Квартира находится в залоге у банка, квартира моей мамы, если я погашу ее кредит, то право собственности переходит ко мне?

И еще вопрос, если в квартире будет сделан капитальный ремонт, то она уже переходит в общую собственность?

Такая ситуация, я купила квартиру в дек. 2004 г. в кредит (квартира не в залоге у банка). В окт. 2008 г. собираюсь выйти замуж. Остаток по кредиту остался не большой. Если я погашу кредит по квартире до брака, взяв кредит в другом банке, это будет считаться что квартира в моей собственности, а не в общей? И еще вопрос, если в квартире будет сделан капитальный ремонт, то она уже переходит в общую собственность? Если да, то как можно оформить до брака отказ от квартиры с будующим мужем. Заранее спасибо. Оксана.

Читать ответы (3)

Передача прав собственности на квартиру после досрочного погашения кредита - необходимо ли аннулировать залог?

Я заключил договор кредитный договор с банком и договор залога пая, в соответствии с которыми в залоге у банка находилось право требования передачи квартиры в собственность. Кредит перед банком погашен досрочно. Должен ли банк аннулировать залог на право требования передачи квартиры в собственность? Как это влияет на госрегистрацию прав собственности на квартиру. С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?

Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?

Читать ответы (5)

Аренда с правом выкупа - как минимизировать риски при аренде ипотечной квартиры в залоге

Если обе стороны согласны, как с наименьшими рисками оформить аренду квартиры с правом последующего выкупа, при этом данная квартира ипотечная и находится в залоге у банка. Смысл сделки: Покупатель (арендатор) оплачивает за Продавца (арендодателя) на протяжении 10 лет взносы по ипотечному кредиту (без переоформления кредитного договора на Покупателя) и после погашения кредита и вывода квартиры из под залога, право собственности на нее переходит к Покупателю.

Читать ответы (2)

\'Продажа заложенной квартиры - перевод права собственности после получения закладной от банка\'

Я хочу продать квартиру, которая находится в залоге у банка. Если я погашу ипотеку и мне банк выдаст закладную. Могу ли я одновременно после предоставления закладной в регпалату перевести право собственности на другого человека? Какие для этого нужно предоставить документы и в какой срок право собственности будет оформлено на покупателя моей квартиры? Заранее вам благодарна.

Читать ответы (1)

Перерегистрация квартиры в Росреестре при оформлении соглашения о разделе имущества после расторжения брака

После расторжения брака составили с бывшим мужем соглашение о разделе имущества на квартиру, которая находится в залоге у банка (ипоека). По Соглашению квартира переходит мне в индивидуальную собственность. Свидельство права собственности оформлено на меня. Нужна ли перерегистрация квартиры в Росреестре, если собственник не меняется?

Читать ответы (2)

Возможно ли взять кредит без постоянного заработка и заложить долю в квартире?

Мой знакомый хочет взять кредит, но постоянного заработка у него нет. Он хочет получить 1000000 руб.. может ли банк у него попросить в залог его квартиру (его долю в квартире)? Если да,то вопрос 2: забирает ли банк оригинал свидетельство о праве собственности? Где можно узнать, что квартира находится в залоге у банка?

Читать ответы (2)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Читать ответы (1)

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста, могу ли я начать оформлять завещание, если моя квартира находится у банка в залоге по кредиту.

Скажите пожалуйста, могу ли я начать оформлять завещание, если моя квартира находится у банка в залоге по кредиту. Квартира в собственности, сумма кредита 10 часть, от стоимости квартиры, кредит я выплачиваю исправно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59