Здравствуйте! хотелось бы прояснить такую ситуацию: управляющая компания выставила счет на капремонт за 3 года, сказав, что не знали, что жилье у нас приватизированное и мы обязаны платить за капремонт. Должны ли мы были предупреждать компанию о приватизации жилья (ведь везде во всех реестрах есть эта информация)..

Должны ли мы были предупреждать компанию о приватизации жилья (ведь везде во всех реестрах есть эта информация)..

Вопрос заключается в следующем: должны ли мы платить за все это время или есть какие-то временные ограничения?

Скажите пожалуйста, наша управляющая компания не брала с нас полтора года за капремонт (то счета не было, то ещё что-то), а вчера пришла платёжка на 11000 совсем от незнакомой компании из другого города, якобы долг за капремонт. Наша компания про эту компанию ничего не знает и нам ответить вразумительно не может. Вопрос заключается в следующем: должны ли мы платить за все это время или есть какие-то временные ограничения? Должны ли мы платить вообще, пока компании между собой разберутся? Это же не наша вина, что деньги с нас не брали, а теперь такую огромную сумму нужно будет отдавать неизвестно кому. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как избежать платежей за капитальный ремонт и списание долгов - возможности и ограничения

Интересует, как не платить кап ремонт. Дому лет 40, не новый и не аварийный Уже есть задолженность 8 тр. Кто-то говорит, что можно пойти в управляющую компанию или ТСЖ Написать заявление об отказе от услуги капремонт. И что по закону управляющая компания обязана отменить начисление капремонта. Если компания отказывается отменить, то можно написать претензию в управляющую компанию на имя типа директора или председателя Кто-то говорит, что по федеральному закону все обязаны платить капремонт. Исключение новостройки до 5 лет и ветхом жилье которое подлежит сносу. Уклониться нельзя никак. Еще были какие то амнистии раньше вроде, что списывали долги за капремонт.

Читать ответы (1)

Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Читать ответы (1)

Управляющая компания совершила ошибку в данных о площади квартиры, что привело к долгу за тепло - что делать?

Управляющая компания подала данные в тепловые сети и энергетическую компанию, данные в которой указана меньшая площадь квартиры. Тепловая компания выставила долг за 3 года. Что делать? Ведь по сути вина управляющей компании. Я платила исправно все квитанции. Спасибо.

Читать ответы (1)

Противоречия между решением собрания и действиями ДГК при выборе управляющей компании и платеже за ресурсоснабжение

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформить лицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Необходимо ли оплачивать задолженность за капремонт, накопившуюся за несколько лет?

С 2014 года квитанций за капремонт не было ни разу, естественно мы не платили. В 2018 году на дом сменил управляющую компанию и в 2019 компания открыла счёт на дом по капремонту и начали высылать квитанции. Вместе с тем выслали задолженность в размере 25000 за все года. Обязаны ли мы оплачивать такую задолженность.

Читать ответы (1)

Счет за капремонт прошлых периодов - Оплачивать или нет?

Управляющая компания выставила счет на оплату капремонта за прошедшие периоды. Данная оплата не включалась в квитанции, и поэтому не была оплачена. Других задолженностей по оплате комуслуг нет. Обязан ли собственник жилья оплачивать платежи задним числом?

Читать ответы (1)

Обязанность управляющей компании предоставить расчет стоимости содержания и ремонта жилья

Дополнение к вопросу №3285056. Здравствуйте, Понятно, что управляющая компания не может в одностороннем порядке принять свой тариф. Возможно, что жильцы дома и согласились бы на повышение тарифа, если бы знали на что и за что они будут платить. Поэтому и возник вопрос, обязана ли управляющая компания предоставить жильцам расчет о составляющих стоимости содержания и ремонта жилья. Если да, то на каком основании (закон, постановление). И другой вопрос, почему я (собственник жилья) являюсь для своей управляющей компании сторонним лицом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59