Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сложности продажи квартиры с участием внука - обременение и возможность выписки

19.08.2015, 17:30
• г. Москва

Продается квартира с собственником участвовавшим в приватизации до 1993 года, у нее есть внук который не вписан в документы приватизации, но прописан там. Он против продажи квартиры. На сколько я понимаю собственник имеет продать квартиру но сильно потеряв в цене т.к. квартира получается продается с обременением с внуком который там прописан. Вопрос. Новый собственник может выписать этого человека из квартиры если по сути он там прописан и имеет право пожизненного проживания. Исковые иски у него прошли ему 32 года. И он не оплачивал коммунальные платежи И кто на какой площади должен проживать пока идет судебный процесс. Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте.

Да, обременение пожизненное

Спросить

Если на момент приватизации он был там прописан, но не был включен в приватизацию он сохраняет право на проживание именно по этой квартире.

Спросить

Добрый вечер, если внук был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то такого внука можно признать только утратившим право пользования квартирой на основании ст. 83 ЖК РФ, если добровольно выехал из квартиры. Если в квартиру он не вселялся, то можно признать неприобретшим право пользования. Необходимо знать подробности, у меня были подобные дела, шансы есть.

Если он там живёт, то снять с рег. учёта и выселить его нельзя.

Спросить

Но если сменился собственник то он в праве его выселить по 31 статье

Спросить

Если сменился собственник, он не был отказником от приватизации, сроки исков по востановлению приватизации прошли. Можно его выселить по суду

Спросить

Здравствуйте! Смена собственника не влияет на права проживающего в квартире, он сохраняет право пользования жилым помещением. Судебная практика в этом вопросе единообразна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России