Я с сыном проживаю в квартире где у нас по 1/2 доли собственности.

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

У меня вопрос по теме недвижимости. Я являюсь собственником доли в 3 х-комнатной коммунальной квартире, вторая доля находится в собственности у моей мамы. Другие две комнаты в собственности других лиц. Мама хочет мне подарить свою долю. Вопрос: правильно ли я написала в договоре дарения следующее: Договор № __ дарения доли коммунальной квартиры 1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя 6/42 доли коммунальной квартиры, в праве общей долевой собственности на долю в коммунальной квартире, находящуюся в комнате №2 площадью 17,90 м. кв., в 3 х-комнатной коммунальной квартире, расположенной на 1 этаже 4 х-этажного кирпичного дома постройки 1937 г., находящуюся по адресу... и т.д. Меня немного смущает в этой ситуации правильность фразы-принимает в дар от Дарителя 6/42 доли коммунальной квартиры, в праве общей долевой собственности на долю в коммунальной квартире. Плюс в документах на квартиру нет речи о конкретной комнате, а только о доли этой коммунальной квартиры. Комната в которой наши доли, заштрихована на схеме кадастрового паспорта. Должна ли я указывать в договоре дарения номер комнаты, в которой доля моей мамы находится? То есть и там и там речь идет о доле. Спасибо за помощь.

Я проживаю в 3-х-комнатной коммунальной квартире с мужем и взрослым сыном, являюсь собственником 2-х комнат с 2003 г., которые оформлены только на меня. На каждую комнату в отдельности оформлены 2 свидетельства о гос. регистрации права. Сейчас покупаем 3-ю комнату у соседа, у которого комната оформлена в собственность в 2000 г. Подскажите, как правильно оформить свидетельство о праве собственности: на всю квартиру в целом или только на 3-ю комнату? Планируем продажу квартиры, не дожидаясь 3 лет. Как будет начисляться налог в том и другом случае?

Хотелось бы понять вид права на имеющиеся у меня комнаты. Дело было так. Жила была семья в одной 3 х комнатной квартире, после того как их интересы разошлись квартира в судебном порядке была разделена между супругами по комнатам одному досталось 2 комнаты, второму одна, в первом договоре (заключенным не со мной, а с предшественником) о продаже говорится, что продается комната в коммунальной квартире вид права собственность, документ основание договор купли продажи общей (долевой) собственности. В моем свидетельстве на комнату указан вид права, просто собственность. Только как мне разобраться какая собственность долевая или индивидуальная. В договоре купли продажи со мной уже нет слов, что продается комната в коммунальной квартире, но не может же комната, которая ранее была в коммунальной квартире вдруг стать частной собственностью, или может.? Кадастровые номера у каждой комнаты разные.

Я проживаю в двухкомнатной квартире вместе с мужем и несовершеннолетней дочерью. Квартира оформлена на меня, но в ней никто не прописан. Также в нашей собственности имеются 2 комнаты в коммунальной квартире в которых все мы прописаны. Право собственности оформлено на троих, у каждого по 1/10 (в договоре передачи указаны какие комнаты переданы в собственность). Хотелось бы продать одну из комнат, а не 2 сразу. Каким образом это можно сделать? Заранее спасибо за ответ!

У меня и моего несовершеннолетнего ребенка в долевой собственности две комнаты в коммунальной квартире. В собственность получили их в результате приватизации, (доли - 1/2 и 1/2). Регистрационные документы собственности на каждую комнату отдельные. Могу ли я продать одну комнату, а свою долю в другой комнате передать ребенку в качестве компенсации, например посредством дарения или еще как-то. Возможна ли такая сделка? Спасибо, С уважением, Александра.

В договоре приватизации указана собственником свекровь. В собственность сына квартира перешла после договора дарения от матери сыну.. Невестка подписала, что не против дарения квартиры. Потеряла ли невестка право владения, может ли сейчас выделить долю в праве собственности, так как изначально квартира находилась в совместной собственности и доли не были выделены. Можно ли отменить договор дарения, так как сейчас невестку выселяет муж, считая, что он единственный собственник?

У меня в собственности комната. В Свидетельстве объект права: комната, назначение: жилое, общая площадь 15,0 кв. м. Правомерно ли будет с моей стороны в договор дарения комнаты включить пункт, что с комнатой отчуждается доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире (пропорциональная площади комнаты) и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, если в ЕГРП такой записи про долю в ОДС нет, или предметом договора может быть только комната без упоминания доли в ОДС?

У меня в собственности есть квартира (по оценке 3 000 000,00 руб.). И есть комната в общежитии, там собственность в долях - 1/2 моя, 1/2 сына, сыну 15 лет (по оценке 800 000,00 руб.). Хочу продать комнату, сыну договором дарения предлагаю 1/2 квартиры. В опеке предлагают кроме 1/2 доли в квартире половину стоимости комнаты положить ему на сберкнижку. Правы ли они?

Ребенок с матерью прописан в комнате коммунальной квартиры. Эта комната собственность бабушки, хочет продать комнату. Мама ребенка имеет в собственности половину квартиры в другом городе. Как правильно прописать ребенка в квартиру?