Возможность возврата процентов по ипотеке при наличии двух собственников и использовании имущественного вычета - права и процедура

• г. Москва

Интересует вопрос о возврате процентов по ипотеке. У нас с мужем в декабре 2013 года куплена квартира в новостройке (собственности на квартиру пока нет, т.к. дом не достроен). Часть суммы в кредит. В договоре долевого участия прописано 2 собственника. Кредитный договор оформлен на меня, счёт в банке соответственно тоже. Муж является созаемщиком. Имею ли я право на возврат процентов по ипотеке, имущественный вычет уже использовала при покупке предыдущей недвижимости. Если да, могу ли я вернуть всю сумму ндфл по процентам или только с половины? В данный момент муж не работает, за 2014 год у него уплаты подоходного налога не было. Имеет ли он право отказаться от возврата процентов в мою пользу? Что для этого нужно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Тут нужно смотреть договор. Вы заявление подавали?

Спросить
Артем
01.03.2016, 09:15

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
31.01.2017, 18:28

Возврат налога по ипотеке - возможные годы и сроки давности

В 2013 году нами была приобретена квартира. Часть денег - ипотека. В собственность квартира оформлена в 2014 году. С 2015 года подавались декларации по возврату подоходного налога. В этом году решили подать декларацию на возврат с суммы процентов по ипотеке. За какие годы можно получить возврат? Есть ли срок давности на возврат по процентам?
Читать ответы (1)
Махмутова Лилия Халиловна
20.01.2013, 08:47

Возврат подоходного налога на покупку квартиры при разводе

Квартира куплена по ипотеке в официальном браке, была оформлена в общую совместную собственность Возврат подоходного налога на покупку квартиры был оформлен на мужа. Я в налоговой писала заявление об отказе от возврата подоходного налога. Сейчас мы в официальном разводе, квартира переоформлена полностью на меня (свидетельство о праве собствеености оформлено на меня), кредитный договор так же оформлен на меня. Могу ли я подать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога на покупку квартиры, так как ипотеку оплачиваю теперь я и с двух миллионов вернуть должны были 260 тысяч, а фактически возвращена только половина этой суммы.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
04.05.2017, 19:22

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013. За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Галина Владимировна
10.02.2016, 16:56

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ? Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
Читать ответы (2)
Ольга
24.11.2014, 12:26

Какие годы можно указывать в справке 2-НДФЛ при возврате подоходного налога после покупки и оформления квартиры

Квартира куплена в 2013 году, в собственность оформлена в 2014 году, за какие годы я могу подавать справку 2-НДФЛ при возврате подоходного налога? И правда ли что с 2015 года единственный способ возврата денег будет отсутсвие вычета 13% из зарплаты?
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
28.03.2015, 20:11

Возможно ли распределение суммы налогового вычета по процентам между супругами при покупке квартиры в ипотеку в браке

Получаю налоговый вычет за купленную квартиру в ипотеку в браке. Оформлена на меня. Декларацию за 2011 год была подала на сумму квартиры и процентов по кредиту. В итоге сумма возврата на квартиру уменьшилась на сумму дохода по 2-ндфл, а сумма процентов не изменилась, т.к. суммы удержанного налога не достаточно. Можно ли в этом году подать заявление на распределение суммы возврата по процентам между супругами вместе с декларациями за 2012-2014 года. Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
07.11.2013, 22:40

Возможность получения налогового вычета по ипотеке при оформлении квартиры в собственность

Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру в новостройке в июле 2012 года. Дом сдали в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Сейчас оформляю квартиру в собственность. Когда квартира будет у меня в собственности (ипотека с мужем на двоих-я заемщик, он созаемщик, а собственником квартиры являюсь только я по договору долевого участия) могу ли я подать на возврат налогового вычета? Может ли муж подать на возврат подоходного с уплаченных процентов по ипотеке? Какие для этого нужны документы? Я нахожусь в декрете с февраля 2012 года.
Читать ответы (2)
Мария
01.12.2015, 09:22

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в период с 2013 по 2015 годы?

По договору долевого участия была куплена квартира в сентябре 2013 года (оплачена половина), вторая половина оплачена в начале 2014 года. Дом сдан, право собственности оформлено в октябре 2015 года. Могу ли я подавать документы на возврат налогового вычета за 2013-2015 год? Или только с октября 2015 года?
Читать ответы (1)