Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Как определить цену в договоре продажи участка с домом, чтобы избежать налоговых обязательств обеих сторон?\n2) Необходимо ли подавать декларацию после покупки участка с домом и кому следует ее предоставить

12.08.2015, 12:22
• г. Сергиев Посад

Отец продает дочери участок с домом кадастровой стоимостью 1 127 130 рублей. Участок находится в собственности более 10 лет.

1)какая должна быть цена в договоре, чтобы не платить налог обеим сторонам?

2)нужно ли подавать декларацию после покупки и кому?

3)нужно ли что-то заверять адвокату при купли-продаже, если да то какой документ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Так как в собственности более трех лет, то продавец не платит налог на доход от продажи. Покупатель также никакой налог не платит. Декларация 3 НДФЛ продавцом не подается, так как в собственности более трех лет. Цену в договоре указываете ту, за которую продаете, если деньги реально передаются. Договор составляется в простой письменной форме и юристами не заверяется. Штампы о регистрации перехода права собственности делаются в Рос. реестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
29.03.2016, 18:30

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
Читать ответы (1)
Еленна
28.01.2015, 20:55

Налог при купле-продаже квартиры между родственниками с собственностью более 3 лет и влияние указанной цены в договоре

Если купля-продажа между родственниками, квартира в собственности более 3 х лет, нужно будет платить какой-либо налог? И имеет ли значение, какая цена квартиры будет указана в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Еленна
28.01.2015, 21:03

Налог на куплю-продажу недвижимости между родственниками при собственности более 3-х лет - особенности и влияние цены в договоре

Если совершается купля-продажа между родственниками, жилье в собственности более 3-х лет, нужно ли будет платить какой-нибудь налог? И имеет ли значение, какая цена будет указана в договоре купли-продажи?
Читать ответы (2)
Михаил Викторович
01.06.2014, 11:27

Как изменить цену продажи квартиры, чтобы избежать налога 13%?

Купил квартиру менее 3 лет назад, сейчас хочу продать по другой цене. Если договор купли-продажи составить по фактическим ценам, то с разницы придётся платить 13% налога? Если цена в договоре купли-продажи будет одинаковая (покупки и продажи) то налог платить не надо, это так? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
24.03.2008, 11:18

Сроки для избежания налога 13% при продаже квартиры в течение 3 лет - узнайте подробности

Мы продаём квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет. Если указывать полную стоимость (что желательно) в договоре купли-продажи, то светит налог 13%.Я слышала, что при продаже и последующей покупке на эти деньги другой квартиры в течение какого-то срока налог 13% платить не нужно. Так ли это? Если да, то какой установлен срок для покупки что-бы не платить этот налог?
Читать ответы (1)
Любовь
14.09.2010, 12:35

И нужно ли писать заявление о предоставлении налогового вычета?

Отец пенсионер продал участок с домом. При этом участок более трех лет в собственности, а дом менее трех лет, но цена за дом в договоре купли-продажи меньше 1 000 000. Как я понимаю налоги платить не надо. А вот подавать декларацию в этом случае нужно? И нужно ли писать заявление о предоставлении налогового вычета? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
24.03.2016, 09:42

Налог с продаж и нотариальное заверение при продаже лодочного мотора - все, что нужно знать

Нужно ли уплачивать налог с продаж в размере 13 % при продаже лодочного мотора, который находится в собственности с 2008 года и подавать налоговую декларацию если его продажная стоимость составляет 90000 рублей и нужно ли нотариальное заверение договора купли-продажи, если мотор продается один без маломерного судна.
Читать ответы (1)
Софья
20.05.2017, 19:26

Особенности налогообложения долевой собственности при продаже близкому родственнику - налоговые проценты, налоговый вычет

Если долевая собственность (доля в квартире) продается близкому родственнику, подоходный налог платится также 13 %? или не платится, как в случае заключения договора дарения? Налоговый вычет 1 млн. р. один раз в год предоставляется ещЕ?-недвижимость должна быть в собственности сколько лет 3 или 5, чтобы налог не платить? 13 % налог платится с кадастровой стоимости или с той, которая указана в договоре купли продажи? И нужно ли подавать декларацию, если стоимость менее 1 млн и соответственно нет налога или все равно нужн это както подтвердить?
Читать ответы (2)
Елена
18.03.2018, 17:29

Налог при продаже дома с долевой собственностью - как расчеты меняются в зависимости от срока владения и наследования доли

Здравствуйте! Продаем дом, в собственности по долям, у меня 3\5 доли, собственность участка более 3 лет, собственность дома менее 3 лет. У дочери 2\5 доли, получены по наследству от отца, менее 3 лет в собственности и участок и дом. Какой налог нужно будет заплатить? Можно ли оформить отдельные договоры купли_ продажи, чтобы каждый мог воспользоваться вычетом в 1 млн. рублей?. И можно ли составить раздельные договора купли-продажи на участок и на дом, участок суммой до 1 млн. руб, чтобы не платить налог с продажи участка.
Читать ответы (3)
Татьяна
19.04.2015, 10:03

Налог на продажу дома с земельным участком - обязательно ли платить и подавать декларацию?

Подскачите пожалуйста должна ли я платить подоходный налог на продажу дома с земельным участком, стоимостью 1 млн.200 тыс. рублей, и нужно ли подавать декларацию? Находится в собственности более 3 лет.
Читать ответы (1)