Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Угроза лишения квартиры - как защитить свои права и избежать махинаций
₽ VIP

21.04.2009, 15:17
• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста. Я,купила квартиру 03.12.2008 г. путем средств: часть ипотеки+субсидия+продажа одной комнты в комун. Квартире. Свидетельство уже получила.

Прошло месяца четыре, звонит следователь и сообщает, что квартиру которую мы приобрели она связана с махинациями и у нас ее могут отнять по суду и признать сделку не дествительной. Но я. ему объясняю, что мы квартиру приобрели на законном основании, перед сделкой проверяли стрховая, ГБР и банк. Что мне делать? Что нам грозит?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Необходимо более детально изучить Вшу ситуацию и документы на квартиру. Готов на очной консультации предложить Вам вариант решения проблемы.

Спросить

Уважаемая татьяна!

Как максимум Вам грозит реституция Ваших прав, т.е. сделка признается недействительной, ВЫ соответственно отдаете квартиру и получаете деньги которые за неё оплачивали, как минимум в случае подачи иска о признании сделки недействительной Вы находите хорошего адвоката и остаетесь с квартирой, конечно это дорого стоит, но поверьте в таком случае не следует экономить.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
17.04.2009, 20:27

И квартиру у нас могут орестовать и забрать по суду, Я в шоке!

Помогите пожалуйста! 03.12.2008 Мы с семьей приобрели квартиру: субсидии+ипотека+продвжа комнаты=1 кв. Через, примерно,5 месяцев звонит нам следователь и утверждает, что наша 1 кв. до нашего продавца была куплена мошенническим путем. Я.ему объяснила, что мы приобрели ее законным путем и были проверки по этой кв. ГБР проверял, Банк, и страховая компания и государство, на што он усмехнулся и ответил. Что все это ерунда. И квартиру у нас могут орестовать и забрать по суду, Я в шоке! Прошу ответьте мне, За ранее благодарю!
Читать ответы (1)
Ольга
15.05.2016, 12:28

Возможность оспорить ипотеку - бывший муж женщины подает в суд на возврат части денег после продажи квартиры

Я приобрела квартиру в ипотеку, у женщины, которая на момент совершения сделки была в разводе, даже когда она получала свидетельство о собственности на эту квартиру она уже два года, как была разведена. С момента продажи мне квартиры прошёл один год и три месяца, её бывший муж подал сейчас на неё в суд, для того что бы она отдала ему часть денег с продажи квартиры. Я беспокоюсь, если она не сможет ему вернуть деньги, может ли он подать в суд на то что бы оспорить сделку и признать её не действительной?
Читать ответы (2)
Наталья
07.03.2019, 10:36

После покупки квартиры - возможный арест и спор о действительности сделки

Приобрели квартиру за наличный расчет, предварительно собрали все документы (в том числе об отсутствии обременения), договор купли-продажи зарегистрировали, получили свидетельство о праве собственности. Через месяц по почте пришло письмо с уведомлением о наложении ареста на квартиру. Как выяснилось наша сделка по цепочке третья. Сын первого владельца требует признать сделку не действительной в следствии того что она продана по доверенности, а в момент продажи квартиры его отец был уже мертв (предоставил на суде дубликат свидетельства о смерти). Могут ли меня обязать расторгнуть договор если первую сделку признают недействительной? Что в таком случае мне делать? Наш продавец говорит что ничего об этом не знал, но деньги за квартиру он вернуть все равно не сможет, тк он уже купил на эти средства другое жилье и проживает в нем.
Читать ответы (3)
Наталия
26.12.2013, 16:17

Проблемы с обменом квартир - как признать сделку недействительной?

Моя мама и мой бывший муж собственники двух квартир договорились поменяться квартирами путем купли продажи. Когда документы были поданы в гбр мой муж бывший никого не предупредив поехал и наложил обременение на свою квартиру. В итоге его сделка на нашу прошлаи мы остались без квартиры, а на его квартиру документы сейчас находяться еще в гбр с запретом. Что делать и как признать сделку не действительной? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Нина
01.10.2017, 20:47

Купил квартиру по закону, но она ранее была под арестом - возможно ли признание сделки недействительной?

Мой брат купил квартиру по закону, прошла регистрация сделки, получил документы. После сделки выяснилось, что эта квартира, когда то в 2009 году была под арестом. Вопрос-могут ли признать сделку не действительной? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
13.01.2013, 21:51

Как вернуть деньги за квартиру при обмане продавца, купившего ее по фальшивой закладной в 2011 г.?

В 2011 г. я приобрел трехкомнатную квартиру, но позже выяснилось, что продавец купил эту квартиру по ипотеке, и кредит не платил, по фальшивой закладной снял обременнение с квартиры, получил зеленку без обременений и продал квартиру мне. Я обратился в полицию, идет расследование уголовного дела. Аппеляционый суд вынес решение, признать сделку купли-продажи квартиры не дествительной, вернуть стороны в первоночальное положение, обязал продавца вернуть мне уплаченную сумму за квартиру, взыскать с продавца в пользу банка сумму кредита с процентами, путем обращения взыскания на заложенное имущество-квартиру. На сегодняшний день мошейник выплатил банку присужденную сумму. Но банк подал второй иск, на мошейника, и ему присудили дополнительные проценты по кредиту. В россреестре квартира на мне, т.к. суд наложил арест в связи с разбирательством в суде. Что мне делать?
Читать ответы (5)
Валерия
27.10.2009, 14:33

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года.

Я купила кватиру, получила полный пакет документов. Предыдущей хозяйке квартира досталась по дарственной. В квартире прописаны и проживают люди (все совершенолетние), но собственниками её не являються, они подали в суд на признание дарственной не действительной. Могут ли признать мою сделку не действительной и лишить меня права собственности на эту квартиру (единственным собствеником квартиры по договору купли-продажи являюсь я)? Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года. Дата наложения ареста-16 октября 2009 года.
Читать ответы (2)
Галина Николаевна
06.07.2014, 02:07

Прописка несовершеннолетних детей и расторжение сделки после покупки квартиры в ипотеку - правовые аспекты

Я купила квартиру, отдала за нее денежные средства, получила свидетельство о праве собственности, но бывшие хозяева не съезжают, угрожая тем, что в квартире прописаны их несовершеннолетние дети и они могут расторгнуть сделку. Подскажите пожалуйста, Могут ли быть прописаны в квартире дети после продажи и если квартира была куплена в ипотеку (в залоге у банка) могут ли бывшие хозяева расторгнуть сделку.
Читать ответы (1)
Ольга Васильевна
05.12.2014, 12:15

Как предотвратить риски двойной сделки при покупке и продаже квартир?

Я и сестра проводим двойную сделку купли продажи квартир. Она продает свою квартиру и половину стоимости отдает мне в обмен на продажу мною ей 1/2 доли доставшейся нам в наследство другой квартиры. Риелтор предлагает нам оформить обе сделки одновременно. В связи с тем, что сестра продает квартиру людям, которые взяли субсидию на покупку квартиры, я боюсь, что наша с сестрой сделка оформится во время, а продажа ее квартиры может зависнуть или сорваться. Так как она мне должна заплатить из суммы за продажу квартиры, то может получиться, что я ей просто подарила свою долю. Как мне подстраховаться и если так получится. То могу ли я признать свою сделку недействительной, или остановить регистрацию в ГБР. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
30.10.2006, 06:05

У меня могут забрать квартиру после подачи искового заявления - что делать?

Купила в апреле 2006 года квартиру. Через четыре месяца пришло исковое заявление о том, что квартира в ноябре 2005 года была продана незаконно (якобы генеральная доверенность была выдана не тому лицу) и с требованием признать сделку с квартирой незаконной. Из него я узнала, что после той сделки я являюсь ЧЕТВЁРТЫМ! собственником. Для покупки этой квартиры мои родители продали жильё и купили мне эту квартиру для проживания (я прописалас ь в новой квартире с дочкой 2-х лет). Никаких препонов, до предъявления искового заявления, при покупке, при прописке, при проживании в данной квартире не было, документы были все в порядке. Во всех инстанциях подтверждали законность моей сделки. Суд состоится через неделю и адвокат исковой стороны говорит, что квартиру у меня могут забрать и оставить меня на улице. Спустя ШЕСТЬ месяцев после якобы незаконной сделки в ноябре 2005 мне регистрационная палата оформляет квартиру в апреле 2006 (в данный период никаких арестов квартиры не было, нет и сейчас ареста, но согласно исковому заявлению я продать данное жильё не могу). Вопрос: Являясь добросовестным приобретателем неужели меня могут выселить из квартиры? Подскажите, что мне делать, пожалуйста.
Читать ответы (1)