Можно ли выписать человека который не принимал участия в приватизации дома?

А на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире? Отказывался от приватизации в пользу собственников квартиры? Если отказывался от приватизации в пользу собственника, то он имеет право пожизненного пользования квартирой, пока сам не выселится и не снимется с регистрационного учета и ни один суд не признает его утратившим право пользования. А вот если на момент приватизации он не был зарегистрирован и не должен был быть зарегистрированным, не проживал в этой квартире, тогда при отсутствии согласия обращайтесь с иском в суд, требуйте признать его утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим такое право.

Доброго дня!

Необходимо обратиться в суд с заявлением об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Если регистрация временная, то собственник (ответственный квартиросъемщик) может прямо в паспортном столе снять с учета по истечению срока регистрации.

Если он отказался от приватизации - никак, т.к. имеет право на постоянное бессрочное пользование

если поселен после приватизации - то можете в суде прекратить право пользования вашей собственностью см. ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ.

Нужно прийти в паспортный стол и выписать его. Требуется его участие. Если он не желает этого делать, то только через суд возможно выписать его.

Добрый день.

Если у человека нет права на проживание в данной квартире, и добровольно он отказывается сняться с регистрационного учёта, то в данном случае необходимо обратиться в суд с соответствующим иском о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Не принимал участия, но отказался? Никак не выпишите такого человека, он имеет право пожизненно проживать в таком жилом помещении.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.

п.4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

А если этот человек который отказался от приватизации в пользу других членов семьи/других зарегистрированных в квартире лиц на момент ее приватизации, например купит в ипотеку или просто купит квартиру или дом, то тогда можно будет его выписать? Ммм...

Сергей, здравствуйте! Для того, чтобы данного гражданина сняли с рег. учета, нужно не просто , чтобы он нахоился в розыске, а нужно, чтобы суд признал его безвестно отсутствующим.

Если будет такое решение суда, то с данным решением нужно будет обратиться в паспортный стол, и гражданин будет снят с рег. учета.

Либо объявить его умершим также в судебном порядке, но до истечения пятилетнего срока со дня пропажи гражданина, это возможно только в том случае, если есть основания полагать о его смерти при определенных обстоятельствах, которые имели место быть при исчезновении гражданина.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! Возможно в судебном порядке согласно решения суда.

Здравствуйте.

Если он дал согласие в пользу другого, то он приобретает пожизненное право проживания и выписать его ни кто не сможет

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.

Если он отказался от участия в приватизации на эту квартиру, тогда, его никто и никогда не сможет выписать и выселить. Только, если он добровольно снимется с рег. учета и уедет из этой квартиры.

человек в приватизации участие не принимал, отказался добровольно,

Рая Сулеймановна, никак не снимите его с регучёта. т.к. у него право бессрочного проживания в данной квартире. а сама квартира находится под обременением. суд также не поможет.

Уточните они отказывались от приватизации?

Если они отказались от приватизации в пользу других членом семьи, то выписать их нельзя, так как у них право пожизненного проживания.

В остальных случаях выписать и выселить можно, если они перестали быть членами семьи собственника жилого помещения согласно ЖК РФ.

Желаю удачи.

Нельзя . Если они на момент приватизации были зарегистрированы.

Да, можете в судебном порядке.

Не торопитесь с восторженным отзывом на предыдущий ответ - если он на момент приватизации был в квартире "прописан", и отказался от участия в ней, при этом продолжает жить в квартире, то нет.

Добрый день.

Главный вопрос о том как тогда он приобрел долю. Если есть подтверждающие документы о том как он приобрел и приобретение законное, например договор купли-продажи, то конечно Вы не оспорите. но если имеет место быть фальсификация документов и на основании их он стал собственником доли тогда шанс оспорить имеется, однако при этом потребуется доказать фальсификацию путем назначения судебных экспертиз.

Если он отказался от участия в приватизации квартиры, то выписать его нельзя. Если вселился после приватизации, возможно.

Ирина Николаевна, а сам дом то приватизирован? если да, то уже нет.

В том случае, если на момент приватизации Вы проживали в этом доме и не давали отказ от приватизации.

Никак, он имеет право на проживание в данной квартире.

Уважаемый Антон.

ст.31 ч.4 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением,принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса" установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поэтому лицо, которое зарегистрировано в Вашем жилом помещении на момент приватизации, отказалось от своего права на участие в приватизации, даже не являясь собственником защищено законом.

С этим человеком лучше договориться о добровольности снятия с регистрации,, либо о Вашем предоставлении регистрации ему по другому месту жительства.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2014