Отказ в исполнении договора подряда - как правильно ответить и действовать?
398₽ VIP
Помогите разобраться в ситуации! Мы юр. лицо 25.06. заключили договор подряда с другим юр. лицом на разработку 10 шпу (договор на 11 миллионов). Работы должны были начаться по 50% 3 шпу в размере 1700000 руб. Заказчик начал платить по договору частями и через 2 недели после заключения договора 600000, 150000 и 150000, когда они оплатили 1 сумму, мы на свой страх и риск выехали на объект и начали делать пока 1 шпу, хотя нам совсем не выгодно делать по 1 шт., но они обещали всё оплатить в ближайшее время, но этого не случилось. Так же полностью разрешительные документы на работы Заказчик так и не предоставил, поэтому нас постоянно вызывают, то в администрацию, то в полицию, то в прокуратуру, бригаду возят в полицию с переодичностью в 3 дня, а мы конечно же на это не договаривались. В последний раз в полиции нам запретили работать и пригрозили рабочим, что заберут их с омоном. Работы тоже выполнены на 1 шпу 50%, а денежки нам не перечисляют, только кормят завтраками. Когда мы позвонили Заказчику, он нам нагрубил и сказал, что договорились дешевле с субподрядчиками напрямую (которых мы наняли на эти работы) за нашей спиной. Исходя из всего этого мы послали информационное письмо Заказчикам о приостановлении работ, пока они не доделают разр. Документы и не оплатят нам оставшуюся сумму (предоплаты) по договору в течении 10 дней. Но они перестали выходить с нами на связь и через 7 дней прислали нам (удивительное письмо, уведомление)))цитирую: Извещяем об отказе исполнения договора подряда №... В связи с вышеизложеным считать договор подряда №... расторгнутым с момента получения письма. В связи с прекращением договора подряда №... просим оплаченную сумму в размере 900000 вернуть на наш расчётный счёт. Не знаем как юридически правельно ответить на это уведомление (понимаем, что письмо вообще не адекватное). Работать и общаться с нами они не хотят, что делать, как поступить?
Ссылайтесь на то, что они должны были исполнять свои обязательства (ст.309 ГК РФ). Напишите, что Вы не могли исполнить свои обязательства по причинам зависящим от них. Не подписывайте никаких допсоглашений. Предъявите им встречную претензию.
Спросить
Поскольку договор подряда является двусторонне-обязываю-щим, санкции за его ненадлежащее исполнение могут применяться как к одной, так и к другой стороне. Некоторые виды санкций, предусмотренные гл. 37 ГК РФ, наступают в виде ответственности (например, возместить убытки), другие представляют собой иные неблагоприятные имущественные последствия для неисправного контрагента (скажем, продажа результата выполненной работы при уклонении заказчика от его принятия). Последствия нарушения договорных обязанностей предусматриваются как общими нормами обязательственного права, так и специальными, относящимися к институту подряда, а также соглашением сторонСанкции в договоре подряда могут применяться и к заказчику. При нарушении им срока приемки работы: а) на него возлагаются риски, которые в пределах срока договора несет подрядчик (риск гибели результата работы и имущества подрядчика, используемого для исполнения договора, — п. 2 ст. 705 ГК РФ); б) подрядчик может взыскать с заказчика убытки, вызванные просрочкой в исполнении договора (п. 1,ст. 393 ГК РФ); в) при уклонении заказчика от приня-
тия выполненной работы подрядчик вправе продать ее результат по истечении месяца со дня, когда он должен был быть передан заказчику, и после двукратного предупреждения заказчика. Вырученная от продажи сумма, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, передается заказчику (п. 6 ст. 720 ГК РФ). Данное правило действует, если договором не предусмотрено иное.
Ответственность заказчика за нарушение сроков оплаты труда подрядчика не регламентирована в гл. 37 ГК РФ, поэтому применяется общее правило о нарушении денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ). Подрядчик вправе взыскать с заказчика проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты суммы (если законом, иными правовыми актами или договором не установлен более короткий срок). Если в результате просрочки заказчика у подрядчика возникли убытки большие, чем начисленные проценты, они также подлежат взысканию в части, превышающей сумму процентов.
При невыполнении заказчиком своих встречных обязанностей по договору (непредставление материала, оборудования, технической документации), что препятствует осуществлению работ, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую — приостановить либо отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ст. 719 ГК РФ).
Если заказчик не оказывает предусмотренного договором конкретного содействия в выполнении работы, подрядчик вправе требовать: а) перенесения сроков исполнения работы, либо б) увеличения цены работы, либо в) возмещения убытков (ч. 2 п. 1 ст. 718 ГК РФ)..Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте!
Обязательства сторон договора должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).
Как указано в ст. 717 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Поэтому отказ заказчика, конечно, правомерный (отказаться то от договора он вправе). Но только работы, которые Ваша организация уже успела выполнить до момента получения от заказчика уведомления об отказе от договора, заказчик обязан оплатить.
Направьте заказчику встречную претензию о том, что несмотря на его отказ от договора, работы должны быть оплачены.
Немного не разобрался в Ваших расчетах.
Если Вы уже выполнили работу на ту сумму, которая Вам оплачена заказчиком, то возвращать её Вы её не обязаны.
Если этой суммы недостаточно для оплаты Ваших уже выполненных работ, то Вам нужно требовать с заказчика оставшейся оплаты. При этом если в Вашем распоряжении есть какое-либо имущество заказчика, то Вы вправе удержать его до момента окончательной оплаты (ст. 359, 360 Гражданского кодекса РФ).
Если есть дополнительные вопросы, то обращайтесь в личную переписку. Требуется анализ заключенного между Вами договора.
Спросить
Дина Васильевна , ст 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,если достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Вы должны направить Заказчику вместе с отзывом на его претензию возражения с приложением расчета выполненного объема работ и отдельной претензий выставить штрафные санкции , предусмотренные договором .и суммы оплаты за выполненный объем работ ,если перечисленных средств Заказчиком недостаточно
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/31051/
Спросить
За выполненную на момент расторжения договора работу, Вы вправе требовать оплату, а также убытки, связанные с расторжением. Из этого и исходите в своем ответе.
Статья 717 ГК РФ. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
СпроситьУважаемые партнеры
В ответ на Ваш исх № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ сообщаем, что согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора не допустим.
В очередной раз уведомляем Вас, что от исполнения обязательств мы никогда не отказывались. Однако из за того, что вами не обеспечено...
1. тут фактура почему.
2.
3....
Работы временно приостановлены не по нашей вине.
Мы предпринимаем меры по преодолению препятствий к исполнению договора №.. Но с Вашей стороны помощь в преодолении выше указанных препятствий не очевидна.
Приглашаем Вас жж.мм.ГГГГ в ЧЧ.ММ к проведению процедуры досудебного урегулирования возникших спорных обстоятельств.
Вот примерно так по этой болванке и отвечайте.
В остальном нужно прочитать договор подряда.
Возможно содрать серьёзную неустойку.
СпроситьПрошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.
Произошла следующая ситуация: муж занимается строительством и ремонтом помещений (инд. предприниматель). В конце прошлого года заключил договор с частным лицом на определенные работы. У заказчика им были взяты под расписку денежные средства на закупку материалов. Большая часть материалов были закуплены и доставлены на объект строительства. Другая часть не была закуплена из-за неудачной сделки с поставщиками. Заказчик требует вернуть данную сумму немедленно. При этом, он не допускает его работников на объект, не дает забрать принадлежащий мужу рабочий инструмент (на сумму примерно 60000 р.). Заказчик угрожает посадить его за мошенничество, если он не вернет спорную сумму (200500 р.) в течение недели! Часть чеков и накладных, по которым муж отчитывался перед заказчиком не являются подлинными (это часто применимая схема в строительстве, когда сумма по отчетным документам завышена)! Вернуть деньги он не отказывается, что не раз говорил заказчику. Договор подряда между ними не был расторгнут, но работы по договору уже выполняет другая бригада, которую нанял заказчик! При этом, есть информация, что инструментом мужа работает новая бригада рабочих!
Подскажите, может ли супругу грозить уголовная ответственность в данной ситуации? Правомерны ли действия заказчика в ситуации с инструментом и односторонним расторжением договора? Что подскажете делать в данной ситуации?
Заключил договор с заказчиком по продвижению его аккаунта в социальной сети! Договор на физ лицо! После начала работы, заказчик начал требовать всю работу разом за день, которая делается месяц! В обьяснии заказчику, что это невозможно, так как работы очень много и работа согласно договора делается месяц! После недели работы, заказчик начал требовать деньги, хотя вся работа делалась в очень хорошем ввиде! В итоге после 2-х недель заказчик ограничил доступ к социальной сети и перестал выполнять условия договора и препятствовать работе! По окончанию договора, согласно пунктам договора вся работа мной была выполнена не смотря на препятствия! Прислал человеку акт выполненных работ и весь материал согласно работе! Человек начал называть мошенником и говорит, что вся работа ему не нравится и будет жаловаться в инстанции! Сколько человеку не объясняли, что все выполнено и вся работа сделано отлично, она не в какую не понимала, очень тяжёлый человек! В итоге хочет жаловаться в инстанции, просит возврата денег, акт подписывать отказывается! Что в таком случае делать?
Бригада отделочников стала сотрудничать со строительной фирмой. Договорились работать по договору подряда, составили договор, отделочники подписали, отдали на подпись в фирму. Мастер (из этой фирмы) просил начать работу сразу, так как горят сроки (в договоре поставили дату, с которой фактически начали работу). Люди стали работать, спрашивают насчет договора кормят завтраками, часть работы сделана (по договору оплата должна быть - аванс (единовременно) и каждый месяц по сделанной работе). Ни аванса, ни других платежей так и не было (опять кормят завтраками). Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Часть работы уже сделано, на данный момент на объект не выходят (3 дня)
Со мной заключил договор Заказчик, согласно договору работа длиться месяц, все услуги которые должны быть сделаны за месяц включены в договор, в случае если я Подрядчик не выполняю условия договора, возвращаю деньги заказчику! Прошла неделя после выполнения договора, работа идет и очень хорошо, Заказчик требует возврата денег, не хочет продолжать работать, но согласно договору
10.6. При отказе Заказчика от исполнения настоящего договора, сумма оплаты, кото-рая ранее была оплачена Подрядчику, не возвращается. Я должен вернуть деньги Заказчику? Работу прекращать я не собираюсь, работу свою делаем качественно и за месяц все условия договора выполним! Но Заказчик человек проблемный очень и требует возврата средст!
После заключения устного договора были выполнены оговоренные работы. Объект был сдан. Заказчик тянет с оплатой. Я так понимаю что деньги платить он не хочет. Прошло больше трех месяцев. Есть свидетели выполняемых работ, переписка с представителем заказчика, фотоотчеты. И если после попытки урегулировать этот вопрос какие мне предпринять действия заявление в полицию, роспотребнадзор, прокуратуру? Ну если хоть и не получить деньги то хотя бы осложнить жизнь заказчику...
В 2015 году ООО заключило договор строительного подряда с физическим лицом. Договором предусмотрен срок окончания работ конец 2015 кода, а так же что договор действует до выполнения всех обязательст по договору. ООО как подрядчик выполнило свои обязательства с задержкой а именно в 2016 году, заказчик в свою очередь отказался принимать работы и оплачивать оставшуюся сумму денег по договору. ООО часть денег вернуло заказчику. В 2019 году ООО было ликвидировано. Вопрос что теперь с этим договором подряда? Обязательства по договору не выполнены обееми сторонами. Действует ли этот договор? Как расторгнуть этот договор ООО и вернуть заказчику оставшийся аванс внесённый при заключении договора?
Отношения между Заказчиком и Исполнителем - Договор не подписан, как защитить интересы Исполнителя?
Отношения двух юридических лиц: Заказчик обратился письменно к Исполнителю выполнить работу, Исполнитель для заключения договора выслал Заказчику весь пакет уставных, финансовых документов своей фирмы и проект договора и по устной просьбе Заказчика приступил к выполнению работы, не дожидаясь подписания договора, поскольку Заказчик и Исполнитель успешно сотрудничали раньше. Периодически Исполнитель обращался к Заказчику с вопросом о договоре, но получал неизменный ответ, что договор на согласовании. Когда работа Исполнителем была выполнена на одну треть, он обратился с письмом-претензией к Заказчику о срочном подписании договора, на что Заказчик в устной форме ответил, что договор подписан не будет. Что можно предпринять Исполнителю в этом случае? Существуют ли предельные сроки рассмотрения Заказчиком проекта договора, если учесть, что все сведения о своей фирме и проект договора Исполнитель предоставил Заказчику полтора месяца назад и у него вопросов ни к договору, ни к фирме не возникало? Может ли в данном случае Исполнитель потребовать у Заказчика компенсацию за выполненную работу?
Физлицо по договору должно было отремонтировать авто был получен аванс в размере половины договора срок две недели. По прошествии 36 дней оказалось что работы по ремонту не начинались на замечание физлицо обещало выполнить работу через три дня, но и это не было выполнено. Каковы права заказчика? Есть договор-росписка.
