Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распределение долей в квартире - право собственности, право пользования и возможное налогообложение

11.08.2015, 15:10
• г. Санкт-Петербург

В квартире из 2-х комнат мне принадлежит 2/3 доли. Бывшему мужу 1/3. Право пользования жилплощадью определено судом. Хочу продать ему 1/2. Правом на 13 % никто из нас не пользовался. Какие налоги при этом и кто из нас платит и возможно ли воспользоваться правом на 13 %.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!Право на вычет может использовать только тот,кто покупает.

Налог на доходы с продажи будете платить по ставке 13% с продажной цены за минусом налогового вычета ,если владеете менее 3 лет.

Спросить

Собственность менее 3 лет?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)
Зоя
30.04.2014, 22:16

Право бывшего мужа на поселение его матери в комнату, принадлежащую общей долевой собственности

Мне и бывшему мужу на правах общедолевой собственности принадлежит квартира. Определён порядок пользования. Имеет ли право бывший муж без моего согласия поселить в комнату, определенную ему в пользование, свою мать?
Читать ответы (1)
Михаил
14.01.2020, 12:10

Суд определил порядок пользования 3-х комнатной квартирой - могу ли я сдавать комнаты в аренду, нужно ли согласие бывшего мужа?

Судом определен порядок пользования 3 х комнатной квартирой, где 2 комнаты отданы судом в пользование мне и моему ребенку, а 1 комната моему бывшему мужу. Муж проживает в этой комнате со своей женой, мы с ребенком проживаем в другой квартире. Могу ли я сдавать отписанные мне судом 2 комнаты в аренду? Нужно ли согласие на это моего бывшего мужа, т.к. он проживает в этой квартире?
Читать ответы (1)
Надежда
30.10.2012, 16:32

При выселении могу ли я претендовать на отдельную квартиру?

Имею 1/2 доли в двухкомнатной приватизированной квартире. Порядок пользования определен судом. Вторая доля принадлежит бывшему мужу. Здание подлежит реконструкции. При выселении могу ли я претендовать на отдельную квартиру?
Читать ответы (1)
Ирина
15.09.2011, 16:57

Судья утверждает, что долг по содержанию жилья должен быть распределен согласно занимаемой площади.

В мировом суде рассматривается вопрос оплаты содержания жилья 2-комнатной квартиры, которая принадлежит мне и бывшему мужу в равных долях. Доли в натуре не выделены. Судом определено право пользования квартирой (мне комната большей площадью, мужу - меньшей). Судья утверждает, что долг по содержанию жилья должен быть распределен согласно занимаемой площади. Я же считаю, что соразмерно доле, находящейся в собственности. К то прав?
Читать ответы (1)
Ирина петровна
15.05.2014, 15:17

Возможность сдачи в аренду комнаты в квартире на общедолевой собственности - требуется ли согласие второго владельца?

Квартира находится в общедолевой собственности (1/2 доли принадлежит мне, вторая половина бывшему мужу). Порядок пользования комнатами определен судом, могу я сдать в аренду комнату которая закреплена за мной без согласия бывшего мужа?
Читать ответы (3)
Наталия
07.06.2016, 13:02

Поделка квартиры после развода и вопросы использования комнаты ребенком

После развода по суду квартира разделена на доли 95% бывшему мужу и 5% бывшей жене. Также по суду определено право пользования ребенку (13 лет) самой большой комнатой. Комната проходная в хрущевке. Это правомерно? Я читала, что комната должна быть отдельной. Бывший муж хочет продать свою долю и не может. Подскажите, когда заканчивается право пользования ребенком комнаты или это пожизненно. Именно этим апеллирует бывшая жена. Можно что-то сделать в этой ситуации? У бывшего мужа новая семья, но жить в одной квартире не могут. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория Владимировна Титова
29.09.2021, 17:33

Спор о праве пользования комнатами в квартире после развода - кто имеет право на какие доли?

Находясь в разводе приобрела 2/4 доли в четырёх комнатной квартире. Ещё по 1/4 доли принадлежат бывшему супругу и его дочери. Право пользования комнатами определено судом ещё четыре года назад. У бывшего мужа с дочерью в пользовании смежные комнаты. Дочь подаёт в суд на определение право пользования ещё раз. 2/3 доли продала сестра бывшего мужа (после суда о определении права пользования) и остальные собственники дали письменное согласие, посторонним людям, в последствии (находясь в разводе) их выкула я. Может ли его дочь претендовать на комнаты принадлежащие мне?
Читать ответы (1)
Виктор
12.05.2012, 17:25

Нужно сначала определить долю через суд и какие документы для этого нужны?

У меня и бывшей жены есть приватизированная в 1993 году 2 х комнатная квартира, доли в ней не определены, право пользования жилплощадью тоже. Выделить долю в натуре, как я понимаю, там не возможно. Как мне сейчас продать часть квартиры? Нужно сначала определить долю через суд и какие документы для этого нужны? А для того, чтобы сдать комнату мне необходимо сначала определить право пользования и всё? или её согласие тоже нужно? Дело продажи доли достаточно долгое и недешевое, хочу на время разбирательства сдать комнату.
Читать ответы (3)