Как продлить регистрацию в приватизированной квартире жены после смерти одного из собственников?
В приватизированной квартире 2 собственника (я и мать в равных долях). Мать умерла 4 месяца назад, наследство в процессе оформления (на меня). Сейчас есть срочная необходимость оформить (продлить) регистрацию в этой квартире моей жене. При жизни матери согласие на регистрацию давали органы опеки. Как я могу продлить регистрацию жены сейчас? Какие согласия нужны?
Герман Москва.
В ФМС могут продлить регистрацию на основании Вашего заявления, св-ва о праве собственности, св-ва о наследовании 1/2 доли.
Спросить
Квартира находится в общей долевой собственности в равных долях каждому.
Собтсвенники: Я и МОЙ несовершеннолетний ребенок. , в квартире прописаны я, ребенок и бывшая жена. Вопрос: Каким путем возможна регистрация по месту жительства моей законной жены? Спасибо. Обязательно ли согласие бывшей жены (она не собственник, а просто зарегистрирована в моей квартире. ) Согласия она не дает, но можно без ее согласия зарегистрировать мою законную жену. Спасибо.
При регистрации обязательно согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Без её согласия невозможно.
СпроситьОформление наследства:
Приватизированная в равных долях на мужа и жену квартира. Прописаны муж, жена, дочь. Муж умер. Оформляется наследство на жену, прописанную в этой квартире.
Нужно ли жене платить налог и в каком размере? Как лучше оформить наследство: только на жену или на дочь и жену в совместных долях.
Уважаемая Маша!. При оформлении наследства на жилые помещения на близких родственников, которые проживали там же, где и наследодатель, они освободаются от уплаты налога на вступление в право наследования. Поэтому ни Вы, ни Ваша дочь налог платить не будете. Как лучше оформить наследство, вопрос. который более относится к области психологии, чем юриспруденции, так как с финансовой стороны, затраты абсолютно одинаковы. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Нужно подать заявление о принятии наследства в тчение 6 месяцев нотариусу по последнему месту жительства умершего (посмотрите адрес на моем сайте). Даже если срок пропущен, нотариус оформит - вы фактически вступили в наследство. Супруга освобождена в любом случае от уплаты налога. Дочь по проживанию. И дочь и мать приняли наследство фактичсеки, поэтому если желаете оформить только на мать, то дочери нужно написать отказ - он также делается в течение 6 месяцев.
Как оформить - выбирать вам. Каждая имеет право на половину наследства.
СпроситьВ ближайшее время собираюсь разводиться с женой. Я, моя жена, моя мать и наш несовершеннолетний ребенок прописаны в приватизированной квартире в Москве, принадлежащей моей матери.
Мне никакая недвижимость не принадлежит, жене тоже. Сможет ли моя мать в случае моего развода выписать из квартиры мою жену без ее согласия при наличии у нас несовершеннолетнего ребенка? Нужно ли для этого разрешение органов опеки и попечительства? Сможет ли моя жена находиться в этой квартире, если суд определит, что наш ребенок будет жить с женой? Смогу ли я в случае решения суда об опеке над ребенком в пользу жены приобрести жилплощадь на имя ребенка на родине жены (Рязанская область) и выписать туда жену и ребенка без согласия жены? Нужно ли для этого разрешение органов опеки и попечительства?
Уважаемый Василий!
Собственником квартиры является Ваша мать, и она будет вправе выселить с снять с регистрационного учета как свою бывшую невестку, так и внучку, как бывших членов семьи собственника на основании п. 4 ст. 31 ЖК. Лучше, конечно, если место жительство ребенка прпи разводе будет определено с матерью. Если место жительства ребенка будет по суду определено с Вами, ребенка без Вас не выселят, но и жена право на проживание не приобретет. За женой и ребенком суд может на время оставить право проживания в квартире, если судом будет установлено, что у жены отсутствуют основания пользования иным жилым помещением. Обеспечивать иным жилым помещением ребенка Ваша мать не обязана, т.к. не несет в отношении него алиментных обязательств. А насчет покупки квартиры в Рязани - Ваше право ее приобрести, но никто не может заставить Вашу жену зарегистрироваться в ней, и тем более - проживать.
Всего доброго!
СпроситьУ мужа и жены была в собственности 1-комн. Квартира (в равных долях). Муж 2 месяца назад умер. Имеет ли право жена ДО ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА (т.е. без согласия еще одного потенциального собственника квартиры - наследника в лице сына) оформить ВРЕМЕННУЮ прописку посторонним людям (не родственникам)? Спасибо!
Поскольку жена вашего отца, в настоящее время является собственницей доли в квартире,то ничто не мешает ей распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению., поскольку ничьи права, в настоящее время не нарушается, так как юридического понятия потенциальный наследник в наследственном праве - не существует.
СпроситьКвартира принадлежит двум собственникам в равных долях (собственность по наследству), отец и сын. В квартире прописаны, помимо собственников, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок СЫНА. Сейчас собств. Продают квартиру, нужно выписать бывш. Жену и ребенка. Реально ли это сделать без согласия бывшей жены.
Добрый день. Каким образом были вселены в квартиру бывшая жена и ее ребенок? Ребенка Вам выписать не удастся до совершеннолетия, даже если он там не проживает. С женой тоже есть вопросы - на каком праве она там приобрела право пользования.
Спросить
На продажу имущества ребенка, достигшего 14 летнего возраста, необходимо Согласие родителей. Вопрос снятия с учета скорее всего так же не будет разрешен в вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте! Без согласия матери ребенка отец не сможет снять с регистрационного учета ребенка, но можно продать квратиру вместе с ними. Новые собственники выселят их в судебном порядке.
СпроситьВ квартире 4 собственника (я+двое моих несовершеннолетних детей и мой отец) Хочу прописать в квартиру свою жену (мать моих детей) . Получил нотариально заверенное согласие отца в 2014 г. в сентябре месяце. Пропустил время. Подал заявление на регистрацию жены только сейчас, мне отказали в регистрации жены мотивируя истёкшим сроком действия согласия (хотя на согласии срока действия нет) подскажите кто прав. Заранее благодарю.
Отказ правомерен.
Полагаю в данном случае Ваш документ (согласие отца) - это доверенность.
Согласно ст.186 ГК РФ если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
СпроситьВ браке была куплена квартира в долях:5/9 у жены, и по 1/9 у меня и у трех наших детей. Сейчас мы в разводе, долю я подарил жене, я не собственник. Сейчас бывшая жена хочет продать квартиру, но органы опеки требуют моего согласия на продажу квартиры, как второго родителя детей. Сможет ли она продать квартиру без моего согласия у органов опеки?
Игорь, на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему требуется как разрешения органа опеки (ст. 60 Семейного кодекса РФ), так и согласие второго родителя (ст. ст. 26,28 ГК РФ).
В случае, если ваши возражения противоречат интересам ребенка, бывшая супруга вправе оспорить ваш отказ в судебном порядке.
СпроситьСобственниками приватизированной квартиры являются муж, жена и совершеннолетняя дочь. Необходимо зарегистрировать в квартире престарелую мать жены, которая только что продала свою квартиру. Муж и дочь работают за рубежом, согласны на регистрацию матери жены, но лично присутствовать в паспортном столе для засвидетельствования своего согласия не могут. Возможна ли регистрация без их присутствия по их письменному согласию, заверенному Консульством Российской Федерации? Если да, то в какой форме оно должно быть? Если мать жены престарелая нетрудоспособная пенсионерка, то нужно ли вообще согласие остальных собственников жилья?
Спасибо!
Уважаемый Владимир !
Во-первых, в данном случае в этой квартире три собственника, а поэтому для вселения в эту квартиру хоть кого, за исключением несовершеннолетних детей собственников, наобходимо письменное согласие всех собственников этой квартиры (статьи 7, 70 Жилищного кодекса РФ и статья 247 Гражданского кодекса РФ), а без письменного согласия, выраженного в специальном заявлении в паспортной службе ФМС, невозможно и зарегистрироваться в жилом помещении.
Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их из жилых помещений, регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
Вот с этими нормативными актами Вам и следует ознакомиться.
А что, отец с дочерью не могут прилететь повидаться с родными и заодно решить этот вопрос ?
Спросить
Основанием для регистрации может быть договор безвозмездного пользования пользования (договор ссуды), заключенный в простой письменной форме (без нотариуса и консульства РФ). Следовательно, приезд собственников в этом случае - не нужен.
СпроситьКвартира является приватизированной в равных долях (мать, отец, сын). Может ли сын прописать свою жену в этой квартире без согласия матери? Спасибо.
Без согласия всех собственников зарегистрировать в квартире супругу Вы не сможете.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьКвартира была приватизирована в равных долях на тёщу и бабушку (мать тёщи). Тёща умерла. В связи некоторых обстоятельств, "переоформление" доли тёщи не было сразу произведено. Прошёл год.
1) Есть ли теперь какие-нибудь трудности в оформлении? (претензий от родственников на долю нет).
2) Может ли моя жена оформить долю собственности матери (естественно при согласии бабушки) и после этого приватизировать на себя другую квартиру? (т.к. я слышал, что приватизировать можно "единожды")
3) Может ли бабушка, без согласия моей жены (т.к она в принципе тоже прямой наследник) оформить на себя эту долю?
4) На кого "практичнее" оформить долю тёщи (на жену или бабушку), если в последствии всё равно квартира достаётся жене?
Заранее благодарен за ответы.
С Уважением,
Виталий.
Виталий, вступление в наследство по истечение отведенного законом срока в шесть месяцев производится только через суд. Как правило сложностей с этим не возникает. Вступление в наследство вашей женой не лишает ее права на приватизацию. Для того что бы бабушка вашей жены вступила в наследство единолично ей придется доказывать отсутствие других наследников первой очереди, либо отказ вашей жены. Особой разницы на кого Вы будете оформлять долю тещи нет, Вы лично не будете иметь никаких прав на эту квартиру, так как она в соответствии с законодательством будет являться личной собственность вашей жены.
Спросить
