Вопросы приватизации долевой собственности и земельного участка в нашем доме

Question

Наш дом находиться в долевой собственности. У нас 1 12 доля собственности. Права собственности другими собственниками не заявлены и не зарегестрированны соответственно. Земельный участок не приватизирован. Прописаны в доме 8 лет. как можно обратить доли других собственников в свою пользу, можем ли приватизировать земельный участок толькски на себя. P.S. собственниками являются люди фактически умершие, (например: Мария 1891 года рождения) свидетельства о смерти в архивах незначится, родственные отношения не знаем.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Можете предьявить иск по приобретательской давности в соответствии со ст.234 ГК РФ...Такие дела очень редкие...Должно пройти 15 лет, чтобы предьявить такой иск...В данном случае, ответчиком является либо наследник умершего собственника, либо налоговая инспекция...Сами Вы такое дело не проведете в суде... Возникает масса вопросов по факту составления искового заявления...Пока Вы не станете собственником всего дома приватизировать весь участок не сможете, даже половину, т.к. требуется согласие всех остальных собственников по согласованию границ...  Вначале решайте с домом, а затем земля...

Вопросы приватизации долевой собственности и земельного участка в нашем доме

Как выгоднее для приобретающих оформить сделку - по договору купли-продажи или по договору дарения.

Возможность оспорить доли других собственников жилого дома в случае их неучастия в его содержании и ремонте - есть ли варианты?

Как один из собственников частного дома может продать свою долю вместе со своим земельным участком и действия по

Как выделить свою долю дома и земельного участка без согласия и участия соседа при общей долевой собственности?

Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?

Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком.

Оформление отдельного права собственности на долю в долевой собственности дома и земельного участка

Возможность получения права индивидуальной собственности на земельный участок и построенный дом при общей долевой собственности

Как получить согласие совладельцев на строительство на общем участке, если один из них не доступен, а с другим плохие отношения?

Возможность разделения участка с домом в 1/2 долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59