Автомойка находиться в аренде у частного лица. Который владеет зданием и землей. Я купил право аренды у бывшего арендатора за 950 000 рублей. Он мне продал, якобы раскрученный бизнес. В договоре отмечена продажа оборудования автомойки, которое по сути, не стоит и 200 000 рублей. Короче, я купил воздух. Могу ли я аннулировать договор и вернуть свои деньги.? Со дня заключения договора прошло около 2-ух недель.

Андрей Петрович, необходимо ознакомиться с Вашим договором.

Покупка раскрученного бизнеса - Как вернуть деньги при сомнительной сделке с автомойкой в аренде?

Как приобрести автомойку находящуюся в аренде - договор купли-продажи и проверка документов важных сторон

Хочу приобрести автомойку. Она находится в аренде. По сути покупаю не автомойку, а оборудование у предыдущего арендатора. Автомойка проработала пол года и теперь арендатор продает бизнес. С кем заключать договор купли-продажи, на какие документы стоит обратить внимание и что из документов проверить у владельца здания и арендатора? Какой порядок действий? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Возможность возврата денег за завышенную цену оборудования для автомойки

Могу ли я вернуть деньги за товар, если цена намного завышена? (оборудование для автомойки). Куплено не в магазине а б/у у частного лица. Точнее было куплено оборудование с правом передачи аренды на автомойку. (точнее бизнес) По договору только оборудование прописывалось-аренду переписывать уклоняются.

Читать ответы (1)

Как правильно уступить права аренды земельного участка и продать оборудование автомойки самообслуживания - юридический аспект

Есть договор аренды земельного уч. под автомойку. Оборудование автомойки самообслуживания принадлежит Арендатору (А). Арендатор хочет продать это оборудование физ лицу (Ф). После покупки оборуд., (Ф) создает ООО и вносит дополнительный вклад в УК оборудованием. Арендатор заключает с ООО договор уступки прав аренды земельного участка и права аренды з.у. переходят ООО. После чего ООО сдает оборудование автомойки в аренду ИП (земельный участок в субаренду ИП не сдается) и уже ИП получает доход от мойки. Можно ли так сделать и как правильно это сделать?

Читать ответы (4)

Как сдать автомойку в аренду ИП - вопросы законодательства и правильного оформления

ООО взяло в аренду земельный участок под автомойку. Оборудоване автомойки (без кап строительства) принадлежит ООО. Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендодателем автомойки - есть ли выход из ситуации?

Мы арендуем у частного лица участок, где находится автомойка самообслуживания. Этот бизнес приобрели 1,5 года назад у предыдущих таких же владельцев. Заключен договор аренды земли с арендодателем зем участка и передачи оборудования в собственность у прежних арендаторов земли и по совместительству владельцев данного бизнеса... На данный момент узнав, что мы хотим продать автомойку Арендодатель взбесился и грозит тем, что не поленится сделать аналог документов владения на оборудование автомойки и вообще улечить в краже - дабы выгнать нас и оставить без всего. Либо мы остаемся и работаем либо... Его не интересует причина продажи с нашей стороны. Ведет себя как полный хозяин не только земельного участка, но и самой автомойки. Есть выход из данной ситуации?

Читать ответы (3)

Купил автомойку в магазине, но не удовлетворен ее работой - возможен ли возврат денег?

Купил в магазине автомойку. Через три дня решил помыть автомобиль. Мне не понравилось как автомойка отмывает пыль и грязь (слабоватый напор воды) . Через 5 дней вернул автомойку в магазин написав при этом заявление о расторжении договора купли и возврате денег за товар. Автомойка работает но мне нужна автомойка помощнее, Вернут ли мне деньги за товар?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно оформить при покупке готового бизнеса - автомойки?

Собираюсь купить готовый бизнес, автомойку. Какие при этом необходимо оформлять документы. Автомойка находится на территории автосервиса, необходимо будет платить ежемесячную аренду помещения, инвентарь и оборудование в собственности прошлого арендатора. Ип не оформлено. Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Был оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности. ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо. Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора. Вопрос: Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора.. Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость. Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе

Скажите, пожалуйста, если здание находится в долгосрочной аренде, собственник продал здание, изменения в договор аренды не вносились. Понятно, что переход права не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Но арендатор желает расторгнуть договор, соглашение о расторжении договора аренды составляется между теми, кто был прописан в договоре аренды. Или соглашение о расторжении аренды заключается между новым собственником и арендатором, но на основании чего.. объясните, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59