Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о реконструкции тамбура в многоквартирном доме - нужны лишь положительные заключения и поддержка собственников для достижения цели?
₽ VIP

17.04.2009, 15:38
• г. Ростов-на-Дону

У нас в многоквартирном доме (не ТСЖ) перед каждой квартирой есть тамбур площадью 2,4 кв.м., свой я реконструировала под коридор (доложила кирпич и поставила дверь). Никому другому он не мешает. А когда я заказала тех. паспорт, мне поставили штамп. Я пошла в суд. Первое слушание уже прошло, судья решила перенести, т.к. решила добавить ответчика городскую администрацию. Из документов я собрала: заключение судэксперта положительное, согласие районного ЖКХ, протокол собрания собственников (по количеству площади получилось 54%), есть даже список в приложении,

районная архитектура отправила в городскую, где был подучен отказ. Подскажите пожалуйста, может еще какой документ собрать? Как добиться положительного решения 7

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У вас идет отчуждение общей долевой собственности на основании ст. 36 ЖК нужно 100% согласие всех собственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Екатерина
25.12.2016, 17:31

Жильцы квартиры пытаются установить дверь в общем тамбуре без согласия соседей - правомерно ли это?

У нас есть общий тамбур на 3 квартиры, мы установили дверь. Теперь собственники одной из квартир хотят часть площади тамбура забрать себе, установив еще одну дверь (те сдвинув дверь входа в свою квартиру, присоединив себе частично площадь общего тамбура). Показали протокол общего собрания собственников жилья (у нас в доме тсж), где по нему было принято решение жильцам устанавливать таким образом двери. Это решение приняли еще в 2009 году, на тот момент ни мы, ни соседи, которые сейчас проживают в этой квартире, не жили в этом доме (квартиры купили в 2011 году). правомерно ли они сейчас поступают? Могут ли на основе этого протокола без нашего согласия установить эту дверь?
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна Федосеева
31.08.2012, 16:18

Как отменить протокол общего собрания жильцов и решение администрации о установлении индивидуального отопления?

Ситуация в следующем: на собрании собственников жилья (ТСЖ) было принято решение об установлении в доме (16-квартирном) индивидуального отопления. Три собственника отказались, среди них одна квартира - муниципальная, но представители администрации не присутствовали на собрании. После подписания протокола, он был направлен в администрацию, на что администрация дала добро, вынесла решения об установлении во всех квартирах индивидуальное отопление. Но как могла администрация вынести такое решение, если не 100 % собственников жилья согласны на установку индивидуального отопления? Как отменить протокол общего собрания жильцов, т.е. признать его недействительным, ведь нужно 100-процентное согласие всех собственников жилья? Подскажите пожалуйста на что ссылаться при обращении в суд? И возможно ли такой суд выиграть, т.е. добиться отмены данного протокола, а соответственно и решения администрации?
Читать ответы (2)
Алексей Алексеевич
04.11.2014, 17:02

Как решить вопрос о создании тамбура в многоквартирном доме без согласия соседей?

Мы живем в многовквартирном доме. Перед нашей квартирой длинный коридор. В этом коридоре (в противоположном конце) дверь соседей. Мы планируем отгорадить тамбур. Отгородив мы не перегораживаем выход на лестничную клетку, электрощиток в наш тамбур не попадает, остающийся после отгорождения свободный коридор вполне достаточен для заноса крупногабаритных вещей. В принципе, чисто по житейски данный тамбур никого не стеснит. Соседи напротив категорически против этого тамбура. Подскажите пожалуйста, как можно грамотно решить этот вопрос без их согласия. Спасибо!
Читать ответы (2)
Анатолий
12.09.2015, 13:32

Право сына истца на вручение Решений суда ответчику и юридическая ответственность мирового судьи

В апреле 2015 г, было возбуждено гражданское дело. В мае состоялось слушание без ответчика. Ответчику сообщили о слушании за 5 часов. Ответчик сообщил секретарю, что не сможет быть и просил перенести слушание на другой день. Суд провел слушание и вынес Решение в пользу истца. После этого по заявлению ответчика суд отменил заочное Решение, и провел еще два слушания. Судебные повестки на слушания приносил сын истца. Также приносил и Заочное Решение для вручения ответчику. Вопрос: имеет ли сын истца право вручать Решения суда ответчику. Имеет ли право мировой судья обязывать сына истца доставлять ответчику Решения суда?
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
19.10.2016, 22:30

Спор о тамбуре в новостройке - Как правильно ответить инициативной группе и сохранить свою студию

Я купила студию в новостройке, перед своей дверью сделала тамбур пол метра. Он никому не мешает, проход не загораживает, а инициативная группа в количестве 3 человек. Хотят, чтобы я сломала тамбур. Говорят, что это место общего пользования. Я им объясняю, что перед моей дверью-это не место общего пользования. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно поступить. Может мне собрать подписи у соседей, что им не мешает мой тамбур? И как правильно составить этот документ?
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2016, 20:53

Жильцы борются за сохранение своего дома, несмотря на признание его аварийным - особый аргумент

Наш дом хотят признать аварийным. Был суд, о которром мы жильцы дома даже и не знали. Суд обязал администрацию признать дом аварийным и межведомственная комиссия на основании решения суда признала нас не пригодными для жилья. В данный момент все документы на дом районная администрация отправила в городскую администрацию. Мы против признания нашего дома аварийным. Хотелость бы узнать, как оспорить такое решение. У нас на руках есть техническое заключение независимой экспертизы, которую мы сами заказывали, где говорится, что наш дом в хорошем состоянии.
Читать ответы (1)
Алексей
14.01.2010, 14:40

Проблема приватизации квартиры из-за перегородки с двумя дверьми в г-образном коридоре

Возник такой вопрос по приватизации квартиры. Отказывают в приватизации мотивируя это тем, что якобы захватили территорию. На нашем этаже находится г-образный коридор где находится две квартиры одна моя, в конце коридора другая соседская, которая располагается в углу этого коридора. В свое время была поставлена дополнительная дверь (перегородка) в этом коридоре но т.к соседка отказалась от этой двери, пришлось ее поставить только напротив своей, в результате чего получился тамбур небольшой разделяющий нас с соседской квартирой этой дверью, а общий коридор так и остался, в этом тамбуре (моем) находятся счетчики электроэнергии. Перегородку с дверью очень сложно снять, ключи у соседей есть от этой двери, дверь снимали перед приходм сотрудников, но ответ одинаков. Подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос, либо узаконить перепланировку, либо обойти ее каким-нибудь путем. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Ольга
25.10.2015, 20:41

Самовольно установленная перегородка в тамбуре - возможность гарантированного демонтажа и узаконивания с согласия собственников

Я установила перегородку в тамбуре перед своей квартирой, где находиться пожарная система безопасности, которая не работает с момента сдачи жилого дома. Согласие от собственников дома есть, могу ли я написать гарантийное письмо, что после ремонта пожарной сигнализации демонтирую самовольно установленную дверь? А ремонтировать сигнализацию никто не собирается. И какие документы мне собрать, чтобы узаконить тамбур.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.10.2016, 00:19

Может ли сосед подать на нас в суд по поводу самовольной перепланировки общего имущества после 8 лет

В одноэтажном многоквартирном доме (у каждого хозяина приватизированной квартиры свой отдельный вход) мы сделали перепланировку крыльца в коридор. Сделали стену и поставили дверь. В 2008 г вызвали инженера БТИ и он составил новый тех. паспорт, в котором площадь квартиры увеличилась на 3 метра. Копию он отправил в архив БТИ. Нужно было дальше собирать бумаги для узаконивания, но мы не стали. Могут ли соседи подать на нас в суд спустя 8 лет о самовольной перепланировке общего имущества собственников многоквартирного дома. Действует ли исковая давность? Мы никому не мешаем и угрозы жизни и здоровью нет. P.S. По идее администрация должна быть в курсе о том, что мы переделали в 2008 г и соседи тоже. Но все молчали.
Читать ответы (2)
Наталья
23.07.2015, 11:27

Администрация отеля архитектуры отказывает в открытии магазина в многоквартирном доме, несмотря на 90% согласие собственников

Администрация отел архитектуры требует 100% согласие собственников на открытие магазина в многоквартирном доме, мы собрали 90 подписей из 109 собственников и нам пришел отказ из отдела архитектуры! Правомерны ли действия администрации?
Читать ответы (1)