Риск проблем с собственностью о подаренной квартире при ее покупке у собственника
Покупаем квартиру у собственника квартиры, которую подарили ей ее родители. У собственника оформлена собственность на эту квартиру. Если мы купим эту квартиру не возникнет ли в дальнейшем проблем с ее дочерью. Право притязания не нее.
Здравствуйте! Не должно. Дарение оформлено в соответствии с законом, свидетельство о праве собственности получено. Если потребуется помощь в составлении договора, обращайтесь, буду рада вам помочь.
Спросить
Покупаем квартиру, которую нашему продавцу подарила её бабушка. Дарственная оформлена у нотариуса. Может ли бабушка (бывший собственник) после попробовать отменить акт дарения квартиры внучке и потребовать назад свою собственность?
Просто так потребовать не может, для этого нудны основания. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.
Спросить
Если Вы имели в виду отмену дарения, а не что-либо иное, то ответ такой: если на момент, когда бабушка изъявит желание отменить дарение, квартира будет находится в собственности у Вас, потребовать квартиру у Вас нет законных оснований. См. закон. Возвратить вещь при отмене дарения должен одаряемый, коим Вы являться не будете.
СпроситьХочу приобрести квартиру, на квартире имеется долг за коммунальные платежи в размере 250000 рублей. Долг передается прежнему собственнику квартиры (собственник не против). Возможно ли долг оставить на прежнего собственника? Будет ли сделка считаться действительной? И в дальнейшем не возникнет проблем с продажей квартиры? Заранее спасибо за ответ.
в Росреестре регистрируется переход права собственности и регистратору абсолютно все равно, какие там долги у Продавца. Главное, чтобы договор соответствовал нормам ГК РФ. В договоре пропишите на ком остается долг.
Спросить
Да, надо прописать в договоре. Но готовьтесь к тому, что УК будет требовать с Вас.
Могу подготовить такой договор и необходимые документы, рассказать как вести себя с УК. Находимся в г. Иркутске, тел. 960-737
СпроситьПроблема у нас следующая. Имеется квартира, которую родители моей жены подарили ей. Она единственный собственник. В подаренной квартире прописаны: родная сестра моей жены и её совершеннолетние двое детей. Вопрос первый, сможет ли моя жена воспользоваться своим правом собственности - продать эту квартиру, при том, что у указанных выше прописанных в квартире родственников другого места жительства нет? И ещё вопрос, если позволите, сможет ли моя жена воспользоваться своим правом собственности на эту квартиру, если у детей её сестры (прописанных в этой квартире) родятся дети?
Добрый вечер! Хочу купить квартиру у единоличного собственника. Но там прописан человек, который в свое время отказался от приватизации квартиры. Имеет еще в собственности жилье.
Квартира получена в собственность по завещанию собственника. Если я куплю эту квартиру, возникнут у меня проблемы по выписке этого человека?
• Здравствуйте,
Никаких проблем у вас не возникнет и после оформления права собственности на квартиру на свое имя вы спокойно выпишите этого человека через суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Возникнут, еще какие, если этот человек отказался от приватизации, у него есть право бессрочного пользования квартирой, и если он сам не захочет выписаться, Вы его не выпишите, даже через суд, так что прежде чем купить. Требуйте выписки его из квартиры.
Спросить
Так как данный человек отказался от приватизации квартиры то проблем с выпиской его в судебном порядке у вас не возникнет.
Спросить
Добрый вечер. Если данное лицо было зарегистрировано и она отказалась от приватизации в таком случае возникает Проблема в том случае у него право пожизненного проживания в данной квартире ничего сделать не сможет если он самостоятельно не снимается с регистрационного учета. Хорошего приятного дня.
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ ВАМ ЗАПРЕЩЕНО ВЫПИСЫВАТЬ ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА С КВАРТИРЫ
НЕ покупайте это жилье
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьА то что квартира в собственности у чужого человека и у него есть свое жилье, не имеет значения?
СпроситьДоброго времени суток, Марина
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам не снять его с учета, половина ответов прошлых не основана на законе.
Не сможете Вы его выписать!
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если этот человек в свое время отказался от приватизации этой квартиры и там до сих пор зарегистрирован, то вы его вообще выписать не сможете, даже через суд. Вот такая вот проблема.
СпроситьЗдравствуте. Хотим приобрести квартиру, квартира приватизирована и по документам один собственник, в этой квартире также зарегистрирован сын (совершеннолетний) собственника квартиры, он не имеет доли в собственности но на данный момент сидит в тюрме. Имеет ли право собственник выписать сына в случае продажи квартиры? Теряет ли осужденный регистрацию в этой квартире или после освобождения он имеет право вернуться на эту жилплощадь даже если она продана? У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?
Иван Игоревич, здравствуйте! Прежде чем пойти на этот риск, обязательно посмотрите, БЫЛ ЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАН СЫН НА ЭТОЙ ПЛОЩАДИ В МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ?
Если да, то у него сохраняется право ПОЖИЗНЕННОГО пользования в этой квартире, так что Вы никогда не сможете его выселить. Он придет из заключения и въедет в квартиру.
Если он не был в момент приватизации в квартире зарегистрирован, а был вселен после приватизации, то вопрос можно будет решить в судебном порядке, признав его прекратившим право пользования, как члена семьи бывшего собственника. В любом случае, без суда не обойдетесь, "автоматом" регистрация не теряется..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли квартира в собственности, но собственник не прописан в квартире. Если пропишет племянника без права собственности на квартиру. Может он претендовать в дальнейшем на эту квартиру?
претендовать не сможет,но выписывать в случае необходимости придется через суд,если он не пожелает добровольно сняться с рег учета
СпроситьПокупаем в ипотеку кооперативную квартиру, пай за эту квартиру выплатили родители собственника, собственник женщина, муж и сын просто прописаны в этой квартире. На момент сделки собственник и ее муж из квартиры выписываются, а сын на момент сделки находиться за границей, чем грозит в дальнейшем, можем мы его выписать после сами или могут выписать его родители после сделки?
Добрый день, Александра!
Снятие с учета происходит по заявлению гражданина (его законных представителей - родителей, если несовершеннолетний) или на основании решения суда.
Решение о прекращении права пользования квартирой суд удовлетворит, только потребуется потратить на данные процедуры время и денежные средства (оплата госпошлины - 300 рублей, услуги юриста: от 5 до 25 к).
СпроситьСвидетельство на право собственности квартиры купленной в браке оформлено на мужа. Как переоформить свидетельство на право собственности на жену не меняя при этом статус собственности - общая собственность супругов не зависимо от того на кого квартира оформлена. Т.е. интересует только формальная смена собственника в свидеьельстве права собственности на квартиру. Как это сделать?
Здравствуйте!
Заключите соглашение о разделе совместного имущества супругов по 1/2 доле каждому, удостоверьте у нотариуса и далее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьКвартира принадлежит собственнику. В эту квартиру прописываются дети (которые не имеют право собственности на нее). Может ли собственник в дальнейшем не пустить таких детей для проживания в этой квартире?
Если я пропишу в квартиру брата, возникнут ли проблемы в дальнейшем с его выпиской из моей квартиры, если у него есть 14-летний сын (квартира в собственности)
Если брат откажется добровольно сниматься с регистрационного учета, то Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением.
Спросить
