Как защитить свои права при недействительной приватизации квартиры?

₽ VIP

Дмитрий! К сожалению, Вам уже не помочь. У Вам остается 1/3 квартиры и как ею лучше распорядиться - это совсем другая тема ;((

удачи, РК

один Вы врядли справитесь, обратитесь за помощью к адвокату. Можно обжаловать приватизацию в суде, а потом, если получится - не давать согласия на приватизацию.

Здравствуйте, Дмитрий.

Если Вы проживали в этой квартире на момент приватизации, то Вы также имели право на участие в приватизации. Только в этом случае стоит обратиться в суд с иском о включении Вас в договор передачи жилого помещения, о признаниа за Вами права собственности на 1/2 в порядке приватизации. Но если ответчики по иску заявят о пропуске срока исковой давности, то в иске скорее всего откажут.

Кроме того, если в состав наследства входит квартира, при разделе наследства Вы, как проживающий в этой квартире не день смерти бабушки и не имеющий иного жилого помещения, имеете перед другими наследниками ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (ч.3 ст. 1168 ГК РФ).

Совет: если Вы не хотите покидать эту квартиру, не продавайте свою долю. Никто не может Вас заставить ее продать.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

ив коем случае не солшайтесь продавать квартиру

только в этом случае можете подаватьВы, конечно, можете подать иск овключении Вас с

К сожалению, с 1993 года прошло много времени, и оспорить результаты приватизации действительно уже нельзя - прошли все процессуальные сроки: и с момента сделки, и с момента, думаю, наступления совершеннолетия. Но тем не менее, выселить из квартиры Вас нельзя, так как на день приватизации Вы проживали в квартире и имели равное с нанимателем право на участие в приватизации. Это прямо предусмотрено законом. Поэтому Вам нужно зарегистрировать в ФРС обременение, и не дать тем самым родственникам распорядиться этим имуществом. Если ФРС откажется регистрировать обременение, обжаловать отказ в суд. Думаю, что при грамотно выстроенной позиции родственникам ничего не останется, как договориться с Вами полюбовно. Обращайтесь за помощью, если нужно.

Уважаемый Дмитрий!!

Процессуальные сроки можно восстановить в суде. Подавайте исковое заявление в суд о недействительности договора на передачу квартиры в собственность. Обязательно воспользуйтесь услугами адвоката, это того стоит, Ваша ситуация не так печально как кажется.

Уважаемый Дмитрий.

Выселения из квартиры Вам бояться нечего, поскольку Вы являетесь собственником этой квартиры, пусть и 1/3 доли.

Любой из собственников вправе распорядиться своей долей по своему собственному усмотрению: вправе продать, подарить, завещать и др.

Поэтому Ваши тетя и дядя вправе продать свои 2/3 доли постороннему лицу. Никакой орган не может запретить им это сделать (исходя из существа дела и изложенных в вопросе обстоятельств).

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна