Собственник земельного участка в СТ - требования оплаты долгов и угрозы отнимания участка

398₽ VIP

В данном случае должен применяться срок исковой давности 3 года согласно ст.196 ГК РФ

Нет. Три года должно пройти чтобы это случилось. Да и то ничего не мешает через 2 года и 11 месяцев например переписать на третье лицо и срок пойдет заново. Поэтому это скорее теоретическая возможность. Маловероятная.

См. ст. 284 ГК РФ,

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia284

Здравствуйте!

Долги наследодателя Вы оплатить должны (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ - ответственность наследников по долгам наследодателя).

При этом Вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности и оплатить долги только в пределах предшествующих 3 лет (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Что касается возможности отнять земельный участок, то в силу ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Поскольку долги наследодателя переходят вам в пределах стоимости наследственного имущества - ст. 1175 ГК - то долги наследодателя платить вы обязаны, но в пределах срока исковой давности - см. ст. 1109 ГК, то есть не более чем за три года (ст. 196 ГК)

Поэтому - пусть обращаются в суд, а вы - заявляйте о срок давности 3 года. Земельный же участок у вас тем более не имеют права отобрать, поскольку вы еще только стали собственником

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

СТ требует оплатить долги за 6 лет (у меня участок в собственности 1 год) и грозятся отнять участок, если не начну использовать по назначению. Правы ли они?

---не правы. а долги смогут взыскать с должника (должников) только за последние 3 года.

Статья 196. Общий срок исковой давности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 196]

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Уважаемый Владимир г.Астрахань !

Если вы являетесь Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ), но при этом НЕ являетесь Членом СТ, то в этом случае Претензии СТ к вам НЕ основаны на Законе.

В тоже время, Согласно Согласно ст.49 Земельного кодекса РФ

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только в исключительных случаях:

- при необходимости выполнения международных обязательств РФ (например, при строительстве международных магистральных трубопроводов);

- при указании на необходимость изъятия в законе РФ или в законе субъекта РФ в отношении земель, находящихся в собственности субъекта РФ или муниципального образования на его территории.

- при необходимости размещения объектов государственного или муниципального значения, если нет других вариантов их размещения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.08.2015г

По долгам за участок .

Наследники отвечают по долгам наследодателя . При этом должен применяться срок исковой давности - 3 года , все что за пределами этого срока можете не платить . ст. 1175 ГК РФ

Забрать участок законодательство позволяет , только он у Вас в собственности всего один год , поэтому сейчас это сделать невозможно.

ст. 284 ГК РФ,

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет[b][/b]