Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надёжно ли продать квартиру за полную стоимость по гражданскому договору без натариуса!

21.02.2003, 20:09
• г. Санкт-Петербург

1)Надёжно ли продать квартиру за полную стоимость по гражданскому договору без натариуса! Юридическому лицу?

2)Какой налог с продажи квартиры в новом доме?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы вправе заключить договор в простой письменной форме, не заверяя его у ннотариуча, но Вам все равно надо будет его зарегистрировать. По-моему,судя по вопросам питерцев, эта организация в Питере называется ГБР.

Вы должны будете заплатить налог в размере 13 % с суммы договора, превышающей 1000 000 рублей.

Спросить

Гораздо надежнее указывать в договоре полную стоимость квартиры, нежели занижать эту стоимость, в противном случае согласно договору купли-продажи Вы, как продавец, будете иметь право получить только ту сумму, что указана в договоре (есть опасность перехитрить самого себя, так сказать). Кроме того, это поможет Вам в дальнейшем не иметь проблем с налоговой инспекцией. Что касается нотариального заверения договора, то договор купли-продажи недвижимости должен иметь обязательную письменную форму (ст.550 Гражданского кодекса РФ). Нотариальное заверение договора возможно по инициативе сторон, однако большей юридической силы договору не придает. Что касается ставки налога – то это обычная ставка налога на доходы, равная 13%, однако в соответствии со ст.220 НК РФ предусматриваются существенные налоговые вычеты, позволяющие порой почти полностью избежать уплаты налога. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина Ивановна
03.03.2015, 21:20

Организация должна заплатить налоги при подарке квартиры физическому лицу - ситуация без указания стоимости и отсутствия выписки

Физическое лицо подарило квартиру в 2008 году юридическому в договоре дарения не указана стоимость квартиры; а в 2011 году юридическое лицо подарило эту же квартиру этому же физическому лицу без указания стоимости; какие налоги должна заплатить организация; /физическое лицо из квартиры не выписывалось/
Читать ответы (2)
Татьяна
29.06.2016, 18:53

Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи

У меня вопрос по налогу с продажи квартиры. Квартира получена по договору дарения в 2016 г., возникла необходимость её продать какой будет налог с продажи квартиры? Кадастровая стоимость квартиры 1970000, в договоре купли-продажи цена 2500000. Как рассчитать и какой будет налог? Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
01.02.2022, 15:31

Продажа новой квартиры по договору мены - налоговые аспекты и законодательство

По договору мены, нам выдали новую квартиру в новом доме. Старый дом под снос. Мы новую квартиру захотели продать. Какой будет налог при продаже новой квартиры и будет ли он вообще? Если можно напишите пожалуйста статью кодекса, которая регулирует данное право.
Читать ответы (2)
Наталья Ивановна
15.06.2014, 12:18

Какой налог при продаже квартиры после сноса дома, если стоимость составляет 11 миллионов?

После сноса дома хочу продать квартиру, в собственности прежняя более 3-х лет. Какой налог нужно будет уплатить с продажи, указав полную стоимость квартиры в 11 миллионов?
Читать ответы (1)
Наталья
15.06.2021, 13:11

Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму

Продаю квартиру. Владею квартирой по договору дарения (договор дарения от 14.12.2019 г.). Недвижимость не единственная. Хочу продать квартиру по рыночной стоимости - 11 500 000 р. Кадастровая стоимость квартиры 6 274 742 р. С какой стоимости будет рассчитываться налог с продажи недвижимости? Или до какой стоимости занизить сумму по договору купли-продажи (а на разницу написать расписку), чтобы минимизировать налог?
Читать ответы (6)
Владимир
07.12.2011, 16:17

Есть договор долевого строительства, квитанции на полную оплату новой квартиры.

Продал квартиру, в собственности меньше 3-х лет. Получил её от армии. Купил квартиру в строящемся доме. Оплатил полную стоимость новой квартиры. Есть договор долевого строительства, квитанции на полную оплату новой квартиры. Вопрос: За продажу квартиры я должен заплатить налог. За покупку квартиры первый раз имею право на налоговый вычет. Возможен ли взаимозачёт по налогам? Если да то каков его механизм? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Петрович
19.12.2017, 11:46

Как избежать налога при продаже наследуемой квартиры и покупке новой - есть ли такая возможность по закону?

Как возможно продать квартиру (перешла по наследству) и купить сразу новую, не платя налог с продажи (квартира по наследству, поэтому с полной стоимости налог платить). Есть какой-то закон, позволяющий продать и сразу купить, без налога на прибыль с первой квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
02.09.2016, 18:34

Правила налогообложения при продаже квартиры за меньшую стоимость - что должны знать москвичи?

Мы купили квартиру менее 3-х лет назад. Сейчас будем продавать ее по стоимости меньше, чем покупали (квартира немного подешевела). Будем ли мы платить налог с продажи, если укажем полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Москва, Татьяна.
Читать ответы (2)
Наталья
10.11.2014, 06:37

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, если покупатель не выплатил полную сумму?

По вопросу уплаты налога от продажи квартиры, если полностью не выплачено сума за квартиру покупателем, в этом году. Налог нужно заплатить за полную стоимость проданного дома по договору?
Читать ответы (1)
Наталия
23.08.2015, 20:09

Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?

Стоимость квартиры в договоре 200000 р. квартира в собственности менее трех лет продаю квартиру по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатитить.
Читать ответы (1)