Как обезопасить себя при некачественном ремонте и превышении бюджета - действия и документы

• г. Новосибирск

Решил сделать ремонт квартиры. Устно договролся с дизайнером о сроках и стоимости работ.

Деньги выплачивал вовремя, под расписки.

По прошествии оговоренного срока работа не была закончена, а так же по факту был привышен бюджет ремонта.

Испытываю недоверие к исполнителю и хотел бы обезопасить своё положение.

В связи с этим вопрос - какого рода действия действия я могу предпринять с этой целью и какого рода документы следовало бы мне оформить?

Заране вам благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир!

Если работа выполнялась из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подпядчиком заказчику при заключении договора, должны быть точное наименование, описание и цена материала, определяемая посоглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена Вами в суде. Если работа выполнялась из материала подрядчика, материал оплачивается Вами полностью с окончательным рапсчетом при получении Вами выполненной подрядчиком работы. Изменение после заключения договора цены предоставленного подрядчиком материала не влечет в дальнейшем перерасчета. Цена за выполненные работы должна быть определена соглашением сторон, и работа оплачивается как правило после ее окончания, если небыло иных договоренностей. При приемки результатов работы или после приемки в разумные сроки при обнаружении недостатков выполненной работы вправе обратиться к подрядчику с требованием исправить недостатки либо повтороно выполнить работу. При отказе со стороны подрядчика, обращайтесь в суд.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

Спросить

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Юрий Леонидович
25.12.2014, 04:35

Произвели ремонт квартиры без заключения договора - владелец отказывается оплатить работы и материалы

Мы производили ремонт квартиры частным образом. Ответственным выступал я. После окончания ремонта владелец квартиры не рассчитался со мной за произведённые работы и купленные стройматериалы (на которые имеются товарные и кассовые чеки). Договор не был составлен. Было некое подобие его с указанием стоимости работ на м.кв. и описаны виды работ за эту сумму. За полученные деньги я оставлял расписки-как за полученные деньги за работы, так и на закупку стройматериалов, но теперь владелец квартиры утверждает что он не знает где эти расписки. Свидетели того что мы производили ремонт в его квартире есть. Есть также и переписка по электронной почте с ним и с его дизайнером, подтверждающая факт производства работ по ремонту квартиры моей бригадой. Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Борис
06.09.2019, 19:49

Как вернуть предоплату за ремонт квартиры при исчезновении исполнителя и возврате искового заявления судом

Был заключен договор на ремонт квартиры. Исполнителю работ была выплачена предоплата за работу. Исполнитель сделал часть работ, а потом исчез. Расписки в получении денег есть. Было подано исковое заявление в суд. Суд заявление возвратил. Мои действия.
Читать ответы (3)
Павел Константинович
16.08.2014, 11:14

Потерянные деньги - каковы шансы вернуть всю сумму или только часть, указанную в расписке?

Гражданин узбекистана (прораб) был нанят на ремонт квартиры, в процессе работы им были растрачены денежные средства (за работу и материалы), работа не была выполнена, были сорваны сроки. Договор заключался в устной форме. Есть расписка о сроках выполнения и долговая расписка которая закрывает только часть потерянных средств. Каковы шансы вернуть деньги, всю сумму или только то что указано в расписке?
Читать ответы (2)
Едена
30.12.2008, 17:31

Могу ли я обратиться в суд с заявлением на этого бригадира, так как он не отвечает на мои звонки, не хочет встречаться?

Обращаюсь к Вам за помощью, так как не вижу другого выхода. В июле месяца я нанемаю бригаду для ремонта своей квартиры, с бригадиром обговариваю сроки когда должно все быть готово, и очень прошу что бы было все качественно. Это все в письменном виде не закрепляется, т.е. сделка в устной форме. За каждый вид работы выплачиваю деньги, а бригадир расписывает всю работу на бумаге, как выплачиваю деньги, так он в конце всех расчетов пишет слово "оплачено" и ставит свою роспись. Но дело закончилось тем, что когда я начала предъевлять притензии к сделаной работе, а именно была испорчена плитка на полу, которую переложили, так же были испорченны обои, работы по электрики не были закончены, а работа оплачена, некачественные молярные работы и многое другое. А так же квартира не готова была в срок. Могу ли я обратиться в суд с заявлением на этого бригадира, так как он не отвечает на мои звонки, не хочет встречаться? И какие у меня шансы возмещения ущерба? С благодарностью, Елена.
Читать ответы (2)
Пётр
18.12.2012, 21:12

В случает отказа подрядчика от исполнения условий договора каким образом я могу ему принудить завершить ремонт?

Я заключил договор на ремонт квартиры с компанией ООО. Согласно договору подряда на строительно-отделочные работы жилого помещения ремонт должен был закончен в течение трёх месяцев. Дата окончания работ прописана в договоре. В установленные сроки ремонт был не завершен. Получив часть денег на покупку стройматериалов, материал не был куплен, в связи с этим, ремонт был остановлен. В течение месяца откладывает срок сдачи ремонта. Могу ли я заставить доделать ремонт в квартире? В случает отказа подрядчика от исполнения условий договора каким образом я могу ему принудить завершить ремонт? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Кирилл
11.09.2020, 22:20

Что делать, если ремонт в квартире задерживается и превышает сроки договора подряда?

В начале 2020 года с физ лицом был заключён договор подряда на ремонт в квартире. По договору была определена стоимость каждого этапа и время полного окончания работ. Штрафы и санкции за просрочку не обозначены. Работы на объекте ведутся очень медленно, срок окончания превышен. Человек работает на объекте по 5-6 часов в день, сб и вс отдыхает. В связи с задержкой сроков я был вынужден снять квартиру и сейчас плачу за аренду. Расстаться с ремонтником сейчас не могу так как 70% стоимости работ он уже получил и новая бригада выйдет на порядок дороже на оставшиеся работы. Что мне сделать и как поступить. Хочется закончить качественно ремонт, при этом вернуть деньги потраченные на аренду квартиры, неустойку, моральный ущерб, так как постоянно приходится с ним скандалить иззза сроков и скорости работы. При этом не хочется, чтобы судебные разбирательства повлияли на качество выполняемых работ.
Читать ответы (8)
Ирина
08.04.2015, 05:26

Проблемы с наймом рабочего для ремонта ванной комнаты

Нанимала человека для ремонта ванной комнаты, никакого договора составлено не было. Была испорчена керамическая плитка, устно договорились что работа будет исправлена. Рабочий снял плитку со стен и пропал, естественно никакую экспертизу его работы сделать я не смогу, остались только фотографии на телефоне. На разрешение вопроса человек идти не хочет, не отвечает на звонки. Могу ли я взыскать с него стоимость испорченного материала? Имеется только расписка о получении аванса. Ремонт уже закончен.
Читать ответы (1)
Адриано
31.03.2019, 13:12

Претензия относительно некачественно выполненного ремонта стиральной машины и требование о возврате денежных средств.

Работы по ремонту стиральной машины (а именно по ремонту модуля управления) были выполнены, акт сдачи-приемки работ подписан после показа мастером результата работ (стиральная машина работала), оплата выполнена наличными средствами. После прикручивания задней крышки мастером, выполнена проверка работоспособности стиральной машины, которая прошла неудачно. Так как акт был подписан и работа была оплачена, мастер забрал модуль управления для исправления недостатков по гарантии на ремонт (28.02.2019), при этом не было оформлено никаких документов по передаче модуля управления на исправление (есть только переписка в мессенджере “Viber”, резервная копия переписки хранится на мобильном устройстве на случай, если мастер решит удалить свои сообщения). На текущий момент, по прошествии месяца нахождения модуля управления на доработке, мастер сообщил, что ремонт (перепрошивка) модуля управления невозможен (якобы не получается перепрошить) и нужно покупать новый модуль управления за свои средства. Я принял решение расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) и вернуть денежные средства в связи с недостатками выполненной работы (на основании п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителя»), отправив заказное письмо с претензией на адрес исполнителя. Вопрос: 1) Помогите пожалуйста корректно описать ситуацию для отправки претензии. 2) Копии каких документов необходимо отправлять заказным письмом вместе с претензией? 3) При отправке претензии, в течение какого срока исполнитель должен дать ответ? И что делать в случае, если исполнитель по своей вине не получил претензию (письмо не было передано, уведомление о получении не приходило)?
Читать ответы (2)
Ирина
13.11.2015, 08:51

Принимающая сторона столкнулась с проблемой длительного пребывания иностранных граждан — какие действия можно предпринять?

Я (принимающая сторона) своевременно оформила уведомление о прибытии иностранных граждан (рабочих, граждан Молдовы) для ремонта моей мквартиры, указав при этом свой адрес и максимальный срок - 3 месяца. Ремонт закончен, до конца срока пребывания остался месяц, а рабочие выезжать не хотят. Какие действия я могу предпринять по их досрочному выселению?
Читать ответы (1)
Ирина
13.11.2015, 08:42

Как заставить иностранных рабочих досрочно покинуть мою квартиру после окончания ремонта?

Я (принимающая сторона) своевременно оформила уведомление о прибытии иностранных граждан (рабочих, граждан Молдовы) для ремонта моей мквартиры, указав при этом свой адрес и максимальный срок - 3 месяца. Ремонт закончен, до конца срока пребывания остался месяц, а рабочие выезжать не хотят. Какие действия я могу предпринять по их досрочном выделению?
Читать ответы (3)