Мы посторили дом и готовы оформить в собственность его часть ребенку (но на это надо определенное время, 1/2 года).

Какие права у ребенка на долю в квартире после усыновления и могут ли приемные родители требовать продажи квартиры?

Ситуация такая: Семья, бабушка, отец, мать, сын. Отец лишен родительских прав, мать тоже. Сына забрали в детский дом. На данный момент ребенку 13 лет, его усыновили. Ребенок имеет долю в квартире. Квартира в собстенности на три человека (бабушка, отец, сын). Нынешние приемные родители требуют продать часть квартиры, принадлежащюю ребенку. Ребенок в этой квартире прописан. Имеют ли они на это право? Не останется ли после этого ребенок без крыши над головой и без прописки? Как стоит действовать в этой ситуации отцу и бабушке ребенка, которые так же являются собственниками данной квартиры и не останутся ли они без крыши над головой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру которая приватизирована на дедушку и несовершеннолетнего внука.

Как продать квартиру которая приватизирована на дедушку и несовершеннолетнего внука. Продажа квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Они такого разрешения не дают. Бабушка внука тоже имеет квартиру и готова подарить внуку ее часть не меньшую, чем у дедушки, чтобы дедушка мог продать всю квартиру. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выкупить доли квартиры, принадлежащие несовершеннолетним, и избежать проблем с получением ипотеки?

Квартира в собственности у 5 человек: 1 часть у Мамы 2 часть у стар. Дочери и у ее ребенка 3 часть 4 часть у млад. Дочери и у ее ребенка 5 часть. Мы хотим разъехаться, выкупить по ипотеки 1, 2, и 3 части квартиры. Ипотеку не дадут если имеется собственность у несовершеннолетних, а опека не дает право отчуждения на 5 часть собственности. Но позволяет в один день бабушке выкупить долю внука, как первоприемник, а нам купить у бабушки уже 2 доли, при этом предоставив ребенку жилье не менее занимаемого. Подскажите наилучший выход из этой ситуации.

Читать ответы (1)

Существует квартира приватизированная на бабушку и дедушку.

Существует квартира приватизированная на бабушку и дедушку. Бабушка завещала свою долю дочери, а дедушка сыну. Бабушка умерла. Собственником какой части квартиры является дочь? Нотариус посоветовал пока не оформлять дочери документы на квартиру, так как ей принадлежит пока только 1/4 часть квартиры, а оформить всё когда умрет дедушка и вот тогда у дочери и у сына будет по половине квартиры. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение от опеки на продажу доли ребенка в квартире без выбранной для приобретения недвижимости.

У нас в собственности 2-х комнатная квартира без каких-либо ограничений и обременений. Площадь квартиры 54 кв.м., 1/3 доли в квартире принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку. В настоящее время мы планируем продать квартиру с целью увеличения жил. площади. Однако при сборе необходимых для продажи документов столкнулись со следующей проблемой. Управление опеки отказалось нам выдавать разрешение на продажу доли ребенка в квартире ссылаясь на то, что мы должны предоставит документы на приобретаемую квартиру, однако подходящей для приобретения квартиры мы пока не нашли. Вопрос: как можно получить разрешение из органов опеки? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Правы ли органы опеки, не давая разрешение на продажу квартиры в селе?

У ребенка 5,5 лет после гибели отца осталась доля в квартире (остальная часть принадлежит его матери - вдове). Сейчас ребенок вместе со своей матерью проживает в другой квартире, которая приватизирована (доли не определены) на 2 человек: на мать этого ребенка и ее отчима. В настоящее время вдова решила продать квартиру, которая досталась ей в наследство от погибшего мужа. Может ли орган опеки препятствовать этой продаже? Сейчвс ребенок живет в благоустроенной квартире со всеми удобствами, в городе, отчим выписался из этой квартиры и живет в другом месте. Продаваемая же квартира находитя в селе, без удобств, ветхая, приходит в негодность. Органы опеки мотивируют отказ на продажу тем, что в той квартире, где сейчас проживает ребенок не определена его доля собственности, мать может продать свою долю и он останется на улице. А в квартире, которая находится в селе, он унаследовал долю своего погибшего отца. Правы ли органы опеки, не давая разрешение на продажу квартиры в селе? Заранее спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?

Читать ответы (1)

Отказ Сбербанка в ипотеке при покупке квартиры для несовершеннолетнего ребенка - как действовать?

Покупаю квартиру, рассчитываю часть средств заемные в Сбербанке. Один из собственников несовершеннолетний ребенок. Органы опеки дали разрешение на продажу собственности и дальнейшей покупкой квартиры несовершеннолетнему ребенку. Собственники покупаемой квартиры будут дедушка ребенка, бабушка ребенка, мать ребенка и сам ребенок. Ипотека оформляется на бабушку ребенка, созаемщик дедушка ребенка. Сбербанк отказывает в ипотеке, хотя первоначальный взнос 70% от общей стоимости квартиры. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с учетом прав несовершеннолетнего ребенка-инвалида

У нас с бывшим мужем 2-х комнатная квартира, купленная до брака. Сейчас вней прописана я и наш несовершеннолетний ребенок-инвалид. Муж хочет продать квартиру. Сколько нужно выделить ребенку квадратных метров в новой квартире, чтобы органы опеки разрешили продажу квартиры? И возможна ли вообще продажа квартиры в данной ситуации?

Читать ответы (1)

2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.

Хотим офомить квартиру в собственнойсть. Сейчас ситуация следующая: есть 2 квартиры. 1 я квартира: приватизированная (1/3 собственности мой отец, 2/3 собственности моя бабушка, прописаны: отец, бабушка, дядя). У бабушки детей больше нет, дед умер. 2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан. Вопрос: как грамотно разменять и оформить эти доли, чтобы квартира №2 стала моей собственностью, а квартира №2 собственностью только бабушки и дяди.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59