Жильё предоставлено по договору краткосрочного найма жилого помещения.

16.04.2009, 11:40

• г. Пушкино

В связи с расселением из служебного помещения воинской части в Москве, нам с женой выделили "служебную комнату общей площадью 17 кв.м., в трёхкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 73,2 кв.м. " в две другие комнаты поселили еще 2 семьи из 2 х человек (женатые, без детей). Жильё предоставлено по договору краткосрочного найма жилого помещения. Правомерно ли такое расселение? Что это за статус жилья?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тимошенко В.А. 5.0

16.04.2009, 15:45,

г. Екатеринославка

Уважаемый Сергей.

Что за статус жилья? Я полагаю, личное хитрое "изобретение" вашего наймодателя. Некое среднее можду ЖК РФ и ГК РФ.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Социальный найм не может быть краткосрочным. (нет такого в ЖК РФ).

В статье 93 ЖК РФ сформулирован исчерпывающий перечень организаций, характер трудовых(служебных) отношений с которыми может влечь предоставление служебного жилья.

А вот договор коммерческого найма жилых помещений (предусмотрен уже Гражданским кодексом РФ) заключается по правилам главы 35 Гражданского кодекса РФ.

Коммерческий наем заключается на срок до 5 лет, в том числе и тогда, когда указание на срок в договоре отсутствует; возможен краткосрочный наем до одного года.

Скорее всего сатус вашего жилья муниципальное и должен быть договор социального найма без каких-либо хитрых слов "краткосрочного". Краткосрочным в муниципальном фонде может быть только служебный найм.

Отработайте эту информацию....Возникнет необходимость уточните вопрос.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59