Многодетная семья столкнулась с проблемой - арендодатель не выполнил условия договора. Как защитить свои права?

Как вернуть залог и избежать дополнительных расходов при досрочном выселении из арендованной квартиры

Сняла квартиру, в договоре написано срок аренды составляет 11 мес. Вообщем обычный самый договор. Аренда 10 тыс и плюс залог 10 тыс, залог отдала только 5 тыс, договорились в следующем месяце еще 5 тыс отдам. Так же собственник прописал сам в конце договора что залог берется за последний месяц, если отсутств. Денеж. Средства. Прожила 3 недели и решила сьехать. Собственник залог не возвращает, и говорит что я еще должна 5 тыс. Что нужно делать?

Читать ответы (6)

Проживание в арендуемой квартире - что делать, если мебель грязная, а арендодатель не возвращает деньги за последний месяц?

Мы вот сняли квартиру по договору, и заплатили за первый и последний месяц. Однако за время проживания диван в разводах, загрязнен, при этом арендодатель нам за последний месяц сумму не отдаст. Если он увидит, что диван грязноват, он имеет право еще с нас денег взять? Или тех, что за последний месяц мы оплачивали будет достаточно?

Читать ответы (3)

Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?

Сняла квартиру, подписали договор. Условия договора: срок - 11 месяцев, залог - есть, уплачен, в случае расторжения договора предупредить за 15 дней. Письменно предупредила хозяйку, что съезжаю через 15 дней. Получается, что через 15 дней договор будет расторгнут. Однако договор будет расторгнут за 10 дней до конца оплаченного месяца. То есть я оплатила весь месяц, за 15 дней (как указано в договоре) предупредила и прошу хозяйку вернуть сумму за 10 дней которые я не буду там жить. В договоре нет пункта о возврате или не возврате денег за непрожитые дни. Хозяйка отказывается возвращаться за эти 10 дней деньги, хочет вернуть только залог. Кто прав?

Читать ответы (2)

Нарушение условий возврата залога - как защитить свои права в ситуации с арендодателем?

Гражданин иностранного гос-ва снимает квартиру в центре СПб за 55 тыс руб. По договору был внесен залог 55 тыс руб. (полный месяц) согласно условиям, он будет возвращен по завершении съема квартиры при условии соблюдения всех условий договора (условия соблюдались). но сейчас арендодатель предупреждает о том, что он вернет только 47 тыс руб, поскольку ему надо будет производить уборку в квартире для следующих съемщиков. В частности, мойку окон. Про данное условие в договоре ни слова. Как можно повлиять на арендодателя в данной ситуации? Ведь он просто не отдаст в конце срока залог и все. что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога при продлении договора аренды на один месяц

Добрый день. Заключил договор аренды квартиры (я наниматель) на 11 мес., оплата вперед, внес залог. Залог, по договору, возвращается при условии предупреждения за 1 месяц до выезда из квартиры, либо по истечении срока действия договора. Исправно платил до конца срока действия, обе стороны все устраивало, договорились о продлении. Но не сделали этого сразу же, а отложили до следующей встречи - через месяц. Но 12-й месяц оплатил сразу же. Внесли платеж и дату в расписку к истекшему договору. К концу 12-го месяца, жизненная ситуация поменялась, решил, дожить еще один месяц и съезжать. Предупреждаю наймодателя о том, что оплачу следующий месяц (13-й), потом съеду. Наймодатель не против, но упирается в конце возвращать залог, мотивируя это истекшим договором. Договор на месяц заключать отказывается. Что скажете? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога. Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом бракованного дивана - продавец игнорирует мои претензии

Скажите пожалуйста, написал претензию на возврат дивана (брак) с последующем разрыванием договора и возвратом денежных средств. Приезжал мастер-возврат одобрили. Однако, продавец уже длительный срок не забирает диван 1 месяц. (когда он звонил 1 раз-договорились что вывезут, он не приехал).

Читать ответы (1)

Необходимость отдельной бумаги при оформлении договора залога в ситуации с заключением договора займа

Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли отдельная бумага по оформлению договора залога или все о залоге можно написать в основном договоре? С точки зрения теории отдельного договора заключать на залог не нужно, но все таки есть тут такое условие, помогите разобраться!

Читать ответы (1)

Иск о расторжении договора купли-продажи на поставку мебели в рассрочку

16.09.2013 г заключила договор купли продажи на поставку мебели в рассрочку, оплатила 50%, остаток суммы разбит на 2 месяца, продавец обещала поставить товар в течении 2-3 х дней, договоры подписала не читая, оказалось в договоре поставка по истечении 45 дней и оплаченная мной сумма стала суммой залога и если я откажусь от договора то эта сумма не возвращается. Мне продавцы ничего не говорили об этих условиях, а когда я их спросила, почему не объяснили условия поставки мебели до заключения договора отказываются разговаривать, сроки каждый раз переносят. Я могла бы купить мебель в другом месте, если бы знала, что нужно ждать 45 дней. Как быть? Как расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59