Если в 2002 году я заключил инвестиционный договор на строительство квартиры?
Положены ли мне вычеты из налогооблагаемой базы при уплате налога,
если в 2002 году я заключил инвестиционный договор на строительство квартиры?
Соответственно инвестиционный договор и платежные квитанции на всю сумму имеются,
но квартира в собственность еще не перешла, а перейдет только после завершения строительства.
Уважаемый Игорь !
В соответствии со ст.210 и ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты уменьшают сумму дохода, облагаемого по ставке 13%, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры на территории РФ, но не более 600 тысяч рублей, на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих его право собственности на приобретенную квартиру (свидетельство и/или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя, товарные и кассовые чеки, другие документы).
Спросить
В соответствии со ст.220 Налогового кодекса налогоплательщик имеет право на предоставление ему налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Буквально в статье говорится о том, что указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств. Исходя из этого, до приобретения права собственности на приобретенную (построенную) квартиру Вы не сможете получить налоговый вычет. С уважением,
Спросить
В какой год нужно отражать в налоговой декларации сумму, потраченную на долевое строительство: в год заключения договора на лоевое строительство или в год получения квартиры в собственность?
В 2002 году я заключил и оплатил договор долевого строительства.
Требуется ли отражение в налоговой декларации за 2002 год суммы оплаты за долевое строительство, если квартиру я получу только 2004 году и, соответственно, смогу требовать имущественный налоговый вычет только начиная с 2004 года?
3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома.
В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года.
На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства.
Мой вопрос.
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
И как мне это сделать пошагово? С чего начинать?
Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...
Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!
Я заключила договор на строительство квартиры в 2003 году, строительство выплачено в 2005 году. Квартира в срок была не построена. В 2007 году между мной и предприятием, ведущим строительство, было заключено дополнительное соглашение к Договору о строительстве. Срок дополнительного соглашения тоже уже закончился, но квартира все так же не построена. Дайте, пожалуйста, ответ: какие меры можно применить к предприятию в связи с тем, что они не выполняют обязательства по строительству и в какие сроки можно применить эти меры.
До вступления в брак я заключил инвестиционный договор на строительство квартиры, было внесено 100% от указанной стоимости квартиры. Если я заключу брак и после этого получу свидетельство о собственности на квартиру. Квартира будет считаться совместной собственностью или лично моей?
Заключил договор долевого строительства, выплатил всю сумму застройщику, но строительство закончится по плану через год. Когда я могу начать процедуру оформления налогового вычета: сейчас, либо после окончания стройки и оформления квартиры в собственность?
Если при подаче декларации за 2000 г. мне предоставят льготу - вычет из налогооблагаемой суммы, часть которого перейдет на следующий год, и если в 2001 г. я эту квартиру продам и куплю другую, то, во-первых, придется ли мне платить налог с суммы, полученной за продажу квартиры, и во-вторых, сохранится ли при уплате налогов за 2001 г. предоставленная льгота? Заранее спасибо.
Мы проживали не в зарегистрированном браке с 2001, имеется ребенок 2002 года. В 2005 г. муж заключил инвестиционный договор на покупку квартиры, застройщику всю стоимость квартиры оплатила организация (ООО) под кредит мужу.
В 2007 году мы зарегистрировались и у нас родился второй ребенок.
Весь кредит ООО мы выплачивали уже в официальном браке. Право собственности на квартиру получено в юстиции 2009 году. Является ли данная квартира нашей совместной собственностью, и могу ли я на нее претендовать?
Я участник программы "Жилье-2002-2010 гг" В 2007 году заключили договор долевого участия в строительстве, договор на предоставление компенсации части работнику бюджетной организаций заключили в 2007 г. Строительство завершится в мае 2008 г. Свидетельство о праве собственности получу в июне 2008 г. Когда я должна предоставить декларацию о доходе в части компенсации в налоговую инспекцию и каков режим налогообложения. Я думаю что получаю этот доход после завершения строительства.
Иеще один вопрос. Существует ли реально рассрочка по налогу НДФЛ для физических лиц
ст 64 п.2.4 и куда правильно подать заявление о рассрочке?
В марте 2008 г.. я заключил договор на участие в долевом строительстве, выплатив 100% стоимости. В декабре, данный договор зарегистрирован в рег. палате. В договоре указан объект строительства, строительный адрес, номер приобретаемой квартиры. Срок сдачи в 2009-2010 г. Очевидно, что акта приема передачи квартиры у меня нет.
Могу ли я претендовать на налоговый вычет по стрящемуся жилью (вроде ст 220 НК РФ позволяет) за 2008 - последующие годы?
Если получение вычета невозможно до оформления квартиры в собственность, будут ли мне возвращены уплаченные налоги за предидущие годы: 2008-2009?
какие необходимо представить документы для оформления вычета по договору долевого строительства?
Думаю, что эти вопросы интересуют всех дольщиков. Спасибо за помощь.
