Проблемы с приватизацией участка в дачном кооперативе - владелец умер без наследников, отказ в выделении права собственности
В дачном коаперативе мне выделили участок прежнего хозяина за не уплату членских взносов исключили. Позже я узнал что этот участок был в собственности хозяин умер в наследство не кто не вступал. Я попробывал приватизацию участка мне отказывают. Что можно сделать?
Такой вопрос: участок мною был приобретен в 15.01.2015 году, участок оказался с долгом 22735 р. за неуплату членских взносов (при этом прежний хозяин в членстве снт не состоял). С момента приобретения участка членские взносы мною были оплачены, т.е. с 2015 года. Председатель снт требует долг прежнего хозяина с меня, т.е. с 2012-2014. Правомерно ли это? Могу ли я подать в суд на снт? Какие мои действия? Какие документы нужны?
Здравствуйте. В суд на СНТ подавать нет оснований, но и платить Вы ничего не должны, нет оснований для того, чтобы с вас что-то взыскивать.
Спросить
пусть СНТ подает иск на вас, а вы уже будете возражать. Председателю напишите претензию, пусть укажет основания для требования с вас этой суммы
СпроситьВ 90-е был куплен участок, деньги отданы, расписки нет, но есть свидетельство о праве собственности прежнего хозяина, прежний хозяин умер, как мне можно оформить участок на себя во всех органах.
похоже, что уже никак не оформить. Ну если только попробовать на основании приобретальной давности в судебном порядке.
СпроситьПри покупке, председатель сказал, что оформить просто: мне оформили членскую книжку садовода, а членскую книжку прежнего хозяина уничтожили. Из документов на участок сейчас я имею только членскую книжку садовода, в которой есть запись о внесении мной вступительного взноса и квитанции об оплате членских взносов с 1996 по 2008 год. При обращении к председателю с просьбой в помощи оформления участка в собственность он сказал, что справку об уплате членских взносов он выдать не может, т.к. я не являюсь членом садоводства и, что свидетельство о собственности на землю оформлялось в 1993 году на предыдущего хозяина. Но предыдущий хозяин при продаже сказал, что с 1985 года до продажи в 1996 году на участке не появлялся и свидетельство о собственности не имеет. Продавца сейчас мне не найти. Пожалуйста, помогите разрешить вопрос!
Скажите пожалуйста, у меня такой вопрос, вступаю в наследство, земельный участок, хозяин умер, ко мне приходят судебные приставил, с просьбой оплатить налог на землю, который существовал еще при живом хозяине земли. Обязан ли я платить налог после смерти хозяина, еще не вступив в наследство, и если нет то что мне делать?
Когда вступите в наследство тогда и возникнет обязанность по оплате налога ст1175 ГК РФ. Но налог в любом случае придется платить Поэтому сами решайте когда это вам удобней сделать
Спросить
Здравствуйте, Антон Михайлович!
На основании подпункта 3 пункта 3 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога прекращается со смертью налогоплательщика или с признанием его умершим в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
У Вас возникает обязанность платить земельный налог с момента открытия наследства. Обязанность уплатить задолженность по налогам, возникшую до этой даты, у Вас не возникает.
Такого мнения придерживается и Федеральная налоговая служба. Её позиция изложена, например, в письме от 21 февраля 2014 г. № БС-4-11/3179.
СпроситьИмеется зелёный участок ЛПХ не приватизированной, хозяин умер лет 5 назад, родственники в наследство не вступали. Районная администрация сделала на него предварительное постановление на моё имя. Могут ли родственники прежнего хозяина заявить на него права?
Здравствуйте! Наследники, прежнего собственника участка могут заявить о своих правах на него и признать право в собственности в суде, если докажут, что приняли наследство умершего. Администрация должна оформить земельный участок в муниципальную собственность, как выморочное имущество, а позже распоряжаться им.
Спросить
Вы пишите. , "участок ЛПХ не приватизированной" - значит ответ Кравченко В.Д. не верный...
Судя по вопросу, участок принадлежит муниципалитету, а значит именно он будет им распоряжаться и никому в наследство участок не достается...
СпроситьВ 2007 году мною был куплен участок земли 5.5 соток (Прежний хохяин отделил участок от дома и продал). В данный момент выясняется, что он (прежний хохяин участка) вдовец и у него есть совершеннолетние дети, которые хотят вернуть участок.
Имеют ли дети прежнего хозяина право собственности на участок и что необходимо сделать, чтобы участок остался за мной?
Уважаемый Иван!
По моему мнению, вам то как раз ничего делать и не надо, тно только в том случае, если все правидльно оформлено и документы в установленном законом порядке оформлены на вас.
Во всяком случае пусть дети первые и начинают.
С Уважением
СпроситьМама приобрела дачный участок 13 лет назат. В их кооперативе никакие документы не оформлялись только переписывались членские книжки. При попытке воспользоватся дачной амнистией выяснилось. Что жена бывшего хозяина участка успела перед смертью взять сертификат в администрации на право приватизации данного участка с домиком. Но дальше с ним ничего не делала умерла. Бывший хозяин участка тоже умер. Что делать дальше. Суд заявление не принял на основании того что нет кадастравой стоимости участка они не знаю сколько брать гос пошлины. В БТИ не берут заявление так как мама не хозяин участка. Что делать?
Ситуация: земельный участок в садоводческом товариществе продан (неофициально) нам его владельцем 2. У владельца 2, в свою очередь, имелось отказное письмо от прежнего хозяина 1, в котором говорится, что участок передается в безвременное пользование хозяином 1 хозяину 2 и хозяин 1 никаких претензий не имеет. Мы, купившие участок у хозяина 2, имеем на руках свидетельство о приватизации земли, выданное хозяину 1. Он умер, его наследники не объявлялись 7 лет. Как мы можем официально оформить участок на себя и можем ли вообще?
Уважаемая Алла, исходя из тех условий, которые Вами приведены, оформить право собственности на участок, полученнный по недействительной сделке - невозможно. Дело в том, что поскольку хозяином1 участок передан лишь в пользование (да и сама формулировка такой передачи весьма сомнительна), собственником остается все тот же хозяин1. Более того, договору купли-продажи недвижимости при отсутствии надлежащей (письменной) формы договора считается недействительным. Поскольку всех документов я не вижу (по понятным причинам) - рекомендовал бы обратиться на очную консультацию к юристу, который, возможно, сможет предложить вариант разрешения ситуации. Хотя на мой взгляд (исходя из имеющихся данных), следует заявлять о недействительности сделки и возврате полученного по сделке (т.н. реституции) (опять же - если не истекли сроки исковой давности).
СпроситьМы купили земельный участок в дачном кооперативе в 2014 г. Членские взносы платим в полном объеме за 2014-2016 гг. Вчера председатель кооператива объявил, что помимо членских взносов, мы обязаны уплатить еще и какие-то ПАЕВЫЕ взносы для новых членов кооператива. Если не заплатим, грозит отключить электроэнергию. Законно ли это?
Мы покупали участок у прежнего хозяина, которые в кооперативе с самого его создания, и, соответственно, все паевые взносы платил, и членские взносы тоже платил вовремя.
Есть какое-то определение новых членов кооператива (мой муж, на которого оформлен участок никакого заявления о приеме в члены кооператива не писал)? Считается ли покупатель участка с готовыми коммуникациями (водой и электричеством) НОВЫМ членом? Какими документами регламентируется уплата паевых взносов? На каком основании может быть отключена электроэнергия?
Отдал деньги за участок в дачном товариществе председателю. Мне выдали книжку члена товарищества. На этом участке якобы есть наследник (сам хозяин умер) и с 1996 года не вносил не кто членские взносы, и до сего времени не кто не вступал в наследство. Есть ли мне смысл дальше узаконивать участок дальше? Просто сосед доказывает что напрасно т.к. наследник может вступить в наследство и сейчас, а я останусь без участка и без денег. И мало того еще будет наказание потому что я пользуюсь землей.
