. Она там с сыном проживала. Далее прописали моего ребёнка. Сейчас свекрови и мужа (ее сына) нет в живых. Племянник выписал своего ребёнка из московской квартиры и прописал в эту комнату. Говорит что не ущемлял права моего ребёнка и вообще будет там жить. Но мы тоже без жилья и жить нет где. Замки он поменял в квартире. Что мне делать?
В какой квартире замки поменял, что еще за комната, если изначально речь о муниципальной квартире? Пожалуйста, максимально подробно опишите ситуацию. Я хоть уже десять лет занимаюсь жилищными вопросами, но ничего не понял. Путаница какая-то.
СпроситьПри рождении дочки, муж не прописал ее к себе, я прописала ее в деревне. Как добиться того, чтобы дочь была прописана в городе у отца? И какие документы для этого нужно?
Какие документы проверить у продавца перед покупкой дачи с жилым домиком для постоянного проживания?
Хочу купить дачу с жилым домиком, чтоб можно было пр описываться и жить круглый год. Подскажите какие документы проверить у продавца.
Документы на землю и дом - если они в собственности ( свидетельство о праве собственности).
СпроситьЧерез пол года ребёнок,14 лет, должен вступить в права наследования, от бабули досталось квартира и дача, но на квартиру есть документы, а на дачу-нет, утеряна даже дачная книжка, что делать? Как восстановить документы на дачу? Я мать ребёнка, сама на даче была всего один раз, года два назад. Спасибо.
Здравствуйте. Необходимо обращаться в Росреестр, заказывать дубликаты документов. Обратитесь к руководству управления участком за садовой книжкой.
СпроситьХочу купить дачу с жилым домиком чтоб можно было про писаться и жить круглый год. Подскажите какие документы нужно проверить у продавца.
Свидетельство о праве на собственность, документы на основании которых он приобрелдачу в свою собственность.
СпроситьУ моего сына (16 лет) умер отец. Какие документы нужны, чтобы получить пенсионные накопления умершего. И как поступить если сына не будет целый год как оформить документы?
Общий Перечень документов: к заявлению прилагаются подлинники или засвидетельствованные в установленном Правилами порядке, копии:
документов, удостоверяющих личность, возраст, место жительства правопреемника;
документов, подтверждающих родственные отношения с умершим;
документов, подтверждающих нотариально удостоверенное полномочие представителя на подачу заявления;
документа, подтверждающего предварительное разрешение органов опеки и попечительства осуществить отказ от получения средств пенсионных накоплений;
решения негосударственного пенсионного фонда об отказе в выплате правопреемнику в связи с передачей средств пенсионных накоплений в резерв Пенсионного фонда РФ;
решения негосударственного пенсионного фонда об определении доли правопреемника;
решения суда о восстановлении срока для обращения с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений (в случае, если срок для обращения за выплатами пропущен);
свидетельства о смерти умершего;
страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования умершего;
других документов (при необходимости).
СпроситьЦелый год ООО не платит зарплату. Какие документы нужны, чтобы подать в суд и что является доказательством не выплаты зарплаты?
Спасибо.
Достаточно заявления в суд, остальные документы может запросить сам суд у вашего работодателя
СпроситьСитуация следующая: моя бабушка имеет дачу. У нее две дочери - уже пенсионерки. Бабушка по каким-то личным мотивам хочет дачу подарить младшей дочери, лишив наследства старшую. Она собирается оформить дарение дачи младшей дочери. Старшая на протяжении нескольких лет летом жила на даче. Дача зимняя (есть печка, вода, дом теплый). Но знакомые сказали - что старшая дочь все равно будет иметь право проживать на даче, даже если эта дача ей не пренадлежит. И что бабушка даже не может продать дачу, потому что старшая дочь имеет право жить на ней. Разъясните пожалуйста - что же делать бабушке? Моя бабушка не хочет, что бы старшая дочь вообще появлялась на даче, ни при ее жизни, ни потом. Благодарю.
Знакомые не правы. Бабушка может подарить дачу младшей дочери, и пусть уже она решает вопрос о пользовании дачей старшей дочерью. В силуп.4 ст.60 СК РФ дети не имеют прав собственности на имущество родителей. Никаких формальных прав у старшей дочери нет сегодня и не будет после дарения.
СпроситьЧье нужно разрешение на житье вне казармы? С какого курса можно жить вне казармы женатому курсанту? Кто может запретить жить вне казармы?