Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли правообладатель земельного участка самостоятельно производить реконструкцию дома и пристрои на участке с разрешенным использованием?

16.08.2015, 06:42
• г. Уфа

Согласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли?

Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Может. Нужно добавить соответствующий ВРИ. Разрешение на реконструкцию нужно получить

Спросить

Может построить только после получения разрешения на строительство в администрации (ст.51Гр.КРФ).

Спросить

Согласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли?

Спросить

Согласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли?

Спасибо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дмитрий
14.09.2017, 18:13

Непонятки с кадастровым паспортом земельного участка в Российской Федерации

Есть кадастровый паспорт земельного участка Российской Федерации, выданный на основании Украинского Госакта под индивидуальное строительство. В Паспорте нигде не указано ИЖЗ. Но написанно: Разрешённое использование: Для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Если "вбить" № кадастрового паспорта на сайте Роскадастр, то выдаёт:Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Почему так? Рядом участки все проверяю, все пишут: ИЖЗ Куда обращаться с этим вопросом? Покупатель отказывается от сделки ссылаясь на этот факт. Хотя ниже в том же Роскодастре пишит ещё и это: по документу: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)
Читать ответы (1)
Виктория
19.04.2018, 21:37

Возможно ли сдать в аренду земельный участок в частной собственности для строительства жилого дома или производственной базы?

Можно ли сдать в аренду земельный участок, находящийся в частной собственности, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального жилого дома, для использование территории данного земельного участка под размещение и последующую эксплуатацию производственной базы юридическому лицу-ООО?
Читать ответы (1)
Петр Владимирович
09.06.2014, 15:29

Изменение разрешенного использования земельного участка при сдаче в аренду для автостоянки - необходимость и процедура

Физ. лицо имеет в собственности земельный участок с разрешенным использованием ИЖС. Он сдает его в аренду другому физ. лицу (Арендателю). Арендатель использует его для автостоянки. Нужно ли изменять в кадастровом паспорте земельного участка разрешенное использование?
Читать ответы (2)
Надежда
22.12.2014, 09:25

Изменение разрешенного вида использования земельного участка для строительства нового жилого дома

В собственности земельный участок с разрешенным видом использования Обслуживание жилого дома. На земельном участке стоит частный жилой дом 1949 года постройки, на который имеется свидетельство о собственности. Как изменить существующий разрешенный вид использования земельного участка согласно классификатору от 01.11.2013 г. на Жилая застройка чтобы затем построить новый дом, а не реконструировать имеющийся?.
Читать ответы (3)
Сергей
26.11.2016, 18:12

Возможно ли строить баню на участке с разрешенным использованием для обслуживания жилого дома?

Можно ли построить баню на участке с разрешенным использованием: Категория земель: Земли населённых пунктов. Форма собственности: Частная собственность. Уточненная площадь:416 кв. м. Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки по документу: Для обслуживания жилого дома.
Читать ответы (2)
Ирина
27.02.2013, 00:23

Возможно ли оформить гараж по дачной амнистии на участке, предназначенном для обслуживания жилого дома?

Я имею земельный участок с использованием - для обслуживания жилого дома. На участке есть гараж. Могу ли я его оформить по дачной амнистии в рег. палате утверждают, что нет, т.к. земля имеет использование не ИЖС, а обслуживание жилого дома. Разве это не одно и тоже?
Читать ответы (1)
Сергей Анатольевич
04.11.2014, 05:47

Может ли субарендатор осуществлять строительство на земельном участке в соответствии с разрешением, выданным арендатору?

Согласно части 21.5. Статьи 51 градостроительного кодекса Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Вопрос: арендатор земельного участка, имеющий разрешение на строительство на этом участке, заключил договор субаренды участка. Возникает ли у субарендатора право на строительство на данном участке в соответствии с выданным арендатору разрешением?
Читать ответы (1)
Софи
12.09.2012, 15:03

Как объединить земельные участки в один, если один из них находится в собственности юридического лица?

Есть три участка земли под строительство в аренде (два с разрешенным использованием: для использования в целях жилищного строительства, один для строительства объектов обеспечения и обслуживания для двух строящихся жилых домов). Есть четвертый участок, находящийся в собственности у ЮЛ (с разрешенным использованием: для размещения незавершенного строительством жилого дома (свайное поле)). Нам нужно все четыре участка объединить в один! Понятно что нужно менять вид разрешенного использования по всем на один. Понятно, что объединить три участка (которые находятся у нас в аренде с администрацией) можно, а вот как к ним присоединить участок который находится в собственности у ЮЛ? Возможно ли такое? Если да, то проконсультируйте, пож-та, и напишите алгоритм действий! Заране очень благодарна!
Читать ответы (2)
Владимир
03.01.2017, 23:27

Возможно ли изменить разрешённое использование земельного участка, приобретенного на аукционе

Земельный участок приобретён физлицом на аукционе с разрешённым исользованием: размещение и обслуживание гаража. Возможно ли изменить разрешённое использование земельного учаска приобретённого на аукционе?
Читать ответы (3)