Вопросы о покупке дома в Краснодаре - необходимые документы, важные документы, возврат налогов и возможное уменьшение суммы для услуг нотариуса.

Для покупки жилого дома от покупателя необходимы:

- паспорт,

- денежные средства для расчета с продавцом

От продавца необходимы:

- свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом,

- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (либо договор аренды земельного участка с Администрацией, зарегистрированный в Росреестре),

- технический и кадастровый паспорт на жилой дом и земельный участок,

- выписка из домовой (похозяйственной) книги о количестве лиц зарегистрированных и проживающих в продаваемом жилом доме,

- паспорт.

Особенное внимание обращать на свидетельство о регистрации права. там должен быть указан продавец и указано право собственности.

Для страховки можете потребовать у продавца для ознакомления основание для регистрации права - договор купли-продажи предыдущий (или свидетельство о праве на наследство, или договор о приватизации или иное основание).

далее - договор купли-продажи не обязательно составлять и заверять у нотариуса, можно составить самим или с помощью любого юриста (можно риэлтора). Стоимость услуг за составление договора купли-продажи - от 1000 до 5000 рублей, в каждом регионе разная стоимость, но не больше.

При сдаче документов в Росреестр для последующей регистрации права собственности на себя придется оплатить госпошлину по 2000 руб. с каждого (покупателя и продавца).

В 2016 году, в февраля-марте 2016 г., сдавать декларацию и документы о покупке дома (копии) для предоставления налогового вычета.

Надеюсь, я ответила на все интересующие Вас вопросы.

Удачи!