Могу я перенести в гостиную кухню? Могут ли отказать в переделке тех паспорта? Когда планировалась на территории гостиной кухня, на первом этаже планировались коммерческие помещения. Сейчас хотят сделать 1 этаж жилым. У меня все коммуникации уже подведены.

Заранее трудно сказать не зная проекта перепланировки какое решение может вынести местная архитектура

Если не нарушаются технические правила ГОСТЫ, СНИПЫ и т.д., не нарушаются права и законные интересы других собственников, правила пожарной и иной безопасности, то никто не вправе Вам отказать в перепланировке. Тем более, что если я правильно понял, объект еще не введен в эксплуатацию. Вообще Вам конечно необходима очная консультация.

Вопросы переделки гостиной кухни - возможность переноса и влияние на технические паспорта

Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?

Читать ответы (6)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Правомерность оборудования столовой на первом этаже жилого дома без соответствующих коммуникаций

Правомерно ли действие лиц, оборудовающих в жилом доме на первом этаже столовую, в помещении, которое не предусмотрено проектом при строительстве дома, чтобы там было расположено подобное заведение? Раньше на первом этаже распологался универсальный магазин, но там нет не вытяжки, ни водопровода, т.к. все коммуникации подведены ко 2-му этажу сразу, минуя первый этаж.

Читать ответы (1)

Возможна ли узаконенная перепланировка квартиры с переносом кухни в зал и созданием спальни в бывшей кухне?

Новостройка, квартира на 5 этаже, на плане четко обозначено где кухня, а где зал. Мы хотим перенести кухню в зал, а в бывшей кухне сделать спальню. Если мы максимально сделаем в новой кухне-гостиной гидроизоляцию и шумоизоляцию, если мы при этом не будем трогать инженерные сети, канализацию и водоснабжение подведем из ванной - это смежная стена между ванной и новой кухней-гостиной есть ли шанс узаконить такую перепланировку?

Читать ответы (1)

Ответственность за ремонт общего коридора и кухни в малосемейном общежитии

Живу в малосемейном общежитии, 5 этажей. На каждом этаже есть кухня общая на все комнаты. Интересует, кто должен ремонтировать общий коридор и кухню? В частности сантехнику на кухне, оконное стекло на кухне и в коридоре?

Читать ответы (3)

Возможность покупки квартиры в частном 2-этажном доме с проблемой несоответствия документов и наличия кухни на первом этаже

Хочу купить квартиру в частном 2 этажном доме, в котором 1 этаж считается как не жилое помещение по документам (магазины), а 2 этаж-жилое. Но на первом этаже находится моя кухня и коридор, а в документах она не числится, и получится что собственник я по документам, только 2 этажа, хозяйка которая мне продает говорит, что продавать 1 этаж она не будет, и если даже надумает, то предложит мне первой. А если все таки она продаст не мне, я могу остаться на втором этаже без кухни, коридора и выхода на улицу?. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

ЖЭУ приказало ликвидировать незаконную кухню в квартире, но по типу гостинки она была использована всеми жильцами

ЖЭУ прислало предписание ликвидировать кухню, так как она сделана незаконно, т.е. перепланировка не согласована. В тех паспорте написано 2 жилых помещения и ни слова про кухню. С 1985 г никто и не думал, что кухня находится в квартире незаконно. Но поскольку мы начали борьбу с жэу на решили отомстить вот таким образом. Квартира по типу гостинки, где когда-то на этаже была общая кухня и душевая (сейчас они ликвидированы и заняты под жилье). Весной у нас в квартире проводили обследование на предмет плесени на стенах. На основе этого акта жэу прислали предписание вернуть жилое помещение и ликвидировать кухню, так как видители от печки и готовки у нас нарушена вентиляция отчего сырость и плесень. А с плесенью и жэу мы боремся 3 года уже. Срок нам дали устранить нарушения до 30.09.19. Дом у нас 8 этажей, на 1 пивнушка, а с 2 по 8 этажи планировка у всех одна как у нас кухня и комната и используют все по назначению, кухню и комнату, но при этом по документам у всего стояка 2 жилых комнаты баз указания кухни. Как теперь быть?

Читать ответы (2)

Управляющая компания намерена пробить потолок для продления газового стояка на шестой этаж

6 лет назад купили квартиру на пятом этаже в строящемся доме, всего 6 этажей в доме, но когда покупали нам говорили, что 6-й этаж-это технический и выше квартир не будет, т.е.наш этаж последний, газовый стояк заканчивался у нас на 5-м этаже. Сейчас строительная компания решила 6-й этаж сделать жилым и продлить газовый стояк на 6-й этаж через наш потолок на кухне. У нас на кухне сделан хороший ремонт, и если продлевать стояк, то нам испортят всю кухню. На первом этаже под нами стоит газовый котел в отдельном помещении, от которого можно провести стояк на 6-й этаж, но Управляющая компания не хочет этого делать, а хочет продлевать стояк через нашу квартиру. Правомерно ли это? И можем ли мы отказать в доступе в нашу квартиру, чтобы пробить наш потолок и продоить стояк?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить разрешение на перепланировку, если канализацию уже перенесли

Хочу сделать перепланировку в квартире, кухню перенести в гостинную. Дадут ли разрешение если канализацию мы уже перенесли? Живём на 5 этаже, пяти этажного дома.

Читать ответы (1)

Планировка однокомнатной квартиры по ДДУ в новостройке - перепланировка и удовлетворение потребностей

Заключен договор ДДУ на однокомнатную квартиру в новостройке, в ипотеку. Комната 15 кв.. кухня 7,6 коридор 7,6, естественно не устраивает. Окна квартиры на рвзные стороны, что позволяет отгородить спальню - 9,4 кв. с окном и кухню-гостинную. В спальню будет установлена дверь, из кухни-гостинной в коридор тоже дверь. Корридор будет-3,3 кв.м. Также нужно будет перенести дверь в совмещенный санузел, вход со стороны оставшегося корридора. Квартира на 13 этаже 16 этажного дома, в доме газ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59