Что делать, если съемщики в малосемейном общежитии не соблюдают условия договора и нарушают правила социума?

Question

Как выселить съемщиков комнат в малосемейном общежитии, комнаты не приватизированы, заселялись по договору найма жилья, но не соблюдают требования договора, от соседей жалобы. Съемщики выпивают, шумят и все загадили. Куда обратиться за помощью и что можно сделать мне самой в рамках закона.

Голубцов Алексей Сергеевич · Answer

Выселить человека из занимаемого жилого помещения можно только по решению суда. В Вашей ситуации сделать это достаточно непросто. Во-первых, с таким иском может обратиться только собственник помещений. Во-вторых, выселяемые должны использовать это жилое помещение не по назначению, систематически нарушать права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, допуская его разрушение. В-третьих, необходимо, чтобы жилое помещение использовалось выселяемыми на  на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа. В-четвертых, обращению в суд обязательно должно предшествовать предупреждение собственника. И только если оно останется проигнорированным, можно будет обращаться в суд

Что делать, если съемщики в малосемейном общежитии не соблюдают условия договора и нарушают правила социума?

Проблемы с жильцами в малосемейном общежитии - как решить ситуацию в рамках закона?

Борьба с проблемными съемщиками в малосемейном общежитии - возможности и ограничения

Возможно ли указать мужа в договоре социального найма как основного съемщика комнаты в общежитии?

Возможность присоединения свободных муниципальных комнат к приватизированной комнате - вопросы и ответы

Как найти владельца и определить права на сдаваемую комнату без договора?

Проблемы с съемными жильцами в малосемейном общежитии - как решить ситуацию и защитить свои права

Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Как получить приватизированную комнату в двухкомнатной квартире, где одна комната находится в социальном найме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59